Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny przemysłowy biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w centrum handlowym
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Informacje dodatkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Na wynajem lokale przy ul. Szczecińskiej nr 25a w Koszalinie, w 4 piętrowym obiekcie biurowo-usługowym.
Lokale usytuowane na wysokim parterze i poziom -1 ma powierzchnię łącznie – 440m2.
pierwszy lokal - wysoki parter ok. 200m2 - witryny, wysokość pomieszczeń - 3,6m.
drugi lokal - poziom - 1(piwnica) , wysokość 3m, pow. ok.240m2
Parter - lewa strona - obecnie sklep o pow. około 200m2. Składa się z dużej sali sprzedaży, biur, zaplecza i sanitariatu. Woda z podgrzewacza, ogrzewanie gazowe, wg oświadczenia właściciela – piec 5 letni firmy Viessmann, który ogrzewa cały parter.
Piwnica może stanowić magazyn o wysokości powyżej 3m i powierzchni 240m2 idealnie sprawdzi się na stołówkę, siłownię lub inne usługi gdzie wymogami jest wysokość. Lub może stanowić oddzielny magazyn - wysokość lokalu i otwarta przestrzeń z niezależnym wejściem.
Pierwotnie w podziemiu była swego czasu prowadzona działalność związana z gastronomią.
Budynek przy ul. Szczecińskiej 25a widoczny jest z drogi publicznej. Przed budynkiem ogólnodostępny duży parking.
Opłata do wspólnoty CZN to miesięcznie ok. 1 090 zł ( wg oświadczenia właściciela ).
Stawki czynszu: pow: 200m2 - wysoki parter ( lewa strona ) - 7 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.
Piwnica o pow. 240m2 w stawce najmu - 6 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.
Kaucja jeden czynsz+ opłata do współnoty. Wydanie lokalu do 1 miesiąca.
Sprzedaż - cena 2 100 000 zł
Sprzedaż nie jest objęta VAT.
1Liczba wierszy na stronie
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 5.03.2024
ID: 65180373
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Karolina Stankiewicz-Wysokińska
Oferta biura nieruchomości