Przedsprzedaż II etap Musuły
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
drewno
Okna:
plastikowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1000 m²
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd internet
Opis
PRZEDSPRZEDAŻ II ETAP,
:: Opis inwestycji
: Tym razem nasze nowe osiedle 19 nowoczesnych domów wolnostojących parterowych jest zrealizowane w Musułach w powiecie grodziskim. Osiedle będzie oddalone od trasy S7 Warszawa - Katowice ok 3-4 minuty jazdy samochodem, a dojazd do Warszawy zajmuje ok 20 minut trasą ekspresową. Do centrum Grodziska Mazowieckiego ok 7-8 minut samochodem.
: W promieniu 5 minut samochodem znajdują szkoły ( w Szczęsnych, w Książenicach, w Żabiej Woli) oraz inne placówki publiczne i sklepy. Obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy.
:: O naszych domach
: Nasze domu budujemy w technologii szkieletu drewnianego (prefabrykacja elementów drewnianych odbywa się w naszym zakładzie produkcyjnym w Jaktorowie). Drewno użyte do budowy domów kupujemy w Szwecji ( producent SODRA) C24 drewno konstrukcyjne. Jako izolacja cieplna zewnętrzna używamy wełny 15cm (producent Isover o współczynniki U 0,35), dodatkowo w ścianie jest druga warstwa izolacyjna wełny 15cm U 0,35 oraz w ruszcie instalacyjnym kolejne 5 cm wełny. Łącznie w ścianie jest 35cm wełny oraz na stropie jako ocieplenie jest również 35cm wełny.
: Płytą konstrukcyjną użytą jako zewnętrzne poszycie oraz wewnętrzne jest płyta farmacell. Jest to płyta konstrukcyjna ognioodporna, wodoodporna oraz o świetnych właściwościach akustycznych. Nie używamy płyt gipsowych GK jako poszycie ścian wewnętrznych gdyż nasi klienci mieli by problem z powieszeniem np. szafek kuchennych i innych przedmiotów na ścianach. Płyta farmacell na 1 wkręcie wytrzymuje obciążenie do 50 kg.
: Jako forma ogrzewania budynku zostanie zastosowana pompa ciepłą powietrze - powietrze marki Fujitsu (zamontowaliśmy ponad 200 jednostek tego typu i nie mieliśmy żadnej reklamacji od klientów), którą możemy albo ogrzewać dom albo chłodzić używać jako klimatyzacji latem.
: W standardzie jest rekuperacja ( rekuperacja wymienia co godzinę całe powietrze w domu i działa 24H na dobę, w dużym stopniu obniża nam koszt utrzymania domu)
: Okna producent witraż PK 76 Innovo + ( są to najcieplejsze okna tego producenta)
Wszystkie użyte materiał do budowy naszych domów są najwyższej jakości o czym będzie Państwo mogli się przekonać regularnie odwiedzając plac budowy i zadając nam pytania czy skorzystać z niezależnego inspektora.
:: Dlaczego to miejsce i dlaczego taki typ projektu?
: Miejsce które wybraliśmy na budowę tego osiedla jest otoczone lasem bezpośrednio przy działce. Działki porośnięte są brzozami, nie jest to typowa oferta sprzedaży domów na polu.
: Zieleń, zieleń i jeszcze raz zieleń i śpiew ptaków. Tak najłatwiej podsumować dlaczego to miejsce jest wyjątkowe.
:: Projekty domów
: Na podstawie naszych poprzednich inwestycji oraz rozmów z klientami wiedzieliśmy jak przygotować idealny projekt.
- Prywatna część rodziców tj. sypialna z garderobą oraz prywatną łazienką (jest), tak więc drodzy rodzice ani dzieci ani goście nie będą korzystać z Waszej łazienki.
- Miejsca postojowe przed budynkiem (istnieje możliwość zrobienia wiaty)
- Nowoczesna bryła w stylu stodoły (jest).
- Dom parterowy wolnostojący na działce 1000m2 ( jest).
- Koszt utrzymania domu niższy niż kawalerki w bloku (jest).
Nie lubimy budować bliźniaków czy segmentów żeby jak najwięcej wycisnąć powierzchni użytkowej i więcej zarobić. Lubimy budować domy w których sami byśmy chętnie zamieszkali.
:: Opis pomieszczeń:
- kuchnia 11,59 m2, (okna na wschód)
- pokój dzienny z jadalnią 39,77 m2, (okna za południowy zachód)
Pokój dzienny z kuchnia i jadalnią łącznie daje nam część otwartą o powierzchni 51,36 m2 :)
- sypialnia rodziców 12,90 m2 + garderoba 5,13 m2 + łazienka 3,48 m2, łącznie 21,51 m2 ( okno na wschód)
- sypialnie dzieci 13,81 m2 i 12,49 m2 ( z naszego doświadczenia wiemy, że sypialnie dzieci muszą mieć minimalnie 12m2 żeby były komfortowe). Sypialnie dzieci zostały zaprojektowane z myślą, że dzieci najwięcej czasu spędzają w swoich pokojach w godzinach popołudniowych dlatego zostały zlokalizowane na zachodnią stronę świata.
- łazienka dla dzieci oraz gości 6,54 m2,
- wc 1,81 m2,
- pom. techniczne 3,35 m2,
- korytarz 9,70 m2,
- wiatrołap 4,32 m2,
Termin realizacji lato 2024 r.
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 18.01.2024
ID: 65003988
Nr. w biurze: 52/6544/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5120 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał Soliński
Oferta biura nieruchomości