RAPORT: Preferencje nabywców mieszkań 2022
Raport prezentujący preferencje osób poszukujących mieszkań z rynku pierwotnego.
- W 2022 r. najchętniej poszukiwane były mieszkania 2-pokojowe – lokale o takim układzie chciało kupić 37% użytkowników. Na drugim miejscu znalazły się mieszkania 3-pokojowe (28% odpowiedzi).
- Odnotowano też istotny wzrost popytu na kawalerki – zakup 1-pokojowego mieszkania deklarował już prawie co piąty poszukujący.
- Najwięcej chętnych było na mieszkania o powierzchni od 30 do 39 mkw. Wzrosła też akceptacja dla mieszkań o powierzchni mniejszej niż 30 mkw.
- 58% użytkowników planowało zakup mieszkania za gotówkę. Przy czym taka forma finansowania dotyczyła przede wszystkim mieszkań o mniejszym metrażu.
- Najwyższe budżety deklarowano na zakup mieszkania w Warszawie, z kolei najmniej na zakup nieruchomości byli skłonni przeznaczyć kupujący we Wrocławiu.
- Wzrost cen i spadek zdolności kredytowej sprawiły, że więcej osób zainteresowało się zakupem mieszkania poza granicami administracyjnymi miasta. Szczególnie było to widoczne w Krakowie i Warszawie.
Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z raportem, w którym Otodom i JLL Polska przeprowadzili analizę preferencji mieszkaniowych użytkowników portalu obido w 2022 r. W opracowaniu wzięto pod uwagę 4 aglomeracje: Warszawę, Kraków, Wrocław i Trójmiasto. Zastosowano też podział na grupy nabywców, takich jak: single, pary, rodziny, inwestorzy.
Czy trudny dla mieszkaniówki rok 2022 zmienił preferencje nabywców?
Rok 2022 był czasem pełnym zaskoczeń i niepewności, co znacznie odbiło się na rynku nieruchomości. Autorzy raportu postanowili więc przeanalizować m.in. ubiegłoroczne zmiany popytu na mieszkania w zależności od metrażu, liczby pokoi oraz miasta. Sprawdzono też deklarowane możliwości finansowe poszczególnych typów nabywców oraz ich preferencje dot. finansowania zakupu.
W którym mieście najchętniej kupowano mieszkania o dużym metrażu, a gdzie preferowano mniejsze lokale? Jaki maksymalny budżet na zakup mieszkania, w zależności od miasta, był w stanie przeznaczyć singiel, a jaki rodzina? Jaka część poszczególnych nabywców zamierzała sfinansować zakup za pomocą kredytu, a jaka deklarowała możliwość zakupu za gotówkę? Odpowiedzi znajdziesz w raporcie.
Zapraszamy do lektury!
Kontakt dla mediów: otodom@linkleaders.pl
