Przestronne mieszkanie z pięknym widokiem - Ruczaj

Zapraszam do zakupu tego przestronnego, funkcjonalnego mieszkania z pięknym widokiem. Jasne wnętrza doskonale doświetlone naturalnym światłem znajdują się na szóstym piętrze jedenastopiętrowego apartamentowca.

 

BUDYNEK:

Apartamentowiec oddany do użytku w 2006 roku, zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, otoczony ogrodzeniem z monitorowaną bramą wjazdową. Klatka wyposażona w dwie windy, a na terenie ogrodzonej posesji dostępnych jest kilka miejsc parkingowych.

 

ROZKŁAD I WYKOŃCZENIE MIESZKANIA:

Mieszkanie o powierzchni 78,3 m2 składa się z:

• Salonu z otwartą kuchnią, wyposażonego w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną. Z salonu  wyjście na balkon o powierzchni 14 m2.

• Sypialni 10,86 z balkonem o powierzchni 5,11 m2.

• Sypialni 11,92 m2.

• Łazienki z prysznicem o powierzchni 6,85 m2.

• Oddzielnego WC 1,7m2.

• Przedpokoju.

Mieszkanie posiada potencjał do wydzielenia dodatkowego pokoju (obecnie dostępne 2 pokoje plus salon). Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu podziemnym za 60 000 zł, z obszernym schowkiem pełniącym funkcję komórki lokatorskiej.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nadające się do zamieszkania od razu, bez konieczności przeprowadzania remontów. Wszystkie pomieszczenia regularnie odnawiane.

Czynsz wynosi około 1195 zł dla dwóch osób (zawierający opłatę za CO, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, administrację, monitoring). Dodatkowo jest płatny tylko prąd.

Przy wykończeniu użyto wysokiej jakości materiałów oraz sprzętu AGD.

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, na końcu przestronnego starego Ruczaju, z widokiem na nową, nowoczesną zabudowę. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura oraz dużo zieleni i terenów rekreacyjnych.

W sąsiedztwie znajdują się sklepy, markety, restauracje, szkoły, przedszkola, a także różne miejsca do aktywnego spędzania czasu, takie jak Smoczy skwer dla dzieci, Fitness Platinium, Centrum Sportowe Cascada, Zakrzówek oraz tereny spacerowe, łąki, lasy i ścieżki rowerowe. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort, prywatność i rekreację wśród zieleni i natury, z równoczesnym łatwym dojazdem do centrum miasta (dzięki dwupasmowej drodze Grota-Roweckiego ze ścieżką rowerową, szybki tramwaj i autobusy).

Cena: 1 390 000 zł

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Anna Antczak

+48 518-967-863

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: bus, tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 78,3000
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: zwykłe

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)