Z panoramą na nowe możliwości

ODEA Park usytuowany jest na szczycie wzniesienia, niemal 20 metrów ponad pobliskimi ulicami.

Dla mieszkańców osiedla jedynym sąsiadem jest tutaj natura. Bujne drzewa, krzewy i zieleńce otulają

inwestycję z każdej strony. W ODEA Park nie ma ruchu samochodowego – ulica Legnicka, będąca drogą dojazdową, kończy tutaj swój bieg. Od strony ulic Powstańców Warszawskich oraz Wyczółkowskiego - na szczyt prowadzą ścieżki piesze. Przestrzenie otwarte zaaranżowano w duchu „eko”, wykorzystując do tego zastaną roślinność i naturalne zróżnicowanie terenu. Plac zabaw wykorzystuje zalety ukształtowania przestrzeni pomiędzy budynkami, w której się znajduje. Na uboczu przewidziano ogrody deszczowe. Nieco dalej, wśród drzew, miejsca rekreacyjne.

BUDYNEK

Pięć kameralnych, trzypoziomowych budynków luźno rozmieszczonych w zielonej okolicy daje poczucie intymności i spokoju. Nowoczesna architektura ze stonowanymi detalami na elewacjach i zielonymi dachami harmonijnie splata się z naturą, tworząc swoistą nowoczesną osadę. W centrum kompleksu znajduje się budynek wspólny do dyspozycji mieszkańców. Wewnątrz mieszczą się sala spotkań i sala ćwiczeń. Sala spotkań jest przestrzenią w stylu przestronnego salonu - z sofami, stołem, pianinem, i aneksem kuchennym. Sala ćwiczeń utrzymana w estetyce „zen” i wyposażona w drabinki oraz akcesoria treningowe służy aktywnościom typu joga, pilates czy stretching.

Przedmiotowe mieszkanie znajduje się w budynku, który zostanie oddany do użytkowania w IV kw. 2024 r.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Ceny za pojedyncze miejsce postojowe w hali garażowej kształtują się w przedziale od 49900.00 PLN do 69900.00 PLN, natomiast ceny komórki występują od 9500.00 PLN do 29000.00 PLN.

Zalety:
- na terenie projektu pokój klubowy z salą fitness dla mieszkańców,

-  miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, duży plac zabaw,

- tunel dla dzieci,

- stacja pogodowa z czujnikiem jakości powietrza,

- panele fotowoltaiczne na dachach zapewniające ponad 100% zapotrzebowania energii na cz. Wspólne,

-  drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, teren zamknięty.

MIESZKANIE
Oferowane mieszkanie o powierzchni około 154 m2 znajduje się na drugim piętrze i posiada antresolę. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, czterech sypialni, dwóch łazienek oraz WC, spiżarni i pomieszczenia gospodarczego. Ustawny, jasny salon, z którego możemy udać się na taras, jest głównym atutem mieszkania sprawiają uczucie niezwykłej i magicznej aury za sprawą widoku jaki możemy zobaczyć.

Układ lokalu - 3 POKOJE, 2 PIĘTRO

1 Hol 9.34 m2

2 Wc 2.27 m2

3 Łazienka 3.75 m2

4 Sypialnia 13.05 m2

5 Sypialnia 13.13 m2

6 Salon z aneksem kuchennym 52.93 m2

7 Spiżarnia 1.74 m2

Antresola - przykładowa aranżacja

11 Hol 12.53 m2

12 Pom. gosp. 1.71 m2

13 Łazienka 3.88 m2

14 Szafa 2.28 m2

15 Sypialnia 12.19 m2

16 Sypialnia 14.98 m2

17 Szafa 1.84 m2

18 Łazienka 2.60 m2

10 Taras 17.06 m2

Wystawa okien: Zachód, Północ, Wschód, Południe. 

Mieszkanie w stanie deweloperskim, a co za tym idzie:

na podłogach znajduje się wylewka samopoziomująca, na ścianach znajduje się tynk maszynowy. Na balkonach znajduje się punkt świetlny oraz założona jest terakota w nowoczesnej barwie. Nowe instalacje wodono - kanalizacyjne, które zostały w sposób funkcjonalny po mieszkaniu. Okna trzyszybowe, które zapewniają nam ciszę, zostały wykończone parapetem z konglomeratu. W mieszkaniu zamontowano nowy osprzęt elektryczny oraz wideo domofon. 

Podana cena jest ceną brutto, a sprzedający wystawia przy sprzedaży fakturę VAT, co sprawia, że można odliczyć od tego zakupu podatek VAT w przypadku transakcji w ramach działalności gospodarczej.

Kupujący nie płaci również podatku PCC.

Nazywam się Ewelina Staszczyk i jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie Nieruchomościami, uprawnionym Rzeczoznawcą  Makatowym, licencjonowanym  Zarządcą Nieruchomości i geodetą. Doświadczenie w projektach deweloperskim zdobyłam pracując w wiodącej spółce budowlanej. Dziś, dzięki zdobytej wiedzy i doświadczeniu pomagam ludziom w znalezieniu najlepszego miejsca do życia, jak i najlepszego miejsca do zainwestowania.

Powiem Ci:

- jakie pytania zadać deweloperowi,

- na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera,

- ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim,

- a także przedstawię Ci plusy i minusy mieszkania w starym i nowym budownictwie.

Zapraszam do kontaktu!

***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.