Przepiękny Apartament 7 Piętro 106m2

!!!WYJĄTKOWY, WIDOKOWY APARTAMENT NA SPRZEDAŻ!!!

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, pięknego, jasnego 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 106,15 m2 z widokiem na panoramę Krakowa wykończonego w bardzo wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania  usytuowanego przy ulicy Koszykarskiej Kraków-Podgórze.

Oferowana nieruchomość położona jest na siódmym piętrze, ośmiopiętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2022r.

Apartament gustownie wykończony przy współpracy z  architektem, idealnie doświetlony i funkcjonalny. Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest wyjątkowy niezakłócony widok na panoramę Krakowa oraz wyjątkowe zachody słońca.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon z aneksem - ok. 36m2

• sypialnia - ok. 14,5m2+ łazienka ok- 4m2+ garderoba- ok. 4,5m2

• pokój- ok.14 m2

• pokój-ok 13m2

• łazienka (2)- ok. 5m2

• hol - ok.14 m2

• dwa tarasy po ok 10m2 każdy

 MIESZKANIE

Całość została od podstaw zaprojektowana  przez biuro architektoniczne. Apartament wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale , tworzące bardzo elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń do życia.  Na podłodze położono  deskę dębową marki CHENE - Rustic olejowana oraz wysokiej klasy płytki podłogowe.

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi gustowny salon, który harmonijnie współgra z aneksem kuchennym z pełnym umeblowaniem robionym na wymiar. Na wyposażeniu znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, okap. W części wypoczynkowej znajduje się nowoczesny narożnik, zabudowa meblowa oraz stolik kawowy. Część jadalnianą z kolei dopełnia drewniany stół wraz z kompletem  krzeseł.

W sypialni komfort spania zapewnia dodatkowa pianka akustyczna .

Pozostałe dwa pokoje są zagospodarowane na gabinet oraz pokój dziecięcy.

Dwie łazienki urządzone w nowoczesnej tonacji z ogrzewaniem podłogowym - elektryczne maty grzewcze + Elektroniczne panele sterujace na scianach. Kamienne blaty w obu łazienkach Granit (black forest).

*główna łazienka z wygodną wanna stalową zapewni odpowiednie chwile relaksu.

*druga (prywatna) z wejściem bezpośrednio z sypialni + wejściem do garderoby z funkcja pralni ( pralka+ suszarka w zabudowie)

Zamontowane bidetki w toaletach

Dodatkową przestrzeń do przechowywani odnajdziemy także w korytarzu w postaci zabudowanych szaf.

LOKALIZACJA

Położenie:Ulica Koszykarska znajduje się w zachodniej części Krakowa, niedaleko od centrum miasta. Jest to spokojna i przyjemna okolica, która jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji oraz udogodnień miasta.

Infrastruktura:W okolicy ulicy Koszykarskiej znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Nie brakuje także placówek edukacyjnych, przychodni medycznych oraz terenów rekreacyjnych.

Komunikacja:Ulica Koszykarska jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Krakowa za pomocą transportu publicznego. W okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się mieszkańcom.

Przyroda:Mimo że ulica Koszykarska znajduje się wśród zabudowań miejskich, nie brakuje w okolicy zieleni oraz terenów spacerowych. W pobliskich parkach można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się przyrodą. M.in. w odległości 2km znajduje się Zalew Bagry

 

UDOGODNIENIA

• Cichobieżna winda.

• Bezpieczne, monitorowane osiedle.

• Ekspozycja Północ, Południe oraz Zachód

• Klimatyzacja w salonie firmy LG

• Dwa widokowe tarasy.

• W cenie mieszkania jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 1100 PLN

• Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego od dewelopera

Po więcej szczegółów oraz na prezentację zapraszam do kontaktu

Barbara Nazarewicz 

515 634 552

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 150
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: idealny
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,1500
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki: z wanną
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: nowego typu
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14
Podłoga przedpokoi: drewniana, płytki

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz
+48 515-634-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na