Obiekt na siedzibę firmy, dom opieki, weterynarz

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 5.522m2.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem idealna zarówno dla rodziny jak i do celów inwestycyjnych. Łatwy dojazd i duży teren sprawiają, że budynek doskonale sprawdzi się jako obiekt usługowy: np. siedziba firmy, dom opieki, pensjonat, hotel dla zwierząt z lecznicą i wybiegiem itp.

Działka niezabudowana o powierzchni ok. 2086m2, która aktualnie stanowi ogród, jest także działką budowlaną, która stwarza możliwość dalszej rozbudowy lub wykorzystania jej jako np. plac składowy.

Na posesji znajduje się dom wolnostojący, wzniesiony w latach 90-tych z materiałów najwyższej jakości. Wnętrze budynku nie wymaga remontu. 

Na powierzchnię budynku składają się trzy niezależne poziomy (po około 300 m2):

• Pierwszy i drugi poziom są całkowicie wykończone i zagospodarowane. Dwie duże kuchnie, salon z kominkiem i wyjściem na taras, biblioteka, niezależne pokoje, sauna, sala do ćwiczeń, trzy łazienki, pralnie, suszarnie, pomieszczenia magazynowe.
• Trzeci poziom tworzy poddasze (otwarta przestrzeń typu "open space").

W bryle budynku znajduje się garaż na cztery pojazdy, a dodatkowo przed budynkiem znajduje się podjazd z miejscami parkingowymi.

Bryła budynku, jego powierzchnia oraz konstrukcja, umożliwiają dostosowanie do wymogów stawianych np. placówkom o charakterze opiekuńczym, poprzez przeprowadzenie niewielkich prac adaptacyjnych (ścianki działowe, dodatkowe toalety itp.). W budynku znajduje się duże pomieszczenie, które może być wykorzystane na potrzeby sali jadalnej. 

Duży, płaski, pięknie zagospodarowany ogród, pozwoli na prowadzenie np. zajęć rehabilitacyjnych oraz rekreacyjnych na świeżym powietrzu. Możliwe są też piesze, czy rowerowe wycieczki wokół pobliskich terenów leśnych, dróg polnych, które prowadzą na pobliską plażę morską, oraz do parku krajobrazowego.

Istnieje możliwość przystosowania obiektu do potrzeb nabywcy.

Lokalizacja: blisko morza, ale również w niewielkiej odległości od Gdyni i głównych, trójmiejskich ciągów komunikacyjnych. Łatwy dojazd drogą asfaltową. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz usługi.

Dane liczbowe:

•  Piwnica z parterem: 296,8 m2;
•  Piętro z półpiętrem: 279,7 m2;
•  Poddasze: 139,1 m2;
•  POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 715,6 m2;
•  POWIERZCHNIA CAŁKOWITA: 896,9 m2;
•  DZIAŁKA  5.522 m2.

Dane techniczne:

• Budynek murowany w technologii tradycyjnej;
• Ściany nośne i działowe z cegły;
• Dach pokryty dachówką ceramiczną;
• Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny;
• Stolarka okienna drewniana/PCV;
• Podłogi: parkiet dębowy, kalfe;
• Schody wewnętrzne wyłożone marmurem;
• Budynek docieplony.

Lokalizacja:

•  10 km od centrum Gdyni;
•  8 km do Obwodnicy Trójmiasta;
•  3,5 km do plaży w Mechelinkach;
•  30 km do międzynarodowego lotniska w Gdańsku;
•   9 km do promu do Karlskrony.

Obiekt jest dostępny do wydania: od zaraz.