Dla inwestora! Duża nieruchomość, Radzewo, Kórnik

Zapraszam na prezentację bardzo atrakcyjnej oferty sprzedaży dużej nieruchomości gruntowej, składającej się z trzech działek, o łącznej powierzchni 1,0462 ha, położonej w miejscowości Radzewo, gmina Kórnik, w malowniczej i spokojnej okolicy otoczonej terenami leśnymi, miejscu stwarzającym idealne warunki dla rodzin chcących uciec od miastowego zgiełku.

Oferta sprzedaży dotyczy tylko i wyłącznie całości, czyli nieruchomości składającej się z trzech odrębnych działek ewidencjnych.

Obecnie są to działki niezabudowane, położone przy drodze gruntowej, z czego 0,5907 ha to grunty orne klasy RIVa, a 0,4555 t grunty orne klasy RIIIb.

Rozkład powierzchni wygląda następująco:

• działka o powierzchni 0,3450 ha (RIIIb 0,2442 ha i RIVa 0,1008 ha)

• działka o powierzchni 0,3687 ha (RIIIb 0,2121 ha i RIVa 0,1566 ha)

• działka o powierzchni 0,3336 ha (RIVa w całości).

Dla powyższej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (gmina jest w trakcie jego opracowania), nie wystąpiono także o warunki zabudowy.

W najbliższym sąsiedztwie uzyskano już warunki zabudowy, działka granicząca z przedmiotową nieruchomością jest już zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Z terenu działek rozciąga się przepiękny widok natury: pola, łąki i tereny leśne.

Lokalizacja:

• Odległość do Kórnika : ok 9 km (dojazd do Kórnika zajmuje 10 minut , znajduje się tam urząd gminy, markety, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, basen, plaża miejska, Zamek i Arboretum),

• Odległość do Śremu: ok 15 km

• Odległość do Poznania: ok 30 km (Poznań Stary Rynek: 25 km w linii prostej, dojazd zajmuje ok 35 min).

• w samym Radzewie znajdują się sklep, szkoła, plac zabaw, przystanek autobusowy.

Dla fanów czynnego wypoczynku niepodważalnym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: rezerwatu przyrody Krajkowo, atrakcji w Kórniku, jezior: Kórnickiego, Bnińskiego, Wielkiego, a także Pałacu w Rogalinie. Bardzo blisko jest także Bobrowy szlak i rzeka Warta oraz plaża w Zaniemyślu (ok 8.5 km).

Media w drodze dojazdowej (prąd i woda).

Jest to propozycja idealna dla inwestora. Możliwość podziału całej działki oznaczonej jako grunty klasy RIVa na mniejsze działki budowlane, możliwość zabudowy tejże działki w całości oraz części pozostałych działek oznaczonych jako grunty klasy RIVa. Spory obszar daje duże pole do popisu deweloperom (w okolicy Radzewa powstają inwestycje deweloperskie, cieszące się dużym zainteresowaniem).

Możliwość negocjacji ceny!

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

Danuta Pepeta