Przytulne mieszkanie-blisko Bagry i Kopiec Krakusa

Mieszkanie przy ulicy Wielickiej na Podgórzu (Dzielnica XIII Podgórze, osiedle Kabel) - idealne dla aktywnych i kochających naturę, ale też ceniących bliskość miasta.
Blok usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Zalewem Bagry a rozległymi terenami zielonymi - Kopiec Krakusa, użytek ekologiczny Kamieniołom Libana, rezerwat Bonarka.

To lokalizacja doskonale skomunikowana z centrum Krakowa, blisko przystanków komunikacji miejskiej (tramwajowej i autobusowej) oraz stacji PKP (Kraków Płaszów).

Mieszkanie o powierzchni 48,3 mkw przyciąga swoją wyjątkowością, nie tylko dzięki położeniu, ale również klimatycznemu wystrojowi.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z windą, co jest dodatkowym atutem dla osób z małymi dziećmi czy z niepełnosprawnością - wjazd wózkiem jest możliwy już z poziomu zero.
Blok z 2001 roku, winda została wymieniona w 2023.

Blok i otoczenie są zadbane i monitorowane, miejsca parkingowe zapewnione wyłącznie dla mieszkańców z identyfikatorem, co gwarantuje dostępność o każdej porze dnia.

Na mieszkanie składa się:

- kuchnia
- sypialnia
- salon
- toaleta z wc
- korytarz

Słoneczna kuchnia z meblami w zabudowie i sypialnia od strony południowej-wschodniej.
Sypialnia wyposażona jest w szafy w zabudowie, posiada wytłumiony sufit zapewniający komfort snu.
Salon od zacisznej strony bloku, z dużym balkonem dającym wytchnienie od zgiełku miasta.
Przestronny korytarz zapewnia wygodną komunikację. Na korytarzu, przy wejściu znajduje się szafa w zabudowie.
Między korytarzem a salonem i kuchnią otwarte przejścia bez drzwi.
Łazienka z wanną z prysznicem, na wyposażeniu pralka.

Potwierdzona przez projektanta możliwość usunięcia ściany pomiędzy kuchnią a sypialnią.

Mieszkanie jest przestronne, estetyczne i zadbane, z możliwością zamieszkania bez ponoszenia kosztów.

Dobra współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową, która dba o potrzeby mieszkańców, zapewniając np. szlaban dzięki, któremu nie ma tranzytu pod blokiem pomiędzy ulicą Kamieńskiego i Wielicką. Aktywnie działa też lokalna społeczność organizując m.in. piknik sąsiedzki. Na osiedlu powstaje obecnie Miejsce Aktywności Mieszkańców.
Sąsiedztwo jest przyjazne i spokojne.

Do mieszkania dodatkowo przynależy zadbana piwnica (około 1,5 mkw). Co istotne, do tego poziomu również możliwy jest zjazd windą.
W bloku istnieje również możliwość wynajęcia w symbolicznej kwocie pomieszczenia gospodarczego na półpiętrze.

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.
Czynsz przy dwóch osobach wynosi ok 800 zł.


Pod blokiem Lidl, McDonalds, warzywniak i piekarnia, przystanek MPK (tramwajowy i autobusowy). Do centrum miasta 15 minut tramwajem, bezproblemowa komunikacja nocna. Na osiedlu apteka, przychodnia zdrowia i poczta. Do dworca Kraków Płaszów 10 minut pieszo, skąd odjeżdżają pociągi dalekobieżne, jak i lokalne w tym Szybka Kolej Aglomeracyjna. W bliskiej odległości centrum handlowe Bonarka i Castorama.

Najważniejszym atutem jest fakt, że dosłownie dwie minuty od bloku jest wejście do zagospodarowanych rozległych zielonych terenów byłego Obozu KL Płaszów. Spacerem niecałe dziesięć minut w pięknych okolicznościach przyrody docieramy do punktu widokowego na kamieniołom Libana (użytek ekologiczny) i Kopiec Krakusa.
Jest to istny raj dla rodziców czy opiekunów pupila, gdyż nie trzeba wyjeżdżać za miasto, by móc spacerować na łonie natury.
Z drugiej strony ulicy dosłownie 10 minut spacerem docieramy do Zalewu Bagry.
Pod samym blokiem znajduje się zadbany plac zabaw dla dzieci, a nieopodal park kieszonkowy “Baśniowy ogród”.

To idealne miejsce dla młodego małżeństwa, dla osoby starszej, dla rodziny z czworonożnym pupilem, jak również pod inwestycje.


***
Dla mieszkania zostało zlecone wykonanie Certyfikatu Charakterystyki Energetycznej.

Oferta na wyłączność.
Polecam i zapraszam do oglądania!
Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
_

KATARZYNA JANISZ NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 517 532 609















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()