Grębałów: ładny dom wolnostojący z dużą działką !!

Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący, usytuowany w spokojnym zakątku Krakowa - na Wzgórzach Krzesławickich.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Grębałów, w rejonie ulicy Darwina. Okolica jest dobrze skomunikowana: blisko jest do przystanków autobusowych, a pętla tramwajowa zlokalizowana jest w odległości 1,5 km.

INFORMACJE TECHNICZNE

* działka ogrodzona i zagospodarowana, kwadratowa, o powierzchni 917 m2

* budynek z 2004 roku

* wybudowany z pustaka max, ocieplony styropianem

* częściowo podpiwniczony

* powierzchnia użytkowa: 170 m2

* powierzchnia całkowita: ponad 200 m2

* dach kryty dachówką

* okna drewniane, na parterze zabezpieczone roletami antywłamaniowymi

* ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody

* dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja miejska

* instalacja alarmowa

ROZKŁAD

Parter:

- garaż (21 m2),

- przedpokój,

- przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,

- oddzielna duża kuchnia.

Półpiętro nad garażem:

- główna sypialnia z wyjściem na balkon,

- pokój kąpielowy z wanną, bidetem i WC,

- otwarty kwadratowy hol z oknem i miejscem np. na biblioteczkę.

Użytkowe poddasze:

- trzy niezależne sypialnie,

- pomieszczenie gospodarcze lub dodatkowy mały pokoik,

- łazienka z wanną z hydromasażem i WC,

- przedpokój.

Dostępny jest także niezagospodarowany strych.

Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa.

Cena: 1.990.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Powierzchnia ogródka [m2]: 700
Wymiary działki [m]: 35 x 26
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 3
Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)