Okazja: mieszkanie przy Władysława IV + garaż obok

Bardzo wygodne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 47 m2 (wg KW, faktycznie 48 m2) + piwnica (5,2 m2), w bardzo dobrej lokalizacji (do sklepu Stokrotka i stoisk owocowo-warzywnych ok. 100 m, szkoła podstawowa ok. 330 m, poczta ok. 250 m, przychodnia POZ i apteka ok. 270 m, do galerii EMKA ok. 1000 m, przystanek autobusowy ok. 320 m).

Mieszkanie środkowe, położone na I piętrze w budynku z ok. 1956 r., murowanym z cegły, okna w układzie wschód-zachód.

Wyposażone jest w nową instalację gazową, centralne ogrzewanie miejskie z podzielnikami, ciepła woda z gazowego piecyka przepływowego, w kuchni elektrycznego. Wspólnota mieszkaniowa rozpoczęła inwestycję zmierzającą do wykonania centralnej instalacji ciepłej wody w budynku, co będzie wiązało się z zaciągnięciem kredytu bankowego w 2024 r. oraz prowadzeniem pionów w mieszkaniach.

Mieszkanie posiada niektóre elementy wyremontowane lub wymienione w ostatnim okresie (okna PCV, gładzie, instalacja gazowa, częściowo wykładzina PCV na parkiecie, piecyk gazowy). Pozostałe pochodzą głównie z okresu budowy i są w średnim stanie technicznym, pozwalającym jednak na użytkowanie. Alternatywnie można wykonać częściowy remont i modernizację według własnych upodobań.

Parking jest usytuowany bezpośrednio przed budynkiem. Budynek stoi w stosunkowo cichym miejscu w środku osiedla, odsunięty od ulic o dużym natężeniu ruchu. Jest to niewielki, 3-klatkowy obiekt o wysokości 4 kondygnacji.

Obecnie całkowita opłata do zarządcy nieruchomości wynosi 795 zł miesięcznie (czasowo podwyższona z uwagi na planowane remonty).

Mieszkanie jest przedmiotem prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Typowy garaż szeregowy, oddalony od klatki schodowej ok. 30 m.

Możliwa sprzedaż mieszkania bez garażu (za 278.000 zł).