120m2, ciąg handlowy, Koneser,

Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal 120 m2, na parterze w Centrum Praskim Koneser od ulicy Ząbkowskiej.

Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej,  hotelowej, konferencyjnej i eventowej. 

Informacja o lokalu:
- parter w części handlowo-usługowej,
- główny deptak po przekroczeniu bramy,
- w ciągu innych lokali usługowych,
- zewnętrzne panoramiczne witryny, 
- filary i podcienie przed lokalem, 
- wysokość 5 m, możliwość zrobienia antresoli,
- możliwość połączenia z identycznym lokalem obok, co daje 240m2.
- wykończony, aktualnie w lokalu popup,
- nie ma zgody na gastronomie. 

Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lata,
➢ Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto,
➢ Opłata operacyjno-serwisowa - 28,7 PLN/m2/netto,
➢ Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto,
➢ Opłaty za media,
➢ Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT,
➢ art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej.

Przykładowe przeznaczenie:
show room, vr escape room, miejsce z sklep rowerowy, prezentacja nowych aut, hulajnóg elektrycznych, sklep zoologiczny, sklep meblowy, designerski, sprzętu audio, biuro projektowe, inne usługi specjalistyczne,  atelier modowe itp. itd.

Lokalizacja:
Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo
Galeria Wileńska - 750 m pieszo
Zamek Królewski - 2,6 km
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: