Stabłowice - 2 Pokoje - blisko Aow oraz Leśnica

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, przy ul. Osmańczyka,
4 km do Stadionu, 5 km do Leśnicy, 12 km do RYNKU,
- Ilość pokoi: 2
- Metraż: 50,80m2
- Piętro: 4 / bez windy

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu mieszkanie, które położone jest we Wrocławiu, na osiedlu Stabłowickim, przy ul. Osmańczyka, blisko AOW oraz Leśnicy.

Mieszkanie zlokalizowane w otoczeniu budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wybudowane w 1999r., oddane do użytkowania w lutym,2000r. Nieruchomość położona jest od strony podwórka, stąd w mieszkaniu jest bardzo cicho. Całość to powierzchnia użytkowa 50,80m2 + skosy. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej.
Kuchnia jest cała po remoncie w 2021r., podłogi panele w pokojach, płytki w kuchni oraz w łazience, okna PCV.
W budynku wykonano docieplenie ścian oraz pomalowano klatki schodowe. Ponadto wymieniono rury w kotłowni gazowej oraz wymieniono i dodano zawory w instalacji ciepłej i zimnej wody.

W skład mieszkania wchodzi :
- Osobna kuchnia : sprzęt AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz stół
- Salon ( rozkładany wypoczynek, stół, krzesła)
- Sypialnia (duże łóżko z materacem, biurko, krzesło)
- Łazienka (wc, wanna, pralka, szafka)
- Korytarz
- Duża garderoba

ZALETY: Mieszkanie jest przytulne, ostatnie piętro. Bardzo cicha i spokojna okolica. Blisko przedszkole, szkoła, autobus miejski nr 101, 102, 103, 123, 142, 107, apteka, plac zabaw oraz sklepy. W pobliżu rzeka Bystrzyca oraz piękny Park Stabłowicki, Park Leśnicki, Glinianki oraz tereny rekreacyjne wokół rzeki Bystrzycy.

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę i ogrzewanie: 600zł + prąd

CENA SPRZEDAŻY 580 000 zł

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom : +48 691 464 333

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
691464333

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.