Dom o pow. ok. 190 m2, działka 55 arów Starościn.

ATRAKCYJNA OFERTA!

Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji :

PARTER

• ganek


• sień


• kuchnia


• spiżarka


• łazienka


• 5 pokoi

PIĘTRO - PODDASZE

• kuchnia


• dwa pokoje


• reszta poddasza do zaadaptowania

Do nieruchomości wchodzi się poprzez ganek o pow. ok. 6 m2 co nadaje niezwykle sielski klimat. Na podłodze znajdują się kafle ceramiczne, na ścianach częściowo tynk tradycyjny pomalowany na żółto a do połowy boazeria. Ganek wyposażony jest w dwa okna wychodzące na podwórze oraz drzwi prowadzące już do części mieszkalnej.

Kolejnym pomieszczeniem jest sień o pow. ok. 10 m2, na podłodze znajduje się betonowa wylewka barwiona na czerwono, natomiast wykończenie ścian zróżnicowane tj. tynk tradycyjny pomalowany na jasny fiolet oraz boazeria, resztę pokrywa tynk tradycyjny. Znajduje się tu również pomieszczenie funkcjonujące jako spiżarka.

Kuchnia o pow. ok. 12 m2, w której ściany pokryte są pomarańczowym odcieniem farby oraz ozdobną tapetą, na podłodze wyłożono panele, ogrzewana jest za pomocą pieca kaflowego. Pomieszczenie jest przestronne, pełni również funkcję jadalni, posiada duże okna, które znacznie rozświetlają pomieszczenie, istnieje również możliwość przebicia drzwi do pomieszczenia pełniącego niegdyś sklep spożywczy o pow. ok. 15 m2 i zaadaptować na dodatkowy pokój dzienny.

Z kuchni przedostaniemy się do łazienki o pow. ok. 8m2, w której znajduje się bojler na ciepłą wodę, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym pomalowanym w żółtych odcieniach natomiast na podłodze położono wykładzinę pcv. Pomieszczenie wyposażone w okno, dzięki czemu wnętrze jest jasne.

Pokój I o pow. ok. 12 m2 jest pokojem przechodnim. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego przechodniego pokoju o pow. ok. 10 m2, w którym na podłodze widnieje wykładzina pcv, natomiast na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na fioletowy kolor, w pomieszczeniu zamontowano grzejnik. Znajduje się tutaj również duże drewniane okno przez które wpadają promienie słoneczne. Z tego pokoju również bezpośrednio możemy wyjść do sieni.

Kolejnym pomieszczeniem jest pokój III (przechodni) o pow. ok. 10 m2, na podłodze położono wykładzinę pcv, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym, przez to pomieszczenie przedostajemy się do następnego pokoju o pow. ok. 12 m2 wykończonego w podobny sposób do poprzedniego.

Następnie z sieni przedostajemy się do przechodniego IV pokoju o pow. ok 12 m2, na podłodze położono deski na legarach, natomiast ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym. Pokój V o pow. ok. 15 m2, wykonano w podobnym standardzie do poprzedniego. Wszystkie pokoje są bardzo przestronne, znajdują się w nich duże drewniane okna przez co pomieszczenia są bardzo słoneczne.

Na piętro dostajemy się drewnianymi schodami zlokalizowanymi po prawej stronie na dole w sieni, gdzie znajdują się trzy pomieszczenia, pierwsze z nich pełni funkcję kuchni o pow. ok. 9 m2, znajduje się tutaj piec kaflowy, na podłodze położono płyty, następnie wykładzinę pcv, natomiast na ścianach zastosowano tynk ozdobny, w pomieszczeniu znajduje się okno oraz wyjście na balkon. Kolejno przez kuchnię przechodzimy do przechodniego pokoju VI o pow. ok. 15 m2, gdzie na podłodze położono deski, natomiast na ścianach widnieje tynk ozdobny. Pokój VII o pow. ok. 18 m2, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta, znajduje się w nim dodatkowe pomieszczenie, które z łatwością można przystosować jako garderobę.

Na poddasze rozciągające się nad częścią mieszkalną oraz częścią gospodarczą dostaniemy się bezpośrednio z pierwszego piętra, można je zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania!

Alternatywnym źródłem ciepła są dwa piece usytuowane w dwóch pomieszczeniach, pełniących obecnie funkcję kuchni. Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty dachówką, strop trzcinowy. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 55 arów, która stwarza wiele możliwości przyszłym właścicielom. Do nieruchomości doprowadzono następujące media: instalację wodociągową oraz energetyczną. Dodatkowo na działce znajduje się szambo.

Nieruchomość wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków.

Dom bezpośrednio sąsiaduje z innymi zabudowaniami jednorodzinnymi. Posesja ma ogromny potencjał z uwagi na dużą działkę oraz budynki gospodarcze. Teren wokół domu w większości ogrodzony z dużą bramą wjazdową. Do domu prowadzi droga utwardzona. Na terenie działki posadowiono również szereg budynków gospodarczych, które mogą pomóc w prowadzeniu działalności gospodarczej, znajdują się tam: ciąg budynków gospodarczych w tym budynki z czteroma garażami, stodoła. Jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, dzięki przepięknym terenom, można w pełni się zrelaksować i odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja mieszkania to malownicza miejscowość w gminie Świerczów. Bliskość Stobrawskiego Parku Krajobrazowego sprawia, iż nieruchomość staje się doskonałą ofertą dla osób lubiących ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą. W pobliżu znajduje się kościół, dwa sklepy spożywczo-przemysłowe oraz przystanek autobusowy. Do gminnej miejscowości - Świerczowa jest ok. 6 km, natomiast do Namysłowa ok. 19 km.

Kupujący u Nas otrzymują::

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

OSOBA PROWADZĄCA

Anna Wolska

tel.

tel.

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)