Urokliwe, willowe z dużą działką - Karłowice

Polecamy klimatyczne, urokliwe mieszkanie willowe w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Karłowicach. Mieszkanie z niezależnym wejściem (osobna klatka schodowa), położone na pierwszym piętrze dwurodzinnego domu z lat 30-tych ubiegłego stulecia. Budynek, położony na dużej działce w otoczeniu zabudowy willowej blisko  parku im. Marii Dąbrowskiej i Skweru Władysława Bełzy. 

 

Mieszkanie o pow. 94.90 mkw., 5-pokojowe  zajmuje całą pierwszą kondygnację budynku, okna wychodzą na 4 strony świata , nad mieszkaniem strych  do korzystania.

-  osobna kuchnia o pow. 9,5 mkw., z oknem na ogród 

- przedpokój  o pow.9 m2

- pokój dzienny o pow.17,36 m2

- 4 sypialnie o pow. :11,5 m2;  10m2;  14m2;   13,5 m2

- łazienka z oknem o pow. 5,25 m2 

- wysokość pomieszczeń250 cm,  w trzech pokojach niewielkie skosy - lukarny.

- do mieszkania przynależą  4 pomieszczenia piwniczne w przyziemiu budynku o łącznej

   pow.24m2   

- Internet - światłowód Orange. 

 

Stan techniczny budynku: urokliwy, zadbany  domek z lat 30-tych

- budynek systematycznie i gruntownie  remontowany w latach 2000-2008r

- utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym 

   ocieplony styropianem z nową elewacją (2008)  

- dach dwuspadowy z przełożoną dachówką ceramiczną (2001/2002) w dobrym    stanie

 - obróbka blacharska - rynny PCV ( 2008r) 

- piwnice suche - brak wilgoci

 

 Stan techniczny mieszkania:

- okna drewniane nowe 2 szybowe ( 2001r )

- instalacja elektryczna  wymieniona miedziana 

- piony wodnokanalizacyjne nowe PCV (2001r)

- instalacja wodna miedziana nowa (2001r)

- instalacja gazowa miedziana z 2000r

- nowy  2- funkcyjny kocioł gazowy z 2018 r zainstalowany w łazience  

- instalacja grzewcza nowa miedziana , nowe grzejniki

- niskie opłaty za ogrzewanie gazem ( rachunki do wglądu)

- podłogi  oryginalne deski malowane farbą w dobrym stanie, można przywrócić ciepło i urok drewna.

- oryginalna drewniana stolarka drzwiowa  malowana na biało

- ściany tynk malowany ( gładź)

 

 Dom posadowiony jest na dużej działce o całkowitej  pow. 1779 mkw., dla oferowanej

 nieruchomości  przypada połowa  tj. 889 mkw.

 Działka - ogród zagospodarowana krzewami i drzewami owocowymi w tym stare odmiany jabłoni.

W ogrodzie znajduje własne ujęcie wody z pompą elektryczną służące do podlewania. Jest również zjeżdżalnia i piaskownica dla dzieci i dużo miejsca do zabawy.

 Wjazd na  teren  posesji szeroki, zagospodarowane 2-3 miejsca postojowe.

 Posesja ogrodzona.

 

Karłowice to cicha, zielona enklawa w mieście,  bardzo dobrze skomunikowana z centrum,  idealne miejsce do zamieszkania z rodziną. W pobliżu przedszkola ( ul Kasprowicza, ul. Czajkowskiego), Szkoły Podstawowe nr 83 przy ul Boya -Żeleńskiego, Szkoła Podstawowa nr 24 przy ul. Kamieńskiego, przystanki autobusowe przy ul. Kasprowicza, tramwajowe ul. Żmigrodzka, pętla tramwajowa i autobusowa przy pl. Kromera . Parki i trasy rowerowe. Miejsce idealne dla rodziny oraz osób ceniących sobie ciszę i spokój z doskonałym dojazdem do centrum.

 

 ZAPRASZAMY  NA  PREZENTACJE.

KONTAKT : 502 305 852