Wyjątkowa rezydencja przy lesie Kabackim

Prezentujemy Państwu
Urokliwa posiadłość, otulona przez las, to idealne miejsce dla nawet najbardziej wymagającego klienta. Połączenie nowoczesności z tradycją, prostoty z elegancją oraz spokoju z pięknem natury sprawia, że to miejsce jest niezrównane. Dom z dużym ogrodem i słonecznym tarasem, stojący samotnie wśród zieleni, jest dziełem pierwszego właściciela, wykonanym z najwyższej jakości materiałów i zaprojektowanym z myślą o funkcjonalności.
Wspaniała posiadłość, położona na końcu ślepej uliczki,  o łącznej powierzchni 615 metrów kwadratowych, położona na malowniczej działce o powierzchni 1002 metrów kwadratowych, otoczonej lasem.
Parter:
• Przestronny i elegancki hol,
• Garderoba dla gości,
• Duża i jasna kuchnia, połączona z jadalnią,
• Salon z kominkiem, z wyjściem i widokiem na piękny ogród,
• Stylowy gabinet właściciela,
• Toaleta dla gości z dużym oknem.
Na tym samym poziomie znajduje się również część gospodarcza, zawierająca:
• Oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię, idealną do organizacji przyjęć,
• Komfortową pralnię i prasownię,
• Kotłownię z wysokiej jakości piecem marki Buderus, z zasobnikiem ciepłej wody i stacją uzdatniania wody,
• Klimatyzowaną spiżarnię,
• Pomieszczenie gospodarcze przy garażu z toaletą i umywalką dla ogrodnika.
Półpiętro:
• Pokój bilardowy z pełnowymiarowym stołem,
• Wygodny salon Family Room z biblioteką i kinem domowym oraz wejściem na poddasze,
• Sauny z przyległą łazienką,
• Funkcjonalna garderoba.
Pierwsze piętro:
• Słoneczna sypialnia główna z garderobą, wyjściem na taras i przyległym salonem kąpielowym z wanną jacuzzi i prysznicem,
• 2 dodatkowe, komfortowe sypialnie, jedna z wyjściem na taras,
• Jasna łazienka z prysznicem,
• Oddzielna toaleta.

To miejsce oferuje wiele udogodnień, które uczynią życie wyjątkowo komfortowym. Na początek, posiada wygodny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do domu, co zapewnia wygodę przy parkowaniu. Dodatkowo, istnieje stacja uzdatniania wody, gwarantująca czystość i zdrowie. Parter domu jest wyposażony w podgrzewane podłogi, co zapewnia przyjemne ciepło nawet w chłodniejsze dni. Kominek w salonie dodaje uroku i tworzy przytulną atmosferę. Aby zapewnić bezpieczeństwo, zainstalowany jest alarm oraz monitoring całej posesji, wspierane przez usługi ochrony. Dodatkowo, automatyczne podlewanie ogrodu ułatwia dbanie o piękną zielenią wokół domu.
Otoczenie to raj dla miłośników natury. Ogród zachwyca malowniczym oczkiem wodnym z rybkami, drewnianym pomostem i starannie zaprojektowaną zielenią. Położenie pod Lasem Kabackim zapewnia codzienny kontakt z przyrodą, w otoczeniu śpiewających ptaków i spokoju.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest równie atrakcyjna. Mimo bliskości Centrum Warszawy, znajduje się w zielonej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Doskonały dostęp do ulicy Puławskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się, a jednocześnie odległość sprawia, że hałas z niej nie dociera. W otoczeniu znajdują się renomowane przedszkola, szkoły, restauracje, supermarkety i punkty usługowe, zapewniając wygodę codziennego życia.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG

We present to you
The charming property, wrapped by the forest, is the ideal place for even the most demanding client. The combination of modernity with tradition, simplicity with elegance and tranquillity with the beauty of nature makes this place unparalleled. The house with its large garden and sunny terrace, standing alone among the greenery, is the work of the first owner, made with the highest quality materials and designed with functionality in mind.
A magnificent property with a total area of 615 square metres, set on a picturesque plot of 1002 square metres, surrounded by forest.
Ground floor:
- Spacious and elegant hallway,
- Guest dressing room,
- Large and bright kitchen, connected to the dining room,
- Living room with fireplace, with exit and view of the beautiful garden,
- Stylish owner's study,
- Guest toilet with large window.
On the same level there is also a utility area, containing:
- A separate fully equipped kitchen, ideal for hosting parties,
- A comfortable laundry and ironing room,
- Boiler room with high quality Buderus brand furnace, with hot water storage and water treatment plant,
- Air-conditioned pantry,
- Utility room next to the garage with toilet and sink for the gardener.

Mezzanine:
- Billiard Room with full-size table,
- Comfortable Family Room with library and home cinema and loft access,
- Sauna room with adjoining bathroom,
- Functional dressing room.
First floor:
- Sunny master bedroom with dressing room, access to the terrace and adjoining bath room with Jacuzzi bath and shower,
- 2 additional comfortable bedrooms, one with access to the terrace,
- Bright bathroom with shower,
- Separate toilet.

This place offers many amenities that will make life extremely comfortable. For starters, it has a convenient two-car garage with direct access to the house for convenient parking. In addition, there is a water treatment plant, guaranteeing cleanliness and health. The ground floor of the house is equipped with heated floors, ensuring pleasant warmth even on colder days. A fireplace in the living room adds charm and creates a cosy atmosphere. To ensure safety, there is an alarm and monitoring of the entire property, supported by security services. In addition, automatic watering of the garden makes it easy to take care of the beautiful greenery around the house.
The surroundings are a paradise for nature lovers. The garden delights with a picturesque pond with fish, a wooden deck and carefully designed greenery. The location near the Kabaty Forest ensures daily contact with nature, surrounded by singing birds and peace.

LOCATION
The location is equally attractive. Despite its proximity to the centre of Warsaw, it is located in a green and peaceful area, away from the hustle and bustle of the city. Excellent access to Puławska Street makes it easy to move around quickly, while at the same time the distance keeps the noise from it away. The area is surrounded by renowned kindergartens, schools, restaurants, supermarkets and service points, ensuring the convenience of everyday life.

If you are looking for other offers in similar criteria, please do not hesitate to contact us!

As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.