Willa miejska, ul. Paprotki / Arbuzowa

Dom otoczony zielenią, w sąsiedztwie Skarpy Ursynowskiej. Zachwyci osoby poszukujące ciszy w malowniczym otoczeniu i wyjątkowej lokalizacji.

Nieruchomość prezentowana w ramach umowy sprzedaży na wyłączność. 

Nieruchomość:

Rok budowy 2020. 

Powierzchnia całkowita domu: 313,21 m2 bez poddasza ( Poddasze do zagospodarowania ok 100m2) 

Powierzchnia działki: 1335 m2
Garaż na dwa auta

Parter to otwarta przestrzeń wraz z przeszkleniem od południa i wschodu. 

-salon wraz z jadalnią z wyjściem na taras i do ogrodu, wysokość pomieszczeń 2,85 m

-kuchnia ze spiżarnią,

-łazienka,

-garderoba,

-pomieszczenie techniczne na tyłach garażu,

-kotłownia,

-garaż na dwa auta.

Piętro 

-główna sypialnia z prywatną łazienką z wanną oraz garderobą,

-sypialnia dla gości z prywatną łazienką z kabiną prysznicową, 

-dwie sypialnie,

-gabinet,

-garderoba,
-główna łazienka z wanną i prysznicem,

-pralnia z pralka i suszarką,

Łącznie 11 pomieszczeń w tym 5 pokoi do zagospodarowania na sypialnie

Okna pokoi wychodzą na wszystkie strony świata. 

Aktualnie w domu znajduje się część mebli zaprezentowanych na zdjęciach. 

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w cichej, kameralnej części Wilanowa, pomiędzy Miasteczkiem Wilanów a Skarpą Ursynowską, w otoczeniu brzóz oraz świerków przy ulicy Arbuzowej. Dom stoi w głębi osiedla doskonale utrzymanych domów jednorodzinnych. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy jak i wyjazd na obwodnicę Warszawy. W odległości zaledwie 180 m przystanek autobusowy, linie 139,200, 217, 339. Bliskość Miasteczka Wilanów a tym samym restauracji, sklepów wielobranżowych, szkół i przedszkoli. Do nowej linii tramwajowej pieszo zaledwie 8 minut. 

Główne zalety nieruchomości:
-duża powierzchnia zalesionej działki, która zapewnia prywatność,
-bardzo wygodny dojazd do centrum Warszawy,
-cisza i bezpieczeństwo 

-niskie koszty utrzymania domu min. panele fotowoltaiczne, siła w garażu do instalacji stacji ładowania

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania telefonicznie lub mailowo. 

Samplife Nieruchomości

Joanna Geris 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.