Opis
Na sprzedaż budynek pod biuro i usługi w centrum, z ekspozycją od strony głównej ulicy miejscowości.
Działka o powierzchni 647 m2 zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 812,76 m2. Działka ma kształt nieregularnego wieloboku i położona jest w pierwszej linii zabudowy w stosunku do ulicy Wolności.
Budynek biurowo-techniczny to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony, murowany. Fundamenty w postaci ław żelbetowych, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową, teletechniczną, klimatyzacyjną w części pomieszczeń z urządzeniami teleinformatycznymi oraz centralne ogrzewanie.
Na terenie niezabudowanym we wschodniej części działki, dostępnym przez bramę wjazdową, istnieje możliwość wyznaczenia kilku miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wolności w Chmielniku, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie.
Głównym atutem nieruchomości jest położenie w centrum miejscowości, w pierwszej linii zabudowy ulicy, zaledwie 50 m od Rynku. Ulica Wolności jest główną arterią komunikacyjną, stanowi fragment drogi wojewódzkiej nr 756. Ok. 200 m od nieruchomości ulica Wolności łączy się z 2 drogami krajowymi: nr 73, biegnącej na północ w kierunku Kielc; drogą nr 78 biegnącą na zachód w kierunku Siewierza do autostrady A1.
W sąsiedztwie nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa, handlowo-usługowa, obiekty administracji publicznej: Urząd Miasta i Gminy, Poczta Polska.
Z uwagi na lokalizację w centrum miasta, nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. Najbliższy przystanek linii autobusowych znajduje się w zasięgu pieszym.
W Chmielniku zachowany jest XVI-wieczny układ urbanistyczny, wytyczony przez czworoboczny Rynek i sieć prostopadłych ulic. Odległość Chmielnika od Kielc wynosi ok. 30 km.
Infrastruktura Techniczna
W budynku zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej o pow. 179,05m2 oraz infrastruktura w gruncie
Przeznaczenie
Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość znajduje się w obszarze funkcjonalnym opisanym jako: MU – tereny mieszkaniowe z usługami.
Możliwości inwestycyjne: biuro, usługi (wynajem).
W pobliżu
- Rynek
- ul. Wolności
- punkty handlowo-usługowe
- Urząd Miasta i Gminy
- droga wojewódzka nr 765
- drogi krajowe: 73 i 78
Podstawowe warunki umowy
Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest objęcie ograniczonym prawem rzeczowym pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia telekomunikacyjne oraz ustanowienie służebności przesyłu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)
-
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Kontakt
Michał Dziarmaga - Pośrednik
Telefon:
