Drewniany dom 100 m od jeziora | Radogoszcz

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w przepięknej scenerii Borów Tucholskich w miejscowości Radogoszcz (gmina Osiek, powiat starogardzki). Piękna i urokliwa lokalizacja, zaledwie 100 m od jeziora Kałębie.

Oferowana nieruchomość składa się:
- domu o powierzchni ok. 180 m2,
- budynku o przeznaczeniu mieszkalnym o powierzchni ok. 40 m2,
- działki gruntu o łącznej powierzchni 3298 m2 + działka oznaczona ewidencyjnie jako droga o powierzchni 386 m2.

Nieruchomość z przeznaczeniem pod agroturystykę. Lokalizacja gwarantuje komfortowy odpoczynek od miejskiego zgiełku. Istny raj dla wędkarzy i grzybiarzy, ale także dla wszystkich tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą. Blisko stąd do Dobrego Brata, wioski indiańskiej i wielu magicznych miejsc tej części Kociewia.

Dom składa się z 5 pokoi, salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią, 3 łazienek, garderoby, wiatrołapu oraz tarasu.
Po wejściu do znajdujemy się w wiatrołapie, z którego następnie kierując się na prawo przechodzimy do przestronnego i dobrze doświetlonego pomieszczenia, będącym połączeniem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wnętrze tego pomieszczenia nawiązuje charakterem do stylu wiejskiego. Znakomite rozwiązanie dla osób pragnących, aby przestrzeń do przygotowywania posiłków posiadała wyjątkowy klimat. Zabudowa meblowa kuchni wykonana została na zamówienie z litego drewna afrykańskiego Badi. Jadalnia zaaranżowana przy oknie z widokiem na pełen zieleni ogród umili każdy spożywany tu posiłek. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, dzięki któremu w jesienne i zimowe wieczory będzie można ogrzać się w cieple spalanego drewna. Z części salonu można wyjść na duży taras, a dalej do ogrodu. Podłoga w tym pomieszczeniu wyłożona została w części terakotą i deskami wykonanymi z drewna brazylijskiego Jatoba. Z salonu wchodzi się również do pokoju obecnie zaaranżowanego jako sypialnia. Na tym poziomie znajduje się jeszcze częściowo wykafelkowana łazienka, wyposażona w prysznic, umywalkę osadzoną na szafce, podwieszane WC oraz grzejnik.

Piętro domu stanowią 4 pokoje, 2 łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze. Przytulne, przestronne pokoje do dowolnych aranżacji, z kojącymi widokami rozpościerającymi się z okien na otaczający ogród. Obie łazienki częściowo wykafelkowane, wyposażone w prysznice, umywalki osadzone na szafkach, kompakty WC oraz grzejniki. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze obecnie wykorzystywane jest jako garderoba.

Najbardziej charakterystycznym i najważniejszym elementem obecnym we wnętrzach domu jest drewno od podłogi po sufit, okna, parapety, drzwi i meble. Wprowadza do wnętrza rodzinny nastrój, roztacza przytulny klimat i nadaje mu subtelnie elegancki wygląd.

Obok domu znajduje się mała dobudówka która użytkowana jest jako pomieszczenie techniczno-gospodarcze. W nim znajduje się m.in. podgrzewacz wody firmy Elprom z osprzętem. Na terenie nieruchomości znajduje się również zadaszona drewniana altana.

Dom wybudowany został z bali świerkowych. Szpary między balami uszczelniono wełnianką. Dach pokryty gontem bitumicznym w kształcie rybiej łuski. Więźba dachowa z drewna sosnowego. Okna 2-szybowe wykonane z klejonego drewna. Instalacja elektryczna miedziana. Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Woda czerpana jest z własnego ujęcia tzn. studni o głębokości ok. 14,5 m. Kominek z płaszczem wodnym. Bojler na ciepłą wodę o pojemności 50l. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,44 KW. Podatek od nieruchomości ok. 300 zł rocznie.

Drugi budynek zaadaptowany do użytku mieszkalnego. Znajduje się w nim salon połączony z aneksem kuchennym oraz łazienka.

Działka ogrodzona w części siatką wraz z podmurówką oraz płotem drewnianym. Ogród ładnie zagospodarowany. Rosną w nim liczne rośliny rabatowe, krzewy, drzewa oraz inna dopasowana do siebie roślinność, która tworzy spójną całość. Wewnątrz działki jest cicho, przytulnie, słychać śpiew ptaków. Urocze miejsce w którym z wielką przyjemnością będzie można odpocząć i zrelaksować. Dodatkowo znajduje się tu staw o powierzchni ok. 700 m2. Bogato zarybiony, obfitujące w ryby tj.: karp, lin, karaś, amur.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest malowniczy krajobraz działki, w otoczeniu lasu, w bliskiej odległości do jeziora Kałębie. Z uwagi na przynależność tego miejsca do kompleksu leśnego Borów Tucholskich, charakteryzuje się ono bardzo zdrowym mikroklimatem. Nieruchomość idealna dla ludzi którzy marzą o skrawku świata dzięki któremu będą mogli smakować natury i oddychać czystym powietrzem pełna piersią, schładzając się w czystym jeziorze w upalne dni.

Odległości: do autostrady ok. 20 km, do Gdańska ok. 90 km, do Bydgoszczy ok. 100 km, do Grudziądza ok. 40 km.