Tramwaj - pętla Kurdwanów, balkon, cicho i zielono

WOLA DUCHACKA UL. PRZYKOPY - BLISKO PĘTLA TRAMWAJOWA KURDWANÓW - 2 POKOJE Z BALKONEM - CISZA, ZIELONO ZA OKNEM - DO REMONTU

LOKALIZACJA:

Ulica Przykopy w dzielnicy Podgórze Duchackie to kameralna, ślepa ulica znajdująca tuż przy pętli tramwajowej Kurdwanów oraz ważnego skrzyżowania Herberta/Witosa. To tutaj rozpoczyna się lub kończy podziemny tunel Trasy Łagiewnickiej.

Kompleks kilku bloków z 2001 roku to osiedle zamknięte, pośród zielonych terenów.. Bliskie sąsiedztwo liniii tramwajowej oraz przystanek autobus MPK sprawia, że do centrum miasta dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut, omijając korki. W pobliżu niezbędna infrastruktura: do 200-300 metrów sklepy Biedronka, kameralny plac targowy, przedszkole i wspomniane przystanki komunikacji miejskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 43,27 m2 wraz z powierzchnią przynależną w postaci komórki lokatorskiej 1,5 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku pięcio kondygnacyjnego z 2001 roku.

Składa się z części dziennej czyli dużego pokoju połączonego z kuchnią, ,osobnej sypialni z ekspozycją na zachodnią stronę oraz w centralnej części łazienki z wanną i niewielkiego przedpokoju.

Atutem jest balkon przy dużym pokoju, skąd mamy widok na zieleń sąsiednich drzew i lrzewów.

INNE INFORMACJE:

Mieszkanie wymaga remontu, zarówno łazienki, kuchni oraz pokoi.

Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe, które jest dodatkowo płatne.

OPŁATY/EKSPLOATACJA

Czynsz administracyjny wynosi 448 zł i pokrywa większość opłat w tym: ogrzewanie centralne, ciepła woda, fundusz remontowy, opłata za utrzymanie garażu. W przypadku meldunku dochodzi opłata do czynszu na wywóz nieczystości w kwocie 27 zł za osobę.

Dodatkowym opłatom podlegają osobno prąd oraz gaz do gotowania.

Cena za mieszkanie o powierzchni uzytkowej 41,77 m2 wraz z powierzchnią komórki lokatorskiej 1,5 m2 wynosi 649 900 zł.

Cena za miejsce postojowe w garażu podziemnym ( box nr 24) wynosi 49 900 zł.

Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa

Tel. 572-985-869

‐----------------‐‐-

,,​​​​​​TŁUMACZENIE WYGENEROWANE AUTOMATYCZNIE/AUTO-GENERATED TRANSLATION "

-----‐-

WOLA DUCHACKA UL. PRZEKOPY - CLOSE TO THE KURDWANÓW TRAM LOCATION - 2 ROOMS WITH A BALCONY - SILENCE, GREEN OUTSIDE THE WINDOW - TO BE RENOVATED

LOCATION:
Przykopy Street in the Podgórze Duchackiego district to a commercial, cul-de-sac street located right next to the main Kurdwanów tramway and the important Herberta/Witosa intersection. This is where the underground tunnel of Trasa Łagiewnicka begins or ends.

A complex of several blocks from 2001, a gated community with green areas. The close proximity of two tram lines and an MPK bus stop allows us to reach the city center in the last minute, avoiding traffic jams. Nearby infrastructure: within 200-300 meters of Biedronka stores, a commercial market square, a kindergarten and basic public transport stops.

PROPERTY DESCRIPTION:
The apartment with an area of ​​43.27 m2 and a storage area of ​​1.5 m2 is located on the first floor of a five-story building from 2001.
It consists of a living area, i.e. a separate one connected to the kitchen, a separate bedroom with exposure to the west, and in the usual parts a separate and original hall.
The advantage is the balcony in the room, from where we have a view of the green neighborhood of trees and lions.

OTHER INFORMATIONS:
The apartment requires renovation, bathroom, kitchen and rooms.
The apartment comes with a parking space for an additional fee.

FEES/OPERATING
The administrative rent is PLN 448 and covers most of the fees, including: central heating, hot water, renovation fund, and garage maintenance fee. In the case of registration, the following fee is added to the rent for waste disposal in the amount of PLN 27 per person.
additional additional charges, electricity and cooking gas.

The price for an apartment with a usable area of ​​41.77 m2 and a cell area of ​​1.5 m2 is PLN 649,900.
The price for a parking space in the underground garage is PLN 49,900.

I am the sole guardian in the sale of the apartment.
Contact us:

Mariusz Krupa
Tel. 572-985-869

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 100
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 1,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,2700
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: do remontu
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20