Sprzedam budynek w centrum Chrzanowa - Balińska !
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
1
Przeznaczenie:
hotelowy biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Sprzedam budynek położony w centrum Chrzanowa - ul. Balińska !!!
Nieruchomość w pełni wynajęta, dochodowa.
- Budynek ma powierzchnię zabudowy - 170 m2 (wymiary domu na załączonym zdjęciu); powierzchnia użytkowa ok. 250 m2.
- Budynek ma 2 kondygnacje. Na parterze znajdują się pomieszczenia przeznaczone pod lokale handlowo - usługowe (120m2), na piętrze - pomieszczenia mieszkalne.
- Na piętro prowadzi osobne wejście - z podwórka.
- Na piętrze znajdują się 4 niezależne pokoje, kuchnia i łazienka. Obecnie każdy pokój jest wynajęty (brak zdjęć z wewnątrz lokali ze względu na rzeczy osobiste najemców).
- Strych/poddasze jest otwartą powierzchnią (120 m2) z możliwością zagospodarowania na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.
-
Działka o powierzchni 398 m2 (4 ary), zabudowana jest budynkiem usługowo - mieszkalnym oraz małym budynkiem gospodarczym.
- Z tyłu budynku jest płaski, równy teren pełniący funkcję parkingu.
- Budynek murowany, stropy zbrojone. W 2008/2009r. przeprowadzono remont generalny budynku. Wymieniono dach (blachodachówka), wszystkie instalacje, budynek ocieplono, otynkowano.
- Centralne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny).
- Działka uzbrojona we wszystkie media (w tym kanalizacja).
- Wjazd z ulicy Balińskiej.
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z UDZIAŁEM W DRODZE, KTÓRA PROWADZI W GŁĄB POSESJI (tj. z udziałem w dwóch działkach 1866/8 i 1873/6 - stanowiących współwłasność obecnego właściciela nieruchomości) - ujęty w cenie.
Ze względu na lokalizację - budynek świetnie nadaje się zarówno jako mieszkalny oraz usługowy. Wszędzie jest blisko: przykładowo do rynku - 450m (6 min. pieszo). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, park, restauracje. Dla osób zmotoryzowanych - do węzła autostrady A4 (wjazd/wyjazd w obu kierunkach Kraków - Katowice) - 450 m (1 min. samochodem).
ZAPRASZAM KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:
Asia Jamrozik
Aktualizacja: 17.10.2024
Dodano: 26.01.2023
ID: 63885589
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Asia Jamrozik
Oferta biura nieruchomości