Dom "w Lucernie" z poddaszem, Łoś, piaseczyński
1 060 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Dom usytuowany na działce o powierzchni 1001 m2, położonej w bardzo cichej okolicy, oferująca oazę spokoju od zatłoczonych miejsc. W pobliżu znajduje się piękny teren jednego z najbardziej elitarnych klubów jeździeckich w Polsce. Położona w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Budynek jest na etapie ukończony stan surowy zamknięty, czyli zewnętrznie budynek z elewacją, z dachem, rynnami, parapetami i wszystkimi obróbkami. Dodatkowo zostały zlecone do wykonania utwardzenia tj. wjazd do garażu, wejścia do domu, taras oraz opaska wokół budynku, została nawieziona ziemia (humus) i zostanie posiana trawa oraz wykonano ogrodzenie bez bramy wjazdowej.
Wjazd od asfaltowej ul. 6-ego Września poprzez ulicę Przylesie.
Prąd – skrzynka energetyczna znajdująca się w granicy działki.
Woda gminna w drodze przy działce.
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym: 6 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, kominek, garaż.
Powierzchnia użytkowa domu 167,74 m2, powierzchnia kotłowni 6,57m2, powierzchnia zabudowy 126,66 m2, powierzchnia podłóg 190,51 m2.
WYKONANIE
STAN ZERO:
- Ściany fundamentowe wykonane z bloczka betonowego B20.
- Izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe – wykonane na zimno z emulsji asfaltowej (Dysperbit).
- Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych grubości 10 cm typu Fundamin.
- Docieplenie ścian zewnętrznych budynku – warstwa siatki.
- Izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej.
- Podkłady z ubitych materiałów sypkich w budownictwie mieszkaniowym na podłożu gruntowym.
- Podkłady betonowe w budownictwie mieszkaniowym z transportem i układaniem ręcznym na podłożu gruntowym.
- Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynków i budowli – pręty żebrowane, produkt krajowy.
- Instalacja pod posadzkowa.
- Niwelacja terenu wraz z zasypaniem wykonanych ścian fundamentowych budynku.
STAN SUROWY OTWARTY:
- Ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny szlifowany POROTHERM.
- Ściany działowe parteru – beton komórkowy POROTHERM.
- Wieńce, belki, słupy żelbetowe – żelbet B25.
- Konstrukcja dachowa – więźba produkcji tarcica krajowa.
- Kanały spalinowe i wentylacyjne Schiedel system.
- Izolacje przeciwwilgociowe jedną warstwą papy na lepiku ścian fundamentowych betonowych (poziom posadzki).
- Ścianki działowe beton komórkowy, grubość 12 cm.
- Wieńce monolityczne na ścianach zewnętrznych o szerokości do 25 cm.
- Przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynku i budowli – pręty żebrowane.
- Spalinowe i wentylacyjne kanały systemowe.
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- Wykonanie pokrycia dachu wg projektu wraz z obróbkami i rynnami.
- Instalacja okien zewnętrznych – plastikowe, trzyszybowe.
- Drzwi zewnętrzne wejściowe.
- Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku, styropian fasadowy 15 cm.
- Wykonanie kompletnej elewacji zewnętrznej wraz z kompletnymi obróbkami.
- Wykonanie podbitki – stalowa, malowana proszkowo.
- Utwardzenie wjazdu oraz dojazdu od ul. Polnej, podejścia do domu, tarasu, opaska wokół budynku, trawnik.
- Ogrodzenie bez bramy i furtki.
PRACE WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE tj. zakres prac, który pozostał do wykonania nie jest ujęty w cenie:
- Wykonanie instalacji wodno- kanalizacyjnych.
- Wykonanie instalacji elektrycznej.
- Wykonanie instalacji teletechnicznych i alarmowych.
- Wykonanie tynków gipsowych.
- Rozłożenie izolacji poziomej styropian.
- Wykonanie instalacji grzewczej CO.
- Rozłożenie instalacji ocieplenia podłogowego.
- Zalanie szlichty – posadzki.
- Parapety wewnętrzne KONGLOMERAT.
- Wykonanie ocieplenia strychu.
- Pompa ciepła.
Funkcjonalny projekt domu z garażem i poddaszem użytkowym, o tradycyjnej architekturze i nowocześnie ukształtowanej przestrzeni wewnętrznej. Z obszernego wiatrołapu z miejscem na ubrania, przechodzimy do holu, skąd dostępne są pozostałe pomieszczenia parteru. Otwarta strefa dzienna łączy salon i jadalnię z kuchnią, dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni. Zaprojektowany tuż przy wejściu kominek, szerokie przeszklenie na taras oraz miejsce do spożywania śniadań w formie barku, nadają wnętrzu indywidualny charakter. Po drugiej stronie holu znajduje się dodatkowy pokój, łazienka oraz kotłownia z przejściem do garażu. Program funkcjonalny parteru uzupełnia ukryty pod biegiem schodów schowek. Projekt domu przewiduje na poddaszu strefę wypoczynku domowników - dużą sypialnię rodziców z własną garderobą i wyjściem na balkon oraz trzy pokoje dzieci. Do użytku wspólnego mieszkańców przeznaczona została komfortowa łazienka z natryskiem i zachęcają do relaksu narożną wanną. Projekt domu o spójnej, harmonijnej bryle, urozmaiconej stylową lukarną nad wejściem dla ceniących sobie tradycyjny styl domu.
Zapraszam do kontaktu.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu