Z panoramą na nowe możliwości
1 940 280 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
ODEA Park usytuowany jest na szczycie wzniesienia, niemal 20 metrów ponad pobliskimi ulicami.
Dla mieszkańców osiedla jedynym sąsiadem jest tutaj natura. Bujne drzewa, krzewy i zieleńce otulają
inwestycję z każdej strony. W ODEA Park nie ma ruchu samochodowego – ulica Legnicka, będąca drogą dojazdową, kończy tutaj swój bieg. Od strony ulic Powstańców Warszawskich oraz Wyczółkowskiego - na szczyt prowadzą ścieżki piesze. Przestrzenie otwarte zaaranżowano w duchu „eko”, wykorzystując do tego zastaną roślinność i naturalne zróżnicowanie terenu. Plac zabaw wykorzystuje zalety ukształtowania przestrzeni pomiędzy budynkami, w której się znajduje. Na uboczu przewidziano ogrody deszczowe. Nieco dalej, wśród drzew, miejsca rekreacyjne.
BUDYNEK
Pięć kameralnych, trzypoziomowych budynków luźno rozmieszczonych w zielonej okolicy daje poczucie intymności i spokoju. Nowoczesna architektura ze stonowanymi detalami na elewacjach i zielonymi dachami harmonijnie splata się z naturą, tworząc swoistą nowoczesną osadę. W centrum kompleksu znajduje się budynek wspólny do dyspozycji mieszkańców. Wewnątrz mieszczą się sala spotkań i sala ćwiczeń. Sala spotkań jest przestrzenią w stylu przestronnego salonu - z sofami, stołem, pianinem, i aneksem kuchennym. Sala ćwiczeń utrzymana w estetyce „zen” i wyposażona w drabinki oraz akcesoria treningowe służy aktywnościom typu joga, pilates czy stretching.
Przedmiotowe mieszkanie znajduje się w budynku, który zostanie oddany do użytkowania w IV kw. 2024 r.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Ceny za pojedyncze miejsce postojowe w hali garażowej kształtują się w przedziale od 49900.00 PLN do 69900.00 PLN, natomiast ceny komórki występują od 9500.00 PLN do 29000.00 PLN.
Zalety:
- na terenie projektu pokój klubowy z salą fitness dla mieszkańców,
- miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, duży plac zabaw,
- tunel dla dzieci,
- stacja pogodowa z czujnikiem jakości powietrza,
- panele fotowoltaiczne na dachach zapewniające ponad 100% zapotrzebowania energii na cz. Wspólne,
- drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, teren zamknięty.
MIESZKANIE
Oferowane mieszkanie o powierzchni około 113 m2 znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, WC, spiżarni i garderoby. Ustawny, jasny salon, z którego możemy udać się na taras, jest głównym atutem mieszkania sprawiają uczucie niezwykłej i magicznej aury za sprawą widoku jaki możemy zobaczyć.
Układ lokalu
- salon z aneksem kuchennym: 41,03 m2
- 1 sypialnia: 15,37 m2
- 2 sypialnia: 11,37 m2
- 3 sypialnia: 11,42 m2
-1 łazienka: 5,96 m2
-2 łazienka: 3,72 m2
- garderoba: 4,56m2
- spiżarnia: 1,94 m2
- WC: 2,44 m2
- 1 balkon: 12,86 m2,
- 2 balkon: 8,41 m2.
Wystawa okien: Zachód, Południe, Wschód.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, a co za tym idzie:
na podłogach znajduje się wylewka samopoziomująca, na ścianach znajduje się tynk maszynowy. Na balkonach znajduje się punkt świetlny oraz założona jest terakota w nowoczesnej barwie. Nowe instalacje wodono - kanalizacyjne, które zostały w sposób funkcjonalny po mieszkaniu. Okna trzyszybowe, które zapewniają nam ciszę, zostały wykończone parapetem z konglomeratu. W mieszkaniu zamontowano nowy osprzęt elektryczny oraz wideo domofon.
Podana cena jest ceną brutto, a sprzedający wystawia przy sprzedaży fakturę VAT, co sprawia, że można odliczyć od tego zakupu podatek VAT w przypadku transakcji w ramach działalności gospodarczej.
Kupujący nie płaci również podatku PCC.
Nazywam się Ewelina Staszczyk i jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie Nieruchomościami, uprawnionym Rzeczoznawcą Makatowym, licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości i geodetą. Doświadczenie w projektach deweloperskim zdobyłam pracując w wiodącej spółce budowlanej. Dziś, dzięki zdobytej wiedzy i doświadczeniu pomagam ludziom w znalezieniu najlepszego miejsca do życia, jak i najlepszego miejsca do zainwestowania.
Powiem Ci:
- jakie pytania zadać deweloperowi,
- na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera,
- ile kosztuje wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim,
- a także przedstawię Ci plusy i minusy mieszkania w starym i nowym budownictwie.
Zapraszam do kontaktu!
***
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu