Atrakcyjne siedlisko z budynkami 2,65ha | Roztocze

Klimatyczna nieruchomość z potencjałem na prowadzenie działalności agroturystycznej na skraju uroczej, roztoczańskiej miejscowości

Stanisławów, gm. Józefów

Położenie i okolica:

• nieruchomość położona na skraju malowniczej miejscowości w centrum Roztocza,


• miejsce wyróżniające się pięknym krajobrazem Roztoczańskiego Parku Narodowego,


• w pobliżu ścieżki turystyczne piesze oraz rowerowe, m.in. zielony szlak turystyczny rowerowy "Ziemi Józefowskiej", oraz atrakcja turystyczna - Wzgórze Kamień, potocznie zwane „Piekiełkiem”,


• bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny rolne i leśne,


• dojazd do nieruchomości drogą asfaltową,


• przybliżone odległości: ok. 9 km do Józefowa, ok. 10 km do Krasnobrodu, ok. 17 km do Zwierzyńca, ok. 41 km do Biłgoraja.

Działka:

• nr ewid. 29, Obręb Stanisławów, gmina Józefów, zobacz mapę


• powierzchnia 2,65 ha, szerokość ok. 20 m.,


• działka na głębokość ok. 90 metrów od drogi gminnej zabudowana, pozostała część to grunty orne,


• część z zabudowaniami ogrodzona,


• uzbrojenie: prąd, wodociąg, gaz.

Zabudowania:

Drewniany dom z bali z lat 40-tych:

• powierzchnia użytkowa ok. 65 m2, na którą składają się 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka,


• poddasze zaadaptowane na sypialnię,


• na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience terakota, na poddaszu wykładzina dywanowa,


• dach kryty blachodachówką, okna drewniane podwójne,


• ogrzewanie z dwóch pieców kaflowych oraz elektrycznego kominka, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,

Ponadto na działce znajdują się budynki gospodarcze do zaadaptowania pod pokoje noclegowe/agroturystykę lub inny rodzaj działalności:

• drewniana suszarnia z bali z wentylowaną piwniczką na wino oraz wygospodarowanym pomieszczeniem na łazienkę,


• murowany schowek na drewno,


• murowany budynek gospodarczy częściowo wydzielony pod garaż/wiatę, a częściowo pod pokój noclegowy (powierzchnia ok. 18m2, oddzielne wejście, okna i drzwi nowe PCV),


• budynek stajni z kamienia, składający się z 3 oddzielnych pomieszczeń do swobodnej adaptacji, do budynku przylega zadaszona wiata,


• stodoła na słupach murowanych,


• wszystkie budynki kryte eternitem.

Doskonałe miejsce na wypoczynek i oderwanie się od codzienności w samym sercu Roztocza.

Ze względu na zadbane i dobrze utrzymane budynki nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję i stwarza szerokie możliwości, np. prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego, pokojów noclegowych, itp.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.