Nowym dom na mazurach nad jeziorem Leleskim!

NOWY DOM PRZY JEZIORZE LELESKIM PIERWSZEJ KLASY CZYSTOŚCI!

OFERTA JEST W TRAKCIE PRZYGOTOWYAWANIA DO STANU DEWELOPERSKIGO

Oferuję do sprzedaży działkę zabudowaną budynkiem na zgłoszenie! Budynek o powierzchni użytkowej blisko 70 m2 - zabudowy 35 m2 - nowy, w stanie surowym zamkniętym - do własnej aranżacji na bardzo dużej działce o powierzchni 3007 m2 zlokalizowany w Leleszkach, gm. Pasym 500 m od jeziora Leleskiego - jednego z najczystszych akwenów w okolicy! Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

DANE OGÓLNE

Proponowana nieruchomość to prywatna inwestycja właściciela - niespełnione marzenie. Piękne miejsce na mazurach może być Twoje. Dom, który oferujemy jest w stanie surowym zamkniętym, tj. z zewnątrz wykonane są wszystkie elementy takie jak poszycie dachu (blacha na rąbek), okna (trzyszybowe), deska elewacyjna bielona, taras modrzewiowy, przydomowa oczyszczalnia ścieków, łącze wody gminnej oraz energii elektrycznej. A może chciałbyś wybudować dom mieszkalny - duży i przestronny? Nic trudnego, budynek jest wzniesiony "na zgłoszenie", co nie wyklucza budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z Warunkami Zabudowy wydanymi w 2016 roku i są nadal obowiązujące. Na działce istnieje możliwość posadowienia budynku o powierzchni zabudowy (po obrysie) do 130 m2, 2 kondygnacje nadziemne z garażem w bryle budynku.

BUDYNEK

Budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej na stopach fundamentowych. Głównym materiałem to drzewo świerkowe strugane C-24 importowane ze Skandynawii. Rozprowadzona została w budynku hydraulika. Aby doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego. Na rozkład budynku składa się w tej chwili jedna otwarta przestrzeń na parterze oraz jedna duża przestrzeń na piętrze lub dwa pokoje (po wstawieniu okna typu velux).

PRZEPROWADZANE PRACE

W przeprowadzane są obecnie prace mające na celu doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego, tj. wykonana została już obecnie instalacja elektryczna, postawione zostały ścianki działowe oddzielające łazienkę na parterze. Następnym etapem prac z terminem wykonania do końca kwietnia byłoby docieplenie ścian i sufitów wełną mineralną, wykonania tynków w technologii suchej zabudowy, szpachlowania ścian z przygotowaniem pod malowanie. Nowy inwestor jedynie urządzi nowe przestrzenie i może swobodnie mieszkać. Cena budynku po doprowadzenia do stanu deweloperskiego wyniesie 359.000 zł.

OKOLICA

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane i zabudowa zagrodowa. Dojazd do posesji drogą wewnętrzną, do której praw będzie zbywany udział. Dojazd do działek drogą szutrową 360 metrów. Dostęp do jeziora w linii prostej ok 500 m. W samej miejscowości znajdują się co najmniej dwa ogólnodostępne zejścia do wody (jedno z placem zabaw i altaną). Same jezioro Leleskie jest bardzo interesującym akwenem wodnym (pow. ponad 420 ha) z racji czystości wody i zarybienia. Akwen jest świetnym miejscem do nurkowania, jest dosyć głębokie - niespełna 50 m i posiada I klasę czystości wody. Jezioro posiada aż 8 wysp! Na jeziorze występuje zakaz używania jednostek pływających z silnikami spalinowymi W samej miejscowości odnajdziemy m.in. pole biwakowe. Zakupy zrobisz bez problemu w Pasymiu oddalonym o 4 km do Leleszek.

Szukasz atrakcji z dziećmi? Baza noclegowa w Pasymiu zawiera basen, restaurację, wypożyczalnie sprzętów wodnych i wiele innych atrakcji.

Jeśli szukasz działki z potencjałem, na tle terenów zielonych, wśród jezior i lasów - to oferta zdecydowanie dla Ciebie! Kup działkę, wybuduj dom wśród terenów zielonych i istniejących już domów mieszkalnych.

Zapraszam do kontaktu.

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na

Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomocą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)