160 działek budowlanych | MPZP |woda i kanalizacja

Oferujemy do sprzedaży duży, niezabudowany teren budowlany znajdujący się w miejscowości Owczary, gm. Zielonki, pod Krakowem.
Na naszą ofertę składa się łącznie:
- 160 działek budowlanych o łącznej powierzchni 16,3 ha,
- działki mające pełnić funkcję dróg wewnętrznych o pow. 4,0803 ha,
- las i łąka o pow. 5,58 ha.
Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym tereny budowlane przeznaczone są bądź pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem lokalizacji działalności usługowej wbudowanej w budynki mieszkalne bądź pod samą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Ekspozycja działek: południowo-wschodnia, teren o łagodnym nachyleniu schodzący w kierunku malowniczej dolinki.
Od strony północnej działki przylegają bezpośrednio do drogi powiatowej Brzozówka-Narama. Każda z pozostałych działek realizować będzie dostęp do drogi publicznej poprzez wewnętrzne działki drogowe.
Na terenie objętym sprzedażą znajduje się prąd, woda oraz kanalizacja, a gaz jest w najbliższym sąsiedztwie. Obecnie wykonywane są drogi wewnętrzne.
Dysponujemy pozwoleniami na budowę:
- sieci wodnej i kanalizacyjnej,
- sieci kanalizacji opadowej,
- zbiorników retencyjnych dla wód opadowych.

Posiadamy również uzgodniony operat wodno-prawny i wydane na jego podstawie pozwolenie wodno-prawne.

Dodatkowym atutem oferowanej przez nas nieruchomości jest jej bliska odległość (10 km) od budowanego obecnie węzła Zielonki w ramach północnej obwodnicy miasta Krakowa, którego oddanie do użytkowania planowane jest w 2025 roku.

Niniejsza oferta adresowana jest do inwestora-dewelopera poszukującego dużej, otwartej przestrzeni do zabudowy, w bliskim sąsiedztwie Krakowa, z dobrym dojazdem do centrum miasta Krakowa i autostrady A4.

CENA netto 28.000.000 zł plus VAT plus ponoszone obecnie koszty na wykonanie dróg i sieci wod-kan.

*** Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji, brak PCC ***

5,58