Dom, 677 m², Sobótka

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż 2-kondygnacyjny, malowniczo położony dom wolnostojący, z wyodrębnionymi 2 lokalami mieszkalnymi w Sobótce niedaleko Wrocławia.

Dom powierzchni użytkowej 160m2, posadowiony na działce o powierzchni 677m2

W skład domu wchodzi:

Piwnica:

- 2 garaże

- kotłownia

- kuchnia letnia z prysznicem

Parter:

- przestronna widna kuchnia

- duży salon z drzwiami dwuskrzydłowymi prowadzącymi do sypialni

- sypialnia

- łazienka

- wc

Piętro:

- sypialna z garderobą,

- 2 pokoje

- kuchnia

- łazienka

- pralnia/wc

Budynek zlokalizowany jest w spokojnej okolicy domów wolnostojących, cechującej się bezpieczeństwem oraz dużą ilością terenów zielonych.

W pobliżu nieruchomości znajduje się Rezerwat przyrody Góry Ślęza, Ślężanki Park Krajobrazowy, co sprzyja aktywności fizycznej na rozmaitych szlakach górskich.

Ponadto dom zlokalizowany jest w pobliżu centrum, z wieloma usługami, sklepami.

Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, posiada wszystkie niezbędne media, takie jak: gaz, kanalizacja, prąd oraz woda.

Za ogrzewanie odpowiada nowy piec węglowy zlokalizowany w kotłowni sąsiadującej z jednym z dwóch garaży. Drugi garaż wyposażony jest w kanał z utwardzonym podjazdem, który wytrzyma nacisk aut typu TIR.

Ogrzewanie na opał stały.

Na uwagę zasługuje wyjątkowy ogród o kompleksowym zagospodarowaniu, stworzony z myślą o komforcie, estetyce i rekreacji. Posiada on pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, drzewa owocowe i krzewy, oraz werandę ogrodową do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości:

- prąd 200zł/miesiąc

- gaz 150zł/miesiąc

- ogrzewanie: 3,5 tony węgla na okres grzewczy

- wywóz śmieci 100zł/os/miesiąc

CENA 1 100 000zł do negocjacji.

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!!!

Agent prowadzący:

Katarzyna Mazur. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI