Najnowsze

    Mieszkam
    4 dni temu

    Zieleń na ścianie! Ogród wertykalny w mieszkaniu i na zewnątrz

    Nie masz ogrodu, a bardzo chcesz? Może twoje mieszkanie i balkon są na tyle małe, że każdy centymetr podłogi jest…
    Agent Nieruchomości
    5 dni temu

    Oto Liderzy Jakości wśród agentów nieruchomości! III kwartał 2024

    Liderzy Jakości w III kwartale 2024 wyłonieni. Czy jesteś wśród nich? Precyzyjna lokalizacja, świetne zdjęcia, wyczerpujący opis – agenci nieruchomości…
    Sytuacja na rynku
    7 dni temu

    Podsumowanie września w nieruchomościach: jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni

    Czy podsumowanie września w nieruchomościach daje deweloperom nadzieję? Deweloperzy z 7 głównych rynków od wiosny nie widzieli choćby nawet trzech…
    Agent Nieruchomości
    1 tydzień temu

    Agent nieruchomości na TikToku – czy warto?

    Czy agent nieruchomości musi tańczyć na Tiktoku? Nic z tych rzeczy! No chyba, że chce 😉 Wiele osób, szczególnie tych…
    Mieszkam
    1 tydzień temu

    Rodzaje blatów kuchennych – który sprawdzi się najlepiej w twojej kuchni? 

    Z kuchni korzystamy kilka razy dziennie. Nie bez powodu nazywamy ją sercem domu. Jej najczęściej użytkowanym elementem jest blat kuchenny.…
    Po prostu o nieruchomościach
    2 tygodnie temu

    Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach – wrzesień na rynku deweloperskim pod lupą

    Runek mieszkaniowy potrafi być nieprzystępny i skomplikowany. Przynajmniej na pierwszy rzut oka. Żeby go oswoić i zrozumieć, trzeba więc opisywać…
    Mieszkam
    2 tygodnie temu

    Co sadzić jesienią? Sezonowy przegląd upraw.

    Jesień w ogrodzie to nie tylko czas spadających liści i przygotowań do zimy. To także ulubiony okres niejednego ogrodnika! Wraz…
    Porady
    2 tygodnie temu

    Sprzątanie na porządku dziennym – jaki odkurzacz wybrać do domu?

    Jak sprawić, by spędzanie czasu w domu było czystą przyjemnością? Postawić na dobry sprzęt. Podpowiadamy jaki odkurzacz wybrać, by wnętrza…

    Szczęśliwy Dom

    Kupuję

      Sytuacja na rynku
      29 sierpnia, 2024

      Nasze mieszkania coraz mniejsze? Dane o metrażach Polaków pod lupą

      Małe jest piękne? Na pewno coraz popularniejsze, w każdym razie jeśli idzie o rynek mieszkaniowy. Dane o metrażach mieszkań mówią…
      Kupuję
      21 sierpnia, 2024

      Wiek gra rolę. Czy warto inwestować w nieruchomości zabytkowe?

      Inwestowanie w nieruchomości zabytkowe to coś więcej niż zakup budynku. Stając się właścicielem zabytku nabywamy także jego niepowtarzalną historię oraz…
      Przewodnik (wy)najmującego
      16 sierpnia, 2024

      Wymogi dla placówki przedszkolnej – co musisz wiedzieć?

      Nabory do przedszkola to dla niejednego rodzica lekko stresujący okres. Chętnych jest sporo, a liczba miejsc ograniczona… Co więcej, według…
      Przewodnik kupującego
      5 sierpnia, 2024

      Ogłoszenia w Otodom – jak długo wyświetlają się oferty sprzedaży i najmu zanim dojdzie do transakcji?

      To pytanie, które interesuje zarówno poszukujących nieruchomości, jak i sprzedających czy wynajmujących. Czy po znalezieniu ciekawej oferty trzeba sięm spieszyć?…
      Zainspiruj się
      25 lipca, 2024

      Okolica dog friendly: przepis na dobry spacer z psem

      Okolica ma znaczenie – nawet najpiękniejsze mieszkanie czy dom, w nieodpowiednim miejscu będą po prostu pozbawione uroku. Zależy nam na…
      Trendy
      16 lipca, 2024

      Dom, mieszkanie czy wynajem? O czym marzą mieszkańcy Polski?

      Ile osób – tyle marzeń. Ale czy na pewno? Wbrew pozorom wielu Polaków marzy o tym samym. Co to takiego?…
      Przewodnik kupującego
      15 lipca, 2024

      7 korzyści ze współpracy z agentem nieruchomości o których nie miałeś pojęcia

      Tropiciel marzeń, znawca ludzkich potrzeb, guru formalności, finansowy mediator, opiekuńczy doradca i generalny wszechogarniacz. Mowa o agencie nieruchomości. Często szukając…
      Przewodnik kupującego
      10 lipca, 2024

      Dzierżawa działki ROD – jak zostać działkowcem?

      “Wakacje na RODos”- chyba każdy słyszał to trafne sformułowanie. Ogródki działkowe to miejsce odpoczynku i ucieczki od codziennego pędu dla…

      Wynajmuję

        Raporty
        3 tygodnie temu

        Raport z rynku najmu – sierpień 2024

        Jak wygląda oferta na rynku najmu w szczycie sezonu? Gdzie najemcy mogą przebierać w ofertach? W których miastach zapłacą najwięcej? Czy liczba ofert spada? Ile wynosi średnia stawka ofertowa w miastach wojewódzkich? Oto najnowszy raport Otodom na temat najmu w sierpniu!  Sierpniowy raport z rynku najmu Raport z rynku najmu to porcja najświeższych informacji z ostatniego miesiąca. W sierpniowym raporcie analizujemy sytuację na rynku wynajmu mieszkań: ceny, dostępność oraz zainteresowanie najemców. Jakie są obecne trendy cenowe? Czy obserwujemy wzrosty, czy spadki? Czy dostępność mieszkań na wynajem jest wystarczająca? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym sierpniowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba aktywnych ofert mieszkań na wynajem na koniec sierpnia wyniosła 22,2 tys. i była 1% niższa względem końca lipca; Największe spadki oferty zauważyliśmy w Rzeszowie (-19%) oraz w Bydgoszczy (-26%); W Trójmieście odnotowujemy powrót mieszkań z najmu krótkoterminowego – wzrost bazy o 74% w porównaniu do lipca; Popyt ze strony najemców zmalał o 4%w stosunku do poprzedniego miesiąca ; Średnia stawka najmu w sierpniu 2024 r. wyniosła 3 633 zł i była o 2,4% wyższa niż w lipcu; W sierpniu stawki minimalnie spadły jedynie w Łodzi i Kielcach, w pozostałych miastach były podwyżki – od…
        Wynajmuję
        3 września, 2024

        Mało metrów, dużo zalet. Jak urządzić niewielkie mieszkanie na wynajem tak, aby najemca chciał zostać w nim na dłużej? 

        Historie z posiadaniem mieszkania na wynajem mają różne początki – niektórzy kupują je specjalnie w tym celu, inni przeprowadzają się i wynajmują to, w którym mieszkali do tej pory. Zdarza się i tak, że otrzymamy nieruchomość w spadku po cioci, której na oczy nie widzieliśmy, ale nasza mama twierdzi, że doskonale ją znamy… Mimo to, dalszy ciąg tej opowieści jest przeważnie taki sam – mowa tu o wykończeniu i przystosowaniu mieszkania tak, aby wszystko zakończyło się happy endem, czyli najem, który trwa długo i szczęśliwe. Jak to zrobić, jeśli posiadamy małe mieszkanie na wynajem? Kim jest nasz potencjalny najemca? Jak je zaprojektować? Jakich materiałów używać? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w artykule.  Małe mieszkanie na wynajem – kim jest najemca?  Ok, masz mieszkanie, które chcesz przeznaczyć na wynajem. Czy tutaj powinno postawić się kropkę i ruszyć do remontu? Nie do końca. Mieszkanie to coś więcej niż cztery ściany. Na jego odbiór składa się wiele czynników np. stan techniczny bloku, infrastruktura, sąsiedztwo. Tak więc, do rozpoczęcia prac wykończeniowych też trzeba się przygotować. Co należy zrobić?  Rozejrzeć się po okolicy, poczuć jej energię, zobaczyć jak żyją mieszkańcy. Dzięki temu łatwiej określisz profil najemcy, który potencjalnie mógłby wynająć twoje mieszkanie. Zwróć…
        Wynajmuję
        29 sierpnia, 2024

        Ile kosztuje najem? I czy płacimy czynsz w terminie? Sprawdzamy najnowsze dane!

        Dyskusja w temacie mieć czy być nieustannie trwa. Są tacy marzący o własnym M, są też ci, którym wygodnie jest wynajmować. Jednak pod koniec wakacji, to stanowczo najem jest brany na języki. Studenci wracają na uczelnie, okres urlopowy się kończy, a wraz z nim najem krótkoterminowy staje się mniej popularny. Nieodmiennie padają też pytania o stawki. To ile w końcu kosztuje najem? Podpowiadamy! Czym jest cena ofertowa? Zanim pod lupę weźmiemy aktualne stawki i sytuację na rynku najmu, pod lupę weźmiemy pojęcie ceny ofertowej. Jak ją rozumieć? A także czym różni się od ceny transakcyjnej? Sprawa jest bardzo prosta. Cena ofertowa to kwota, jaką widzisz w ogłoszeniu sprzedaży czy najmu. Tyle chciałby otrzymać sprzedający lub wynajmujący. Cena transakcyjna to z kolei ostateczna cena na którą umówili się sprzedający i kupujący ub wynajmujący i najemca. To kwota, która widnieje na umowie czy akcie notarialnym. Można więc rzec, że cena transakcyjna to cena ofertowa po negocjacjach. Opisując ceny najmu czy sprzedaży na podstawie danych Otodom, mówimy o cenach ofertowych, a więc takich, które widnieją na naszym portalu. Ile kosztuje najem? Oto ceny pod lupą! W lipcu zazwyczaj rośnie zainteresowanie najmem i jego ceny. Jak jest w tym roku? W lipcu 2024 r.…
        Wynajmuję
        26 sierpnia, 2024

        Jak oswoić wynajem mieszkania ze zwierzakiem? Praktyczne porady dla wynajmujących i najemców.

        Wynajem ze zwierzakiem to temat, który może budzić sporo obaw wśród wynajmujących. Martwią się o potencjalne zniszczenia, hałas czy problemy z sąsiadami. Ale hej, nie ma co panikować! Najemcy z futrzanymi przyjaciółmi mogą zrobić wiele, żeby rozwiać te wątpliwości i pokazać, że posiadanie zwierzaka nie musi być przeszkodą w wynajmie. Co to takiego? Dlaczego warto wynająć mieszkanie osobie ze zwierzakiem? Gdzie szukać ofert najmu przyjaznego naszym pupilom? Najem i pies domeną młodych  Według wyników badań przeprowadzonych w ramach projektu “Szczęśliwy Dom” aż 7 na 10 Polaków mieszka ze zwierzęciem pod jednym dachem. Co więcej – jesteśmy psiarzami. Prawie połowa, bo aż 47% zwierzaków domowych stanowią psy. Drugie w kolejności są koty – 35%. Kim są ich właściciele? Najczęściej to Młodzi Dorośli i Rodziny z Dziećmi. Liczby mówią same za siebie – odsetek osób mieszkających z pupilem w tych grupach waha się między 72% a  76%. Po 55 roku życia ten wynik spada. Idąc tym tropem, warto sprawdzić procentowy rozkład własności wśród Polaków. Najem jest domeną Młodych Dorosłych. Wraz z wiekiem Polacy wchodzą w posiadanie nieruchomości. Teraz szybka matematyka: zwierzęta domowe + Młodzi Dorośli + najem. Wynik jest następujący – na rynku najmu mamy dużo młodych osób poszukujących mieszkań zwierzolubnych. Wynajem…
        Raporty
        23 sierpnia, 2024

        Raport z rynku najmu – lipiec 2024

        Lipiec to zazwyczaj początek sezonu na najem. Czy w tym roku było podobnie ? Czy ceny najmu wzrosły? Gdzie najszybciej znikają oferty? Jak sytuacja wygląda w największych miastach? Czy studenci wracający na uczelnie mają w czym wybierać? Odpowiadamy! Oto najnowszy raport z rynku najmu od Otodom – bierzemy pod lupę mieszkania na wynajem w lipcu. Raport z rynku najmu – lipcowe ożywienie Raport z rynku najmu to porcja najświeższych informacji z ostatniego miesiąca. W lipcowym raporcie analizujemy sytuację na rynku wynajmu mieszkań: ceny, dostępność oraz zainteresowanie najemców. Jakie są obecne trendy cenowe? Czy obserwujemy wzrosty, czy spadki? Jak szybko wynajmowane są apartamenty? Czy dostępność mieszkań na wynajem jest wystarczająca? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w naszym lipcowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w lipcu 2024 r. wyniosła ponad 22,2 tysiąca i zmniejszyła się w ujęciu miesięcznym aż o 7,9%.; Największe spadki oferty zauważyliśmy w Olsztynie (-20%), Krakowie (-17%) i Szczecinie (-13%); Miasta nadmorskie odnotowują wzrost oferty z Sopotem (63%) na czele; Wyszukiwania mieszkań w tej kategorii wzrosły aż o 23% w ujęciu miesięcznym i o 25% w porównaniu do analogicznego okresu w ubiegłym roku; Mieszkania 2-pokojowe o powierzchni minimum…
        Przewodnik (wy)najmującego
        16 sierpnia, 2024

        Wymogi dla placówki przedszkolnej – co musisz wiedzieć?

        Nabory do przedszkola to dla niejednego rodzica lekko stresujący okres. Chętnych jest sporo, a liczba miejsc ograniczona… Co więcej, według najnowszego raportu Otodom „Szczęśliwy Dom” Polacy lubią, kiedy nie są one zbyt daleko od ich miejsca zamieszkania. Czy w twojej okolicy jest jakieś przedszkole? Chcesz je otworzyć? A może jesteś już w trakcie poszukiwań lokalu, ale na razie żaden się nie nadaje? Znasz wszystkie wymogi dla placówki przedszkolnej? W tym artykule znajdziesz wiele cennych informacji, dzięki którym płynnie przejdziesz proces zakładania przedszkola.  Kto i jak może założyć przedszkole?  Przedszkole publiczne  Na początek trochę o formalnościach. Otwrzenie publicznej placówki przedszkolnej przez osobą prawną inną niż jednostka samorządu terytorialnego wymaga otrzymania zezwolenia od wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Ubiegasz się o nie poprzez złożenie wniosku z załącznikami. Formularz musi zawierać także informacje potrzebne do wpisania przedszkola do krajowego rejestru urzędowego podmiotów gospodarki narodowej. Oto lista dokumentów, które posłużą ci jako załączniki do wniosku:   akt założycielski, statut przedszkola,  wykaz nauczycieli, których planujesz zatrudnić z informacją o ich kwalifikacjach, zobowiązanie do zapewnienia warunków działania przedszkola publicznego i przestrzegania przepisów dotyczących przedszkoli publicznych, pozytywna opinia kuratora oświaty, pozytywna opinia Państwowej Inspekcji Sanitarnej, pozytywna opinia Państwowej Straży Pożarnej. Przedszkole niepubliczne  Drugim wariantem jest przedszkole niepubliczne, które…
        Dane
        23 lipca, 2024

        Raport z rynku najmu – czerwiec 2024

        Jak prezentuje się sytuacja na rynku wynajmu mieszkań? W których miastach jest największe zainteresowanie? Gdzie ceny najmu są najwyższe? W jakich regionach obserwuje się spadek liczby dostępnych ofert? Jaka jest średnia cena wynajmu w miastach wojewódzkich? Odpowiadamy! Oto najnowszy raport Otodom o najmie – bierzemy pod lupę mieszkania na wynajem w czerwcu. Każdego miesiąca dostarczamy najnowszych informacji na temat rynku najmu. W najnowszej odsłonie prezentujemy mieszkania na wynajem w czerwcu: ich ceny, liczbę oraz zainteresowanych. Jak kształtują się ceny wynajmu? Obserwujemy wzrosty czy spadki? Czy apartamenty do wynajęcia szybko znajdują najemców, czy może muszą długo oczekiwać? Jak wygląda sytuacja z dostępnością mieszkań na wynajem? Wszystkie te informacje znajdziesz w czerwcowym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w czerwcu 2024 r. wyniosła ponad 24,5 tysiąca i zmniejszyła się w ujęciu miesięcznym aż o 5,7%. Choć ofert jest ogólnie coraz mniej, to największe spadki odnotowały Olsztyn (-19%), Wrocław (-12%), Trójmiasto (-11%), Warszawa (-9%), Opole (-8%) i Poznań (-7%). W wartościach bezwzględnych prym wiedzie Warszawa ze spadkiem o 585 ofert oraz Wrocław, gdzie oferta pod koniec czerwca zmniejszyła się o 312 ofert. Z kolei przyrosty oferty zanotowały Białystok (+6%) i Katowice (+2%) Mieszkania…
        Dane
        17 czerwca, 2024

        Raport z rynku najmu – maj 2024

        Jak wygląda oferta na rynku najmu? Mieszkania na wynajem – gdzie najemcy najczęściej ich szukają? W których miastach zapłacą najwięcej? Gdzie liczba ofert spada? Ile wynosi średnia stawka ofertowa w miastach wojewódzkich? Oto najnowszy raport Otodom na temat najmu w maju! Każdego miesiąca dostarczamy najnowszych informacje na temat rynku wynajmu – oto podsumowanie maja. Jak kształtują się ceny wynajmu – obserwujemy wzrosty czy spadki? Czy apartamenty do wynajęcia szybko znajdują najemców, czy może muszą długo oczekiwać? Jak wygląda sytuacja z dostępnością mieszkań na wynajem? Wszystkie te informacje znajdziesz w naszym najnowszym raporcie. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba aktywnych ofert mieszkań na wynajem na koniec maja wyniosła 26 tys. i była o 4% niższa niż w kwietniu. Zwiększenie bazy ogłoszeń m/m odnotowano jedynie w czterech spośród wszystkich miast wojewódzkich: w Opolu (15%), Łodzi (5%) oraz Lublinie i Bydgoszczy (1-2%). Z kolei liczba dostępnych ofert najszybciej kurczy się w Olsztynie (-18%), Trójmieście (-16%) i w Rzeszowie (-12%). W maju popyt ze strony najemców był o 4% wyższy niż w kwietniu. W Łodzi, Lublinie, Kielcach i Olsztynie nieruchomości na wynajem poszukiwano o jedną piątą częściej niż przed rokiem. Średnia stawka ofertowa najmu wyniosła nieco ponad 3500 zł, co…

        Mieszkam

          Mieszkam
          4 dni temu

          Zieleń na ścianie! Ogród wertykalny w mieszkaniu i na zewnątrz

          Nie masz ogrodu, a bardzo chcesz? Może twoje mieszkanie i balkon są na tyle małe, że każdy centymetr podłogi jest…
          Mieszkam
          1 tydzień temu

          Rodzaje blatów kuchennych – który sprawdzi się najlepiej w twojej kuchni? 

          Z kuchni korzystamy kilka razy dziennie. Nie bez powodu nazywamy ją sercem domu. Jej najczęściej użytkowanym elementem jest blat kuchenny.…
          Mieszkam
          2 tygodnie temu

          Co sadzić jesienią? Sezonowy przegląd upraw.

          Jesień w ogrodzie to nie tylko czas spadających liści i przygotowań do zimy. To także ulubiony okres niejednego ogrodnika! Wraz…
          Porady
          2 tygodnie temu

          Sprzątanie na porządku dziennym – jaki odkurzacz wybrać do domu?

          Jak sprawić, by spędzanie czasu w domu było czystą przyjemnością? Postawić na dobry sprzęt. Podpowiadamy jaki odkurzacz wybrać, by wnętrza…
          Zmiany regulaminów
          3 tygodnie temu

          Kominek typu koza – ognisko domowe w najlepszym wydaniu

          Nie ma to jak ogień trzaskający w kominku podczas coraz dłuższych jesiennych wieczorów. Gdy za oknem deszcz, wiatr i niesprzyjające…
          Wnętrza
          4 tygodnie temu

          Panele ścienne – czy to opcja dla ciebie?

          Białe puste ściany nie są dla ciebie, ale nie masz ambicji zostania malarzem, choćby pokojowym? Dwa słowa: panele ścienne. To…
          Zainspiruj się
          13 września, 2024

          Książki na jesienne wieczory. Temat: relacje (z innymi i sobą) oraz oswajanie neuroróżnorodności

          Powrót do szkoły za nami, plecaki odkurzone, ołówki naostrzone, a lista lektur zaktualizowana. I my nie próżnujemy. Mamy dla was…
          Mieszkam
          10 września, 2024

          Ciepły dom rodzinny – jaki rodzaj ogrzewania wybrać?

          Już niedługo stroje kąpielowe i klapki zamienimy na jesienne kozaki i płaszcze. Wieczory będziemy spędzać pod kocem na kanapie w…

          Profesjonaliści

            Agent Nieruchomości
            5 dni temu

            Oto Liderzy Jakości wśród agentów nieruchomości! III kwartał 2024

            Liderzy Jakości w III kwartale 2024 wyłonieni. Czy jesteś wśród nich? Precyzyjna lokalizacja, świetne zdjęcia, wyczerpujący opis – agenci nieruchomości…
            Sytuacja na rynku
            7 dni temu

            Podsumowanie września w nieruchomościach: jedna jaskółka na rynku deweloperskim wiosny nie czyni

            Czy podsumowanie września w nieruchomościach daje deweloperom nadzieję? Deweloperzy z 7 głównych rynków od wiosny nie widzieli choćby nawet trzech…
            Agent Nieruchomości
            1 tydzień temu

            Agent nieruchomości na TikToku – czy warto?

            Czy agent nieruchomości musi tańczyć na Tiktoku? Nic z tych rzeczy! No chyba, że chce 😉 Wiele osób, szczególnie tych…
            E-booki
            9 września, 2024

            E-book: Wizerunek branży deweloperskiej i komunikacja marketingowa

            Milion mieszkań z rynku pierwotnego oddanych do użytku w ostatniej dekadzie. To liczba, która imponuje. To oznacza także całkiem sporo…
            Sytuacja na rynku
            8 września, 2024

            Podsumowanie rynku deweloperskiego w sierpniu: słabe wakacje u deweloperów

            Drugi miesiąc wakacji na rynku deweloperskim nie przyniósł gwałtownych zmian. Nadal obserwujemy przyrost oferty przy jednoczesnej stabilizacji sprzedaży. W sierpniu…
            Sytuacja na rynku
            4 września, 2024

            Dane z rynku nieruchomości: Otodom Analytics dokładny jak NBP!

            Kilka dni temu NBP opublikował arkusz z cenami transakcyjnymi mieszkań sprzedanych przez firmy deweloperskie w II kwartale 2024 r. w…
            Deweloper
            30 sierpnia, 2024

            Stereotypy na temat deweloperów. Skąd się biorą i jak je obalić?

            Ponoć boimy się tego, czego nie znamy. Zakup pierwszego mieszkania deweloperskiego to dla wielu najważniejsza i jednocześnie najtrudniejsza decyzja w…
            Profesjonaliści
            30 sierpnia, 2024

            Kampania telewizyjna a wizerunek marki

            Na początku roku pisaliśmy o wpływie mediów na skuteczne budowanie marki. Poruszyliśmy tam temat tego, czym jest media mix i…
            Back to top button