Promesa Home to nowoczesne biuro nieruchomości, które pomaga klientom w bezpiecznym kupnie, sprzedaży oraz wynajmie mieszkań, domów i działek. Specjalizujemy się w sprzedaży działek budowlanych w konkurencyjnych cenach w całej Polsce. Zapoznaj się z naszymi ogłoszeniami i zasadami dotyczącymi opłat rezerwacyjnych. REGULAMIN PRZYJMOWANIA OPŁAT REZERWACYJNYCH (ZADATEK) § 1. Postanowienia ogólne 1. Niniejszy Regulamin określa zasady dokonywania rezerwacji nieruchomości oraz zasady uiszczania, rozliczania i zwrotu opłat rezerwacyjnych. 2. Organem prowadzącym działalność i pobierającym opłaty rezerwacyjne jest Promesa Jacek Habryn z siedzibą w Swarzędzu (62-020), Osiedle Mielżyńskiego 44, NIP 6671540749 zwany dalej „Usługodawcą”. 3. Osoba dokonująca rezerwacji zwana jest w dalszej części Regulaminu „Klientem”. 4. Dokonanie rezerwacji oraz wpłata zadatku są równoznaczne z akceptacją warunków niniejszego Regulaminu. § 2. Procedura dokonywania rezerwacji i płatności 1. Rezerwacji można dokonać drogą mailową lub osobiście. 2. Warunkiem koniecznym do potwierdzenia rezerwacji nieruchomości dla Klienta jest wpłata opłaty rezerwacyjnej. 3. Opłata rezerwacyjna pobierana jest w formie zadatku w rozumieniu art. 394 Kodeksu cywilnego. 4. Wysokość zadatku indywidualnie ustalana jest z Klientem i podawana podczas składania rezerwacji. 5. Klient zobowiązany jest wpłacić zadatek w terminie ustalonym z Klientem terminie liczonym od momentu dokonania rezerwacji wstępnej. 6. Płatności można dokonać za pomocą przelewyu na wskazany rachunek bankowy lub gotówką. 7. Brak wpłaty zadatku w wyznaczonym terminie skutkuje automatycznym anulowaniem rezerwacji wstępnej bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń przez Usługodawcę. § 3. Rozliczenie i skutki prawne zadatku 1. W przypadku zawarcia umowy sprzedaży lub najmu zarezerwowanej nieruchomości, wpłacony zadatek zostaje zaliczony na poczet końcowej ceny sprzedaży lub na poczet kaucji. 2. W przypadku rezygnacji przez Klienta z rezerwacji lub niezawarcia umowy sprzedaży lub najmu z przyczyn leżących po stronie Klienta, zwłaszcza niestawienie się przez Klienta w ustalonym miejscu zawarcia umowy sprzedaży lub najmu, wpłacony zadatek nie podlega zwrotowi i zostaje zachowany przez Usługodawcę. 3. W przypadku niewykonania umowy przez Usługodawcę z przyczyn leżących po jego stronie, Klient ma prawo żądać zwrotu zadatku w dwukrotnej wysokości. 4. W razie rozwiązania umowy przez obie strony za porozumieniem stron, zadatek podlega zwrotowi w nominalnej wartości. 5. Zadatek podlega zwrotowi w kwocie nominalnej również w sytuacji, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności lub za które odpowiedzialność ponoszą obie strony. § 4. Zmiana terminu rezerwacji 1. Zmiana terminu rezerwacji przez Klienta jest możliwa w drodze porozumienia z Usługodawcą. 2. W przypadku zachowania powyższego terminu i zgodności stron, wpłacony zadatek zostaje zaliczony na poczet rezerwacji w nowym terminie. § 5. Reklamacje 1. Klient ma prawo do złożenia reklamacji dotyczących procesu rezerwacji oraz rozliczenia zadatku. 2. Reklamacje należy składać w formie pisemnej na adres siedziby Usługodawcy. 3. Usługodawca rozpatrzy reklamację w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania i poinformuje Klienta o decyzji w ten sam sposób, w jaki reklamacja została złożona. § 6. Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem stosuje się odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego oraz inne powszechnie obowiązujące przepisy prawa polskiego. 2. Sądem właściwym do rozstrzygania ewentualnych sporów jest sąd właściwy rzeczowo i miejscowo zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego. 3. Regulamin wchodzi w życie z dniem 1.01.2024 r.