Nowoczesny dom wolnostojący 115,38m2 pod miastem

Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy położony w miejscowości oddalonej 7 km od Głogowa w kierunku Sławy.

Powierzchnia użytkowa domu to 90,47 m2, plus garaż 18,16m2 oraz kotłownia 6,75m2 .

Dom usytuowany na działce o powierzchni 6,53 ara w bardzo urokliwym miejscu, na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych w otoczeniu łąk i lasów.

W budynku znajdują się:  pokój dzienny z jadalnią (31,82), kuchnia (6,22), trzy sypialnie (12,04; 9,41; 10,80), łazienka (6,96), wiatrołap (3,71), hall (9,51), kotłownia(6,75) oraz garaż (18,16) o łącznej powierzchni 115,38 m2 .

Cena nieruchomości obejmuje stan deweloperski. Klucze do domu dostępne na koniec 2023 roku.

Cena zawiera podatek VAT co oznacza, że kupujący podczas przepisu notarialnego nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od ceny zakupu.

Standard wykończenia domu parterowego w cenie standardowej to jest 475.000,00 PLN obejmuje:

           

1.     Fundamenty izolowane styropian 10 cm + siatka + klej + izolacja masą dyspersyjną + folia kubełkowa,

2.     Materiał ścian beton komórkowy 24 cm,

3.     Ściany działowe beton komórkowy 12cm,

4.     Strop drewniany ocieplony wełną mineralną Rockwool o gr. 30 cm, od góry wykończony deską drewnianą sosnową o grubości 23 mm, od dołu wykończony płytą g-k bez szpachlowania i spoinowania,

5.     Kominki wentylacyjne bez podłączeń, według projektu,

6.     Dachówka ceramiczna firmy Roben kolor antracyt,

7.     Rynny metalowe tytan-cynk,

8.     Elewacja styropian Arbet lub podobny gr. 15cm + siatka + klej biały + grunt,

9.     Okna firmy Drutex, Veka lub Petecki 3 szybowe, kolor antracyt dwustronny bez rolet zewnętrznych,

10.  Parapety zewnętrzne granitowe,

11.  Drzwi wejściowe 1-skrzydłowe firmy KMT lub Martom,

12.  Brama garażowa elektryczna firmy Krispol lub Wiśniowski,

13.  Instalacja elektryczna podtynkowa bez gniazd i uzbrojenia skrzynki rozdzielczej,

14.  Instalacja c.o. podtynkowa bez pieca i grzejników,

15.  Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach,

16.  Instalacja TV każdy pokój,

17.  Instalacja Wod-Kan podtynkowa i podposadzkowa bez białego montażu,

18.  Wykończenie ścian tynk gipsowy maszynowy,

19.  Ocieplenie posadzki parter styropian gr.10cm,

20.  Ocieplenie posadzki garaż styropian gr.5cm,

21.  Posadzki betonowe zacierane na gładko,

22.  Przyłącze wody i kanalizacji,

23.  Wnętrze do własnej aranżacji,

24.  Teren wokół domu wstępnie wyrównany, działka ogrodzona siatką leśną z furtka i bramą roboczą,

25.  Zagospodarowanie działki we własnym zakresie

26.  Końcowy odbiór budynku po stronie kupującego,

27.  Obowiązek dostarczenia prób ciśnieniowych do biura obsługi klienta spółki, po zamontowaniu źródła ciepła centralnego ogrzewania pod rygorem braku gwarancji na prace hydrauliczne dotyczące centralnego ogrzewania.

 

Opcje dodatkowo płatne:

1.     Komin systemowy w salonie – 5.000,00 PLN,

2.     Komin systemowy w kotłowni – 5.000,00 PLN,

3.    Drzwi wejściowe zewnętrzne z kotłowni na ogród (1 skrzydłowe firmy KMT lub Martom)- 4.000,00 PLN

4.    Ogrzewanie podłogowe w całym domu z tym, że w garażu i kotłowni rozstaw rur szerszy- 10.000,00 PLN

5.     Ogrzewanie podłogowe w części użytkowej domu a w garażu i kotłowni wyprowadzenia na kaloryfery – 8.000,00 PLN

6.    Rolety zewnętrzne elektryczne w oknach - 12.000,00 PLN

7.    Kominki wentylacyjne w miejscu komina systemowego – 400, 00 PLN za sztukę (łącznie 800,00 PLN

 

Opcje dodatkowo płatne można dobierać według własnych potrzeb!

 

Ostateczna cena domu z kompletem wyposażenia i dodatkowo płatnych opcji - 519.800,00 PLN.

Zachęcamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Współpracujemy ze wszystkimi bankami dostępnymi na rynku i POMAGAMY BEZPŁATNIE w organizacji wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania najlepszego kredytu hipotecznego by sfinansować zakup niniejszej nieruchomości.

4 Kąty Kredyty i Nieruchomości

ul. Plac 1000-lecia 5A

67-200 Głogów

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych."