Budynek z potencjałem na dużej działce

Położony w atrakcyjnym miejscu w Bielsku- Białej w Lipniku budynek pochodzi z lat 80tych XX wieku i wykonany jest w tradycyjnej konstrukcji murowanej mieszkanej z cegły i pustaka, stropy nad parterem żelbetowe monolityczne. Dach kryty blachą.

Pierwotne wykorzystanie budynku było administracyjno- produkcyjne, a w 2006 roku właściciel uzyskał pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń budynku administracyjno- produkcyjnego na cele mieszkalne oraz dobudowę tarasu.

Na powierzchnię użytkową budynku ok. 794m2 składają się 3 poziomy.

Parter: piwnice, pomieszczenia gospodarcze (71,69m2, 49,72m2, 49,70m2), garaż 60 m2, kotłownia 21m2, pomieszczenie techniczne 5,76 m2, suszarnia 20 m2, pralnia 13,14 m2, korytarz 20,60 m2,

Piętro: cztery pokoje (23,4m2, 25,57m2, 20,6m2, 35,57m2), holl 21,3m2, kuchnia 31,7m2, salon 102m2, łazienka 26,1 m2, korytarz 9,75m2. Połowa piętra jest do wykończenia.

Budynek pierwotnie stanowił obiekt administracyjno- produkcyjny i w ten sposób był wykorzystywany, a wschodni segment budynku wraz z użytkowym poddaszem funkcjonował jako zaplecze socjalno- biurowe, a pomieszczenia parteru pełniły role magazynowo- produkcyjną.

Teren uzbrojony w sieć energetyczną i gazową.

W miejscowym planie zagospodarownia przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną.

Działka duża o pow. 4152m2 w kształcie prostokąta jest płaska i nasłoneczniona. Posesja ogrodzona siatką na podmurówce z dwoma bramami wjazdowymi. Dojazd do nieruchomości dogodny, drogą asfaltowa.

Nieruchomość usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co stanowi dobre miejsce do wypoczynku, jak również świetną bazę wypadową dla osób czynnie uprawiających sport. Teren przepiękny i widokowy. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane.

Istnieje koncepcja budowlana zaadaptowania wnętrz na kilka niezależnych mieszkań. To oczywiście jedna z wielu możliwości jakie daje zarówno areał jak też sam budynek ze swoją powierzchnią.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66kc, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)