Budynek biurowo-mieszkalny Wałbrzych ul.Beethovena

Na sprzedaż budynek biurowy/mieszkalny położony w Wałbrzychu przy ul. Beethovena 2, z dużym terenem i potencjałem inwestycyjnym. (biura, mieszkania, mieszkania na wynajem długo/krótkoterminowy).

Powierzchnia działki: 0,2033ha. Zgodnie z MPZP nieruchomość gruntowa znajduje się na terenie obszaru oznaczonego symbolami: 1.MW/U - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej oraz fragmentarycznie KDL – teren drogi publicznej lokalnej.

Powierzchnia budynku: 630,30m2. Tutaj istnieje wiele wariantów efektywnego zwiększenia tej powierzchni. Więcej szczegółów podczas prezentacji.

Nieruchomość wolna od jakichkolwiek roszczeń czy obciążeń.

Teren ogrodzony.

Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Parking utwardzony.

Cena netto nieruchomości 990’000zł, nieruchomość zwolniona z VAT zatem dla kupującego cena brutto 990’000zł.

Do końca 2018 roku w budynku znajdowało się biuro projektowe, w szczycie zatrudniało ponad 50 pracowników pracujących w budynku.

Budynek posiada 3 kondygnacje, jest podpiwniczony. W budynku zainstalowano ogrzewanie centralne, źródłem ciepła jest piec na olej opałowy.

Centralna klatka schodowa, toalety obecnie na półpiętrach.

Zachęcam do kontaktu i oględzin. Cena atrakcyjna, obiekt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.