Ul. Kinowa/ 36,29 m2/ widok na zieleń

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36,29 m2 przy ul. Kinowej w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z 1964 r. z windą, w 2013 r. zostało przearanżowane przez architekta i składa się z:

- salonu o powierzchni 17 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 6 m2,

- kuchni otwartej na salon o powierzchni 5,5 m2, wyposażonej w nowe meble na wymiar z 2024 r. z systemami Blum oraz sprzęty Samsung, Siemens i Franke,

- wydzielonej przestrzeni na sypialnię o powierzchni 5,5 m2, doświetlonej luksferami,

- łazienki z WC o powierzchni 3 m2,

- przedpokoju o powierzchni 5 m2 z dużą szafą na wymiar na całej długości ściany.

W 2024 r. mieszkanie zostało odświeżone, ściany odmalowane. Obecnie jest gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych, daje jednak również ogromne możliwości aranżacyjne (opcja przebudowy i wyburzenia ścian).

Do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica.

Mieszkanie ciepłe i słoneczne, okna i balkon wychodzą na stronę zachodnią. Widok na zieleń, najbliższe zabudowania od strony okien i balkonu znajdują się w odległości około 600 m (Saska Kępa). Lokalizacja - w odległości 50 m od bloku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy. Dojazd do Metra Centrum zajmuje około 10-12 minut, a do Stadionu Narodowego - 5 minut. W dni powszednie w godzinach szczytu tramwaje kursują co 3-4 minuty. W odległości 800 m Rondo Wiatraczna z węzłem komunikacyjnym i planowaną stacją III linii metra.

Liczne tereny zielone. Po drugiej stronie ulicy znajdują się Kamionkowskie Błonia Elekcyjne i ogródki działkowe, po których można spacerować. Park Skaryszewski w odległości 600 m (jeden przystanek tramwajem).

W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych. Biedronka, warzywniak, piekarnia, kwiaciarnia - 1 minuta pieszo, do 5 minut zajmie dojście do Rossmanna, Pepco, osiedlowego marketu, placu zabaw, przychodni, apteki i modnych kawiarni - Waszyngton i Mała Sycylia.

Żłobek, przedszkole, szkoła - również do 5 minut pieszo.

Przed budynkiem ogólnodostępny parking, wyremontowany 2 lata temu.

Stan prawny - odrębna własność z założoną księgą wieczystą, przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Oferta bezpośrednia - nie współpracuję z pośrednikami. Agencje zapraszam wyłącznie z klientem, który opłaca Państwa prowizję.

Zachęcam do kontaktu 7 dni w tygodniu, od 8 do 20.