Dom 4pokoje,salon,2łaz. 142m z lok.usługowym 190m

Na sprzedaż nowy,budynek z lokalem usługowym oraz z lokalem mieszkalnym, położony w Żarach przy ul. Zwycięzców o całkowitej powierzchni 332m2. Dom jest dwupiętrowy, całkowicie podpiwniczony, wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów. Oddany do użytkowania w 2012 roku. Nieruchomość położona w sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego Męczenników Oświęcimskich oraz hurtowni i sklepów wielkopowierzchniowych. W lokalu usługowym znajdującym się na parterze budynku oraz w podziemiu – piwnicy planowano prowadzić działalność gastronomiczną. Na poziomie zero o powierzchni 95m2zgodnie z projektem budowlanym jest sala konsumpcyjna i kuchnia natomiast na poziomie -1o powierzchni 95m2 zaplanowano i przygotowano wszystko pod magazyny, pomieszczenia socjalne dla pracowników,toaleta oraz2 toalety dla klientów.Lokal usługowy jest w stanie deweloperskim.

Do lokalu mieszkalnego o powierzchni 141,80m2znajdującego się na I i II poziomie domu jest samodzielne wejście do budynku oraz niezależna klatka schodowa.

Na pierwszym piętrze znajduje się dobrze doświetlony salonu z gustownie urządzonym aneksem kuchennym o całkowitej powierzchni 50m2oraz dwa pokoje (10,50m2, 12,40m2) i łazienka z wanną i wc. Na pierwszym piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze gdzie zamontowano piec dwufunkcyjny, zbiornik na ciepłą wodę oraz pralkę.

Na II piętrze znajduje się hol, z którego są bezpośrednie wejścia do sypialni (14,40m2), garderoby (7m2), łazienki z wanną i prysznicem oraz wc (12,3 m2) a także bezpośrednie wyjście na taras o pow. 50m2.

Wszystkie pokoje w domu oraz łazienki są bardzo widne i przestronne dzięki dużym witrynom okiennym. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z pieca gazowego.

Zaplanowano odrębne ogrzewanie dla obu lokali oraz odrębną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

Ściany gładzone, malowane, gustowne kafle granitowe.

Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, całość wykonana wg ciekawego projektu.

Budynek wyposażony w niezbędne instalacje (wodną,kanalizacyjną,elektryczną, gazową). Działka o pow. 426 m2 .
Nieruchomość położona przy oświetlonej drodze asfaltowej.
CENA : 1.550.000,-zł
Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.
Bernarda Ewa Lis
Nr lic.: 762;