Idź do strony głównej
1 / 11

1850 m2 Budynek biurowo/produkcyjny Czosnów

6 200 000 zł
3 351 zł/m²

Firmowa 6a, Cząstków Mazowiecki, Czosnów, nowodworski, mazowieckie

Hala/Magazyn na sprzedaż

Przeznaczenie:

produkcyjne biurowe magazynowe

Stan wykończenia:

gotowy/a

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Opis

Budynek magazynowo / biurowy / socjalny.

Budynek obecnie podzielony na część : produkcyjną - około 300 m2, socjalną mieszkalną - około 500 m2, pozostała część magazynowa.

POWIERZCHNIE

- 1850 m2 

- 3 kondygnacje + podpiwniczenie

- działka pow 2500 m2

BUDYNEK

- budowa 2007 / 2009 - oddanie 2009 - możliwość zastosowania liniowej amortyzacji ( 10 lat )

- konstrukcja H  - dowolna aranżacja wnętrz

- stropy - nacisku 750 kg / m2 

- wszystkie nowe instalacje

- budynek docieplony 20 cm 

- klatka schodowa wewnętrzna

- winda towarowo - osobowa

MEDIA

- piec olejowo / gazowy  ( można podciągnąć gaz - jest w ulicy )

- kanalizacja

- własna stacja trafo do 740 kWh !

- internet

- parkingi na około 30 samochodów - własne separatory

- Ppoz - własne pompy głębinowe ppoz

LOKALIZACJA

- Czosnów - 10 km od Łomianek / 15 km od granicy Warszawy - 20 min samochodem od Centrum Warszawy

- Autobusy 701 z Marymontu

- Trasa S7 Warszawa - Gdansk 

- Idealna widoczność z trasy S7

- doskonały dojazd ( zjazd z S7 - droga asfaltowa - własna droga wewnętrzna)

- 160 m od S7 na działce ze wszystkimi możliwymi zastosowaniami wg MPZP

OBECNE ZASTOSOWANIE

Budynek w całości WYNAJMOWANY , podzielony na:

- część magazynowa - około 700 m2

- część biurowa - około 200 m2

- część mieszkalno socjalna - 20 mieszkań socjalnych pełnofunkcjonalnych - 300 m2

- część produkcyjna - około 600 m2

Obecnie budynek w całości wynajmowany  ( 20 podnajemców ) i przynoszący rocznie ponad 600 tyś pasywnego zysku netto.

Preferowane przejęcie budynku z najemcami i utrzymanie obecnej funkcji budynku ( kontynuowanie działalności rentierskiej )

Podana cena brutto ( w tym 23% VAT )

Aktualizacja: 4.09.2024

Dodano: 2.07.2017

ID: 48793776

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Firmowa 6a, Cząstków Mazowiecki, Czosnów, nowodworski, mazowieckie

Jacek

Oferta prywatna

Potrzebuję więcej informacji
Hala/Magazyn na sprzedażRynek wtórnymazowieckienowodworskiCzosnówCząstków Mazowiecki1850 m2 Budynek biurowo/produkcyjny Czosnów
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI