Dom do wykończenia! Duża działka z dwoma wjazdami

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być!

Prezentujemy Państwu dom do wykończenia w samym sercu Krzyszkowa!

Krzyszkowo to miejscowość sąsiadująca z Rokietnicą, zlokalizowana nieopodal Poznania. Położenie domu sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów.

Dom został wybudowany w zabudowie wolnostojącej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność.

Z działki o powierzchni ok. 1100 m2 rozpościera się piękny widok na okoliczne pola i łąki. Zapewniamy, że położenie budynku umożliwia oglądanie pięknych zachodów i wschodów słońca każdego dnia! W najbliższym sąsiedztwie położone są jeziora Kierskie Małe, Kierskie oraz Pamiątkowskie. 

 Sąsiednia miejscowość Rokietnica posiada wysoko rozwiniętą infrastrukturę handlową, gastronomiczną, transportową, rekreacyjną oraz hotelową. Znajdziemy tam liczne markety, restauracje, piekarnie czy kawiarnie. Przez Rokietnicę kursuje kilka linii autobusowych, które przynależą do MPK Poznań. Rokietnica posiada również połączenie kolejowe z Poznaniem.

Dom składa się z :

Na parterze - pokój dzienny, kuchnia, korytarz, hol, toaleta, sień pokój, kotłownia + opał, zejście do piwnicy

Na piętrze - cztery sypialnie, łazienka, toaleta, hol,

Razem - ok 190 m2 powierzchni całkowitej, w tym 180 m2 powierzchni użytkowej.

Nieruchomość zaplanowano z dbałością o przestronność i wygodę.

Nieruchomość sprzedajemy w stanie do wykończenia.

Wykonanie:

Strop:

- prefabrykowane gęstożebrowe belkowo pustakowe DZ-3 (Ackerman, Fert-45),

- wspornikowa płyta żelbetowa stanowiąca nadwieszenie stropu poddasza, wylewana z betonu B15

Wieńce i nadproża:  

- wieńce w poziomie stropów żelbetowe wylewane z betonu B15, stał A-O,

- nadproże drzwiowe i okienne z belek prefabrykowanych L19,

- nadproże żelbetowe nad otworami w ścianie zewnętrznej elewacji bocznej, stanowiące jednocześnie wieniec wiążący ścianę, wylewane z betonu B15,

Stropodach:

- belki drewniane, wsparte na murach ścian nośnych, układane równolegle do okapu dachu, obustronnie obite deskami. Pochylenie połaci dachowych 19 i 71 stopni,

- pokrycie papą.

Schody:

- wewnętrzne na poddasze żelbetowe, wylane z betonu B15 wg rys. konstrukcyjnych,

wewnętrzne do kotłowni żelbetowe, wylewane z betonu B15 na gruncie.

Balkon:

- płyta żelbetowa wylewana z betonu B15, zbrojona stalą A-0 wg rys. konstrukcyjnych.

Na działce znajduje się drugi budynek, który obecnie pełni funkcję stajni. Z łatwością można go przerobić na dodatkowe garaże bądź magazyny. 

Zdecydowanym atutem nieruchomości są dwa wjazdy usytuowane po przeciwnych stronach działki. Umożliwia to wydzielenie odrębnego terenu, na którym można prowadzić dodatkowe działalności z zachowaniem prywatności mieszkalnej.

DZIAŁKA NA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK:

· Teren całkowicie ogrodzony
· Media w budynku:
- kanalizacja sanitarna
- przyłącze wodociągowe
- przyłącze elektryczne
- przyłącze gazowe

Lokalizacja :

Dogodny dojazd do Poznania (ok. 19 km), Kiekrza (ok. 8 km) Rokietnicy ( ok. 4 km), Suchego Lasu (ok. 14 km), Tarnowa Podgórnego (ok. 11 km).

Szkoła podstawowa znajduje się w Rokietnicy w odległości ok 2 km od domu.

Osiedle jest świetnie skomunikowane zarówno z Poznaniem, jak i okolicznymi miejscowościami. Pętla autobusowa znajduje się 200 m od osiedla, a dworzec kolejowy w Rokietnicy w odległości 3 km.

Cena 650 000,00  zł

Forma prawna: własność 
 
Andrzej - 799 966 805

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8