Nowe statystyki w Otodom: przewodnik po zmianach, które zwiększą Twoją sprzedaż

Jeśli prowadzisz agencję nieruchomości, doskonale wiesz, jak ważne są precyzyjne dane o skuteczności Twoich ogłoszeń. Rozumiemy to. Wiemy też jak cenne w branży są transparentność, dokładność i efektywność. Dlatego już od listopada 2025 roku wprowadzamy ważne zmiany w systemie statystyk Otodom. Dadzą Ci one znacznie głębszy wgląd w zachowania potencjalnych nabywców i najemców mieszkań. Wszystko po ty, byś mogł podejmować bardziej świadome decyzje na podstawie transparentnych danych. Sprawdź jak będą wyglądały mnowe statystyki w Otodom i co dzięki nim zyskasz!

Nowe statystyki w Otodom: co się zmienia i dlaczego to ważne?

Analiza realnych użytkowników

Największa zmiana: uruchamiamy nowy sposób liczenia aktywności użytkowników Otodom. Będziesz mógł analizować nie tylko zagregowaną liczbę zdarzeń, ale i interakcje unikalnych użytkowników. W dziale statystyk będziesz mógł zmieniać kontekst z unikalnych użytkowników na wydarzenia i odwrotnie. Co to oznacza w praktyce?

Stare podejście: Jeśli jeden poszukujący oglądał Twoje ogłoszenie 10 razy w ciągu miesiąca, system liczył to jako 10 wyświetleń (zdarzeń).

Nowe podejście: Ten sam scenariusz to teraz 1 unikalny użytkownik, który wyświetlił ogłoszenie.

Dlaczego to lepsze? Po prostu w ten sposób otrzymujesz prawdziwy obraz zasięgu. Przede wszystkim widzisz, ilu różnych, unikalnych użytkowników, zainteresowała Twoja oferta, a nie ile razy ci sami ludzie do niej wracali.

Lejek sprzedażowy: mapa prowadząca do sukcesu

Nowe statystyki prezentujemy w formie intuicyjnego lejka sprzedażowego, który podzieliliśmy na trzy kluczowe etapy:

WIDOCZNOŚĆ – Wyświetlenia ogłoszeń (ilu unikalnych użytkowników zobaczyło ogłoszenie – np. na listingu, wynikach wyszukiwania czy stronie głównej) -> Wizyty na stronie ogłoszenia -> Kliknięcia w ogłoszenie -> średnia pozycja ogłoszenia w wynikach

ZAANGAŻOWANIE – liczba zaangażowanych unikalnych użytkowników -> Odsłonięcia numeru telefonu -> Udostępnienia ogłoszenia -> Zapisanie do ulubionych -> Interakcje z galerią zdjęć – Wykorzystanie multimediów (3D, wideo, plany) -> Średni czas spędzony na ogłoszeniu

KONWERSJA – łączna liczba okazji sprzedażowych -> wysłane wiadomości przez Otodom -> wykonane telefony (kliknięcia “zadzwoń”) -> wysłane SMS (kliknięcia w przycisk “SMS” w Otodom)

Praktyczne korzyści dla Twojej agencji

1. Precyzyjne diagnozowanie problemów

Wcześniej: “Mam mało kontaktów, ale nie nie do końca wiem dlaczego”

Teraz: Widzisz dokładnie, gdzie tracisz potencjalnych klientów:
1. Czy ludzie w ogóle widzą Twoje ogłoszenia? (problem z widocznością)
2. Czy wchodzą na stronę, ale szybko ją opuszczają? (problem z pierwszym wrażeniem)
3. Czy przeglądają zdjęcia, ale nie kontaktują się? (problem z wiarygodnością oferty)

2. Konkretne wskazówki poprawy

Na każdym etapie lejka otrzymujesz przydatne podpowiedzi:

Niska widoczność → Więcej wyświetleń. – Odświeżaj ogłoszenia regularnie – Uzupełnij wszystkie parametry (metraż, piętro, rok budowy) – Rozważ użycie promowań (Top, Strona Główna, Podbicie)

Niskie zaangażowanie → Więcej interakcji. – Dodaj 10-15 wysokiej jakości zdjęć – Stwórz szczegółowy, ale przystępny opis – Dodaj wideo, 3D lub plan piętra

Niska konwersja → Więcej leadów. – Ustaw konkurencyjną cenę – Dodaj zdjęcia wysokiej rozdzielczości – Zapewnij kompletność informacji budującą zaufanie

3. Monitoring wartości portfolio

Nową funkcjonalnością są metryki wartości Twojego portfolio. – Całkowita wartość nieruchomości w ofercie (sprzedaż/wynajem) – Średnie ceny (sprzedaż/wynajem) – Liczba aktywnych ogłoszeń – Wykres obrazujący trendy w czasie

Praktyczne zastosowanie: Możesz strategicznie zarządzać ofertą, identyfikować najbardziej rentowne segmenty i optymalizować strukturę cenową.

Ważne ważności na sam koniec

Spadek wartości statystyk

Ważne: Po wprowadzeniu nowego systemu liczby będą niższe, ale to nie oznacza gorszych wyników!

Dlaczego tak się dzieje? Eliminujemy wielokrotne liczenie tych samych użytkowników, skupiając się na pokazywaniu liczby realnych użytkowników. Niższe liczby = bardziej prawdziwe dane = lepsze decyzje biznesowe.

Wyeksportuj swoje dane już teraz!

Jeśli chcesz zachować historyczne statystyki (ostatnie 3 miesiące), pobierz je do 18 listopada 2025 r. w formacie Excel z Twojego Konta Otodom.

Najważniejsze nowości:

• Elastyczność. Przełączanie między liczeniem unikalnych użytkowników a zdarzeniami w zależności od Twoich potrzeb.
• Filtry. Segmentacja według kategorii, lokalizacji i czasu.
• Eksport. Wygodne pobieranie nowych statystyk.
• Rozbudowany lejek. By łatwiej analizować zachowania klientów.
• Trendy. Łatwe porównanie wyników w czasie i bardziej świaodme decyzje.

Nowe statystyki w Otodom – Podsumowanie

Nowe statystyki to nie tylko zmiana liczb – to zmiana podejścia do analizy skuteczności. Zamiast “pompowanych” metryk zdarzeń generowanych przez powtarzające się zachowania klientów, otrzymujesz rzeczywisty obraz tego, jak Twoje ogłoszenia wpływają na realnych ludzi poszukujących nieruchomości.

Rezultat? Lepsze zrozumienie swoich klientów, precyzyjniejsze działania marketingowe i w efekcie – więcej udanych transakcji.

Masz pytania? Skontaktuj się ze swoim Doradcą Otodom lub przez formularz kontaktowy w Centrum Pomocy.