We wrześniu br. osoby poszukujące mieszkania z rynku wtórnego mogły wybierać spośród większej liczby ofert niż w miesiącu poprzednim. Po…

Sprawdź aktualne ceny mieszkań w 5 największych miastach Polski. Zajrzyj do poszczególnych dzielnic i porównaj je. Wybierz, czy interesują cię…

Aktualne ceny ofertowe mieszkań i domów w 40 największych miastach na wyciągnięcie ręki! Sprawdź też stawki najmu i zwroty z…

Co łączy miasta tak różnorodne jak Białystok, Lublin i Rzeszów? Choć dzielą je setki kilometrów oraz wyjątkowe uwarunkowania społeczno-gospodarcze, jedno…

Sierpień 2025 r. przyniósł dalsze kurczenie się oferty mieszkań z rynku wtórnego przy wciąż wysokim poziomie aktywności ze strony kupujących.…

Wysokie ceny mieszkań w sierpniu w Warszawie i Krakowie, rekordowy wzrost cen w Trójmieście, a jednocześnie niespodziewany spadek cen we…

Jak wyglądał rynek deweloperski w sierpniu? Mamy na to odpowiedź dzięki naszym ekspertom i najnowszym danym. Ceny mieszkań, oraz gra…

Jak wyglądały wakacje deweloperów? Po zaskakująco dobrym sprzedażowo lipcu, w sierpniu sprzedaż mieszkań deweloperskich była niższa, ale i tak wyraźnie…

Zobacz najnowszy raport z rynku najmu Otodom, w którym przedstawiamy najważniejsze dane z 16 miast wojewódzkich. Sprawdź, jakie były średnie…

Zobacz najnowszy raport z rynku najmu Otodom, w którym przedstawiamy najważniejsze dane z 16 miast wojewódzkich. Sprawdź, jakie były średnie…

W lipcu br. na rynku wtórnym zanotowano większą aktywność ze strony kupujących, a liczba odpowiedzi wzrosła o 14% m/m, przekraczając…

W lipcu na 6 rynkach wschodzących – Białystok, Bydgoszcz, Kielce, Lublin, Rzeszów, Szczecin – deweloperzy odnotowali lepsze niż rok wcześniej…

Szukasz oferty kredytu, który pomoże ci spełnić marzenia, ale jednocześnie nie będzie przesadnym obciążeniem dla budżetu domowego? W opisach ofert…

Spłacasz kredyt hipoteczny? Jego uzyskanie mogło nie być dla ciebie proste. Bank wymagał określonych i regularnych zarobków, a zobowiązanie możesz…

Rozwód, problemy finansowe czy konieczność zmiany miejsca zamieszkania to tylko przykładowe powody, które mogą zmusić do sprzedaży wymarzonego domu. Tylko…

Dostajesz list z urzędu gminy, a tam zaskoczenie – informacja o konieczności uiszczenia opłaty adiacenckiej. Być może to twój pierwszy…

Kredyt gotówkowy czy hipoteczny? Jeśli nie wiesz, przeczytaj! Masz przed sobą zakup, który musisz sfinansować kredytem? Możesz sięgnąć po różne…

Masz nieruchomość? Gratulacje! Jej zakup to ważny krok, ale też wiążący się z wysokimi kosztami. Chodzi nie tylko o samą…

Jeśli planujesz wzięcie kredytu hipotecznego, skorzystaj z pomocy eksperta, który znajdzie dla Ciebie najlepsze oferty, dopasowane do Twoich potrzeb i…

Kredyt hipoteczny przybliża cię do realizacji marzeń o własnej nieruchomości, ale to nie oznacza, że musisz się godzić na każde…

Spełnienie marzeń o nieruchomości jest bardzo kosztowne. Biorąc pod uwagę rosnące ceny, coraz trudniej stać się posiadaczem własnych czterech ścian…

Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? Zatem musisz mieć wkład własny, wynoszący od 10 do 20% wartości kupowanej lub budowanej nieruchomości. Biorąc…

Udało ci się zaciągnąć kredyt hipoteczny i spełnić marzenie o własnym mieszkaniu lub domu? Gratulacje! Niestety, kolejna wiadomość nie jest…

Z roku na rok zakup nieruchomości wymaga coraz głębszego sięgania do kieszeni. Dane Narodowego Banku Polskiego z ostatnich lat pokazują,…

We wrześniu br. osoby poszukujące mieszkania z rynku wtórnego mogły wybierać spośród większej liczby ofert niż w miesiącu poprzednim. Po…

Sierpień 2025 r. przyniósł dalsze kurczenie się oferty mieszkań z rynku wtórnego przy wciąż wysokim poziomie aktywności ze strony kupujących.…

Co zrobić, gdy dom o którym marzysz, pojawia się i znika, a ty powoli tracisz nadzieję? Nie poddawać się i…

O remontach, miłości do domów z duszą i rynkowym potencjale nieruchomości rozmawiamy z uczestniczkami programu TVN „Zróbmy sobie dom”.

Z radością będzie ci towarzyszyć podczas poszukiwań nowego domu, mieszkania czy działki. Bo nieważne czego szukasz, Radek zawsze jest gotów,…

W Polsce widoczny jest zdecydowany wzrost zainteresowania nieruchomościami zabytkowymi w każdym segmencie. Można szacować, że boom na rewitalizację zabytków i…

W lipcu br. na rynku wtórnym zanotowano większą aktywność ze strony kupujących, a liczba odpowiedzi wzrosła o 14% m/m, przekraczając…

Poszukując wymarzonej parceli, możesz trafić na ofertę, która dotyczy działki siedliskowej. Jej cena lub malownicze położenie mogą skłonić cię do…

Formalności związane z zakupem działki potrafią przytłoczyć i wcale się temu nie dziwimy. Jak załatwić warunki zabudowy, z kim rozmawiać…

Zakup mieszkania czy domu to nie tylko ważna decyzja życiowa, ale też ogromne wyzwanie finansowe. Przy obecnych cenach nieruchomości każdy…

Kupno mieszkania może być największą inwestycją w twoim życiu i jednocześnie spełnieniem marzeń. Wszystko powinno być dopięte na ostatni guzik.…

Co zrobić, gdy dotychczasowy dom zaczyna być za duży, a przytulne dotąd wnętrza stają się wyzwaniem, także finansowym? Niektórzy znajdują…

Wyobraź sobie, że wskakujesz pod poranny prysznic. Woda jest cieplutka, robi się leniwie. To idealny początek dnia, a ty grzejesz…

Ogrzewanie podłogowe to temat, który rozpala wyobraźnię i wywołuje liczne dyskusje wśród osób planujących budowę domu lub remont mieszkania. To…

Narodziny dziecka to prawdziwy rollercoaster emocji i wiele zmian w życiu rodziny. Nowy członek rodziny przynosi ze sobą mnóstwo nowości…

Chociaż każdy pretekst jest dobry, by zaplanować weekend w Rzymie, to przepyszną pizzę możesz mieć na co dzień. Wystarczy piec…

Mieszka w tobie potrzeba zmian? Prędzej czy później zaczniesz szukać miejsca, które na nią odpowie. Tylko… jakie to będzie miejsce?…

Każdy, kto choć raz musiał zmierzyć się z usunięciem drzewa na własnej działce, wie, jak wiele pytań i wątpliwości może…

Życie nie zawsze układa się według planu. Czasem praca się kończy, finanse topnieją, a wielkie miasto, które kiedyś kusiło obietnicami,…

Nie szukasz rewolucji, nie marzysz o życiu w leśnej głuszy ani o artystycznym lofcie w centrum metropolii. Jesteś pragmatykiem. Twoja…

Dostajesz list z urzędu gminy, a tam zaskoczenie – informacja o konieczności uiszczenia opłaty adiacenckiej. Być może to twój pierwszy…

Marzysz o uporządkowanym i funkcjonalnym ogrodzie? Dwa słowa: szopa ogrodowa. To świetne rozwiązanie, które pozwoli zadbać o twój sprzęt, narzędzia…

Kuba Rutkowski znany także jako “Enzo”, Creative Director agencji Kommunikat, odkrywa przed nami kulisy nowoczesnego podejścia do projektowania i opowiada…

Szum miasta czy szum lasu? Zamieszanie czy spokój? Przestrzeń w centrum czy przestrzeń na oddech? Czujesz, że zgiełk miasta wysysa…

Wynajem krótkoterminowy to hit ostatnich lat – turyści pokochali możliwość wynajęcia przytulnych mieszkań w centrum miast, a właściciele nieruchomości chętnie korzystali z dodatkowych przychodów. Niestety, dynamiczny rozwój tej formy wynajmu narobił też sporo zamieszania. Malownicze starówki wypełnione po brzegi turystami, rosnące czynsze i lokalne konflikty zaczęły budzić coraz więcej emocji. Aby uporządkować sytuację, Unia Europejska wprowadziła nowe przepisy, które mają okiełznać chaos. Polska już przygotowuje się do ich wdrożenia i zapowiada dużą rewolucję na rynku wynajmu krótkoterminowego! Sprawdź czym jest rejestr mieszkań i co się zmieni. Nowe przepisy – skąd zmiany w najmie krótkoterminowym?  Właściciele mieszkań pod wynajem krótkoterminowy szykują się na spore zmiany. Unijne przepisy wprowadzają obowiązkowy rejestr mieszkań – każde ogłoszenie będzie musiało posiadać unikalny numer identyfikacyjny. Obecna luka prawna ma zostać wypełniona, a turystyczny rynek zyska przejrzystość. Dla wielu to długo wyczekiwana reforma. Chociaż każda rewolcuja, ma też swoich przeciwników, a właściciele mieszkań pod najem krótkoterminowy będą musili dopełnić kilku formalności. Polska, przygotowując swoją odpowiedź na wymogi unijne, dołącza do europejskiego trendu regulacyjnego, który działa już m.in. w Hiszpanii i Portugalii.  Wraz z rozporządzeniem (EU) 2024/1028, państwa członkowskie zostały zobowiązane do stworzenia przejrzystych systemów rejestracji dla wynajmu krótkoterminowego. Co oznacza to w skrócie? Zapanowanie nad chaosem i szarą…

Zobacz najnowszy raport z rynku najmu Otodom, w którym przedstawiamy najważniejsze dane z 16 miast wojewódzkich. Sprawdź, jakie były średnie stawki najmu w sierpniu, gdzie oferta mieszkań na wynajem była największa i jakie lokale były poszukiwane najczęściej. Raport z rynku najmu: oferta mieszkań na wynajem, popyt i średnie stawki W raporcie z rynku najmu prezentujemy najnowsze dane z ostatniego miesiąca. Opisujemy średnie stawki najmu, liczbę ofert mieszkań na wynajem i poziom zainteresowania tego typu lokalami ze strony szukających. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w Otodom w sierpniu 2025 r. wyniosła 23,3 tys., z czego 15,6 tys. z nich zapewniało 7 największych rynków w Polsce. Oferta w miesiąc najbardziej wzrosła w Trójmieście, a spadła w Bydgoszczy, Olsztynie i Kielcach. W sierpniu użytkownicy Otodom pozostawili 560 tys. odpowiedzi na ogłoszenia o wynajmie – więcej niż w lipcu br. i sierpniu ub.r. Niezmiennie największą popularnością wśród najemców cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W ujęciu rocznym stawki najmu najbardziej wzrosły w Szczecinie i Opolu, a spadły w Katowicach i Warszawie. Oferta mieszkań na wynajem W sierpniu br. w serwisie Otodom było dostępnych 23,3 tys. ogłoszeń – o 5% więcej niż w miesiącu poprzednim. Około 67%…

Wynajem to nie taka łatwa sprawa. Najpierw trzeba znaleźć odpowiedni lokal. Co więcej, decyzja o zawarciu umowy najmu lokalu mieszkalnego musi być podjęta w sposób przemyślany. Tym bardziej że wiąże się z licznymi konsekwencjami dla obu stron. Warto zatem pamiętać, że zarówno na wynajmującym (właścicielowi mieszkania), jak i na najemcy (osobie, która otrzymuje od wynajmującego lokal do używania) ciążą obowiązki. Poznaj prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy! Prawa i obowiązki wynajmującego a najemcy Kwestię tę reguluje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny. Zgodnie z przepisami ustawy o ochronie lokatorów, wynajmujący zobowiązuje się m.in. oddać najemcy nieruchomość do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Z kolei najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Określenie czasu, na jaki najemca otrzyma lokal, zależy od postanowień zawartych w umowie najmu, którą wynajmujący z najemcą powinni zawrzeć. Warto też zadbać o określenie warunków, na podstawie których każda ze stron może się z umowy wycofać. Ważne jest nie tylko wskazanie terminów wypowiedzeń, ale też ewentualnych odszkodowań dla drugiej strony. Umowa powinna również regulować zachowanie stron umowy w przypadku niedotrzymania warunków przez drugą stronę.…

Myślisz o złożeniu wypowiedzenia umowy najmu mieszkania lub nieruchomości i nie wiesz, od czego zacząć? Rozwiązanie umowy przez wynajmującego wcale nie musi być długim i skomplikowanym procesem. Dowiedz się, kiedy możesz skorzystać z prawa do rozwiązania umowy wynajmu mieszkania bez okresu wypowiedzenia. Sprawdź jakie są różnice między umową najmu zawartą na czas określony i nieokreślony. Poznaj nasze praktyczne wskazówki! Dzięki nim wypowiedzenie umowy najmu mieszkania nie będzie miało przed tobą tajemnic. Warunki wypowiedzenia umowy najmu – gdzie szukać informacji? Podstawowym dokumentem określającym zasady rozwiązania umowy wynajmu lokalu mieszkalnego jest umowa zawarta między wynajmującym i najemcą. Obejmuje ona szczegółowe warunki użytkowania domu lub mieszkania, prawa i obowiązki obu stron oraz terminy wypowiedzenia umowy. Dodatkowo kwestie zerwania stosunku umowy regulują dwa akta prawne. Mowa o ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, zwanej ustawą o ochronie praw lokatorów, oraz Kodeksie Cywilnym. Obowiązki i prawa najemcy – o czym trzeba pamiętać, wynajmując lokal mieszkalny? Przed złożeniem wypowiedzenia umowy najmu warto znać prawa i obowiązki wynajmującego mieszkanie, jak i drugiej strony, aby uniknąć wszelkich nieporozumień. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, nie tylko najemca jest uprzywilejowany do odstąpienia umowy przed upłynięciem terminu. Prawo chroni także wynajmujących. Stąd też, jeżeli najemca dopuszcza…

Jak wygląda najem lokalu użytkowego? Czego musi dopilnować najemca? Jakie prace musi, a jakie może wykonać w wynajętym lokalu? Niezbędne prace, które umożliwiają mu prowadzenie działalności gospodarczej można podzielić m.in. na nakłady drobne i nakłady konieczne, bez których nie jest możliwe prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu. W to wchodzą także ulepszenia, których celem jest podniesienie standardu lokalu. Jakie są z kolei obowiązki i prawa wynajmującego lokal użytkowy? O co musi zadbać właściciel, posiadający tytuł prawny do lokalu? Sprawdź szczegóły dotyczące praw i obowiązków obu stron! Obowiązki wynajmującego lokal użytkowy w czasie trwania najmu (właściciela) Wynajmujący ma obowiązek wydać lokal najemcy w stanie przydatnym do umówionego użytku i dodatkowo utrzymywać go w takim stanie przez czas trwania najmu. Wynajmujący nie ma obowiązku naprawiania usterek i uszkodzeń lokalu lub elementów wyposażenia lokalu, za które nie ponosi odpowiedzialności. Warto sprawdzić, czy umowa najmu zawiera przepis, zgodnie z którym najemca nie może bez zgody wynajmującego dokonywać dużych napraw i przeróbek w lokalu. W myśl Kodeksu cywilnego, bez zgody wynajmującego najemca nie może bowiem dokonywać zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem lokalu. Kto musi wykonać drobne naprawy w lokalu: wynajmujący lokal użytkowy czy najemca? Najmca powinien dokonywać także drobnych napraw. Co wchodzi w ich…

Zobacz najnowszy raport z rynku najmu Otodom, w którym przedstawiamy najważniejsze dane z 16 miast wojewódzkich. Sprawdź, jakie były średnie stawki najmu w lipcu, gdzie oferta mieszkań na wynajem była największa i jakie lokale były poszukiwane najczęściej. Raport z rynku najmu: oferta mieszkań na wynajem, popyt i średnie stawki W raporcie z rynku najmu prezentujemy najnowsze dane z ostatniego miesiąca. Opisujemy średnie stawki najmu, liczbę ofert mieszkań na wynajem i poziom zainteresowania tego typu lokalami ze strony szukających. Pobierz raport Raport z rynku najmu – w skrócie Liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem w Otodom w lipcu 2025 r. wyniosła 22,2 tys. Nadal za ok. 65% oferty odpowiadało 7 największych rynków w Polsce. Oferta w miesiąc najbardziej wzrosła w Trójmieście, a spadła w Lublinie, Bydgoszczy i Katowicach. W lipcu użytkownicy Otodom pozostawili 476 tys. odpowiedzi na ogłoszenia o wynajmie – więcej niż w czerwcu br. i lipcu ub.r. Niezmiennie największą popularnością wśród najemców cieszą się mieszkania 2-pokojowe. W ujęciu rocznym stawki najmu najbardziej wzrosły w Łodzi i Bydgoszczy, a spadły w Katowicach. Oferta mieszkań na wynajem W lipcu br. w serwisie Otodom było dostępnych łącznie 22,2 tys. ogłoszeń mieszkań na wynajem, mniej o prawie 4% m/m. Ze wszystkich dostępnych ogłoszeń…

Dla wielu osób wynajem mieszkania to świetny, pewny sposób na biznes. Nawet gdy ceny nieruchomości są wysokie, nadal sporo osób kupuje je w celach inwestycyjnych. Przede wszystkim z myślą o zabezpieczeniu swojej sytuacji finansowej i uzyskaniu pasywnego źródła dochodu. Rosnące ceny mieszkań to jednak tylko jeden z wielu problemów, z którym muszą liczyć się osoby inwestujące w nieruchomości. Jednym z nich jest zmierzenie się z najemcą, który przestał płacić, a który nie chce dobrowolnie opuścić lokalu mieszkalnego. Co zatem zrobić, gdy najemca nie płaci czynszu? Wjaśniamy! Umowy dotyczące wynajmu mogą być sporządzane z pewną swobodą co do poszczególnych zapisów, jednak niektóre zasady są narzucone z góry. Prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów. Warto dobrze znać jej postanowienia, aby uważać na nielegalne zapisy w umowie najmu – które niestety nadal czasami zdarzają się w takich dokumentach. Wśród podstawowych obowiązków wynajmującego mieszkanie możemy wymienić m.in. wydanie lokalu w stanie nadającym się do użytku czy zapewnienie sprawnego działania instalacji. Z kolei w przypadku najemcy jest to m.in. regularne opłacanie należności. Co jednak w sytuacji, gdy najemca przestaje je uiszczać? Zgodnie z kodeksem cywilnym wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu, gdy najemca nie płaci czynszu przez 3 pełne okresy…

Wynajem mieszkania to nie tylko udostępnienie lokalu mieszkalnego przez właściciela za opłatą najemcy. Poza stosunkiem prawnym wiążącym dwie strony umowy najmu są one również połączone relacją, którą nieustannie kształtują. Może ona przebiegać bezproblemowo lub wręcz przeciwnie – być obarczona konfliktami i sporami na każdym kroku. Jakie prawa i obowiązki mają wobec siebie wynajmujący i najemca? Czy istnieje szansa na rozwiązanie umowy najmu mieszkania za porozumieniem stron? Strony umowy najmu lokalu i ochrona ich interesów Dla właściciela mieszkania dochód z wynajmu stanowi często główne źródło spłaty kredytu zaciągniętego na nieruchomość. Dlatego w jego sytuacji tak ważne są regularne płatności czynszu. Z kolei najemca traktuje wynajmowany lokal jako miejsce zaspokajania podstawowych potrzeb. Z reguły obydwie strony zawierające umowę najmu mają świadomość obowiązujących prawnie regulacji. Jednak gdy dochodzi do jednostronnej decyzji o rozwiązaniu umowy, pojawiają się uciążliwe i długotrwałe spory, które często kończą się procesami sądowymi. Biorąc pod uwagę zapisy ustawy o ochronie lokatorów, można stwierdzić, że stoi ona na straży praw i interesów najemców. Ten artykuł może Cię zainteresować: Co robić, gdy najemca nie płaci czynszu? Czy powinieneś wówczas przeznaczyć kaucję za mieszkanie na czynsz? Sprawdź! Okres wypowiedzenia umowy najmu a rozwiązanie umowy za porozumieniem stron Każdy najem okazjonalny może być rozwiązany…

Zastanawialiście się kiedyś, co sprawia, że dana inwestycja jest dobra do życia? Jak stworzyć przestrzeń przyjazną dla mieszkańców, środowiska… a…

To jedna z najbardziej nagradzanych inwestycji mieszkaniowych i przykład na to, że nowatorskie projektowanie się opłaca. ALLCON stworzył przestrzeń, która…

Dom to dla wielu synonim spokoju. Chcemy się w nim odciąć od codziennego pędu i miliona bodźców, zregenerować i odetchnąć.…

Zieleń, rzeka, widok na panoramę Wrocławia i udogodnienia, które rozumienie komfortu wynoszą na zupełnie nowy poziom. Inwestycja The Upper House…

RONSON Development wdraża zasady neuroarchitektury, czyli podejścia, które łączy architekturę z psychologią, w celu tworzenia miejsc pozytywnie wpływających na samopoczucie…