⭐⭐⭐⭐⭐ Premium, 3 pokoje pod klucz Brynów

Wszystkie zdjęcia są rzeczywiste. To nie są wizualizacje! Dla wymagającego klienta.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC  – 0,00 zł
Gwarancja dewelopera i wykonawcy

Zapraszamy do odwiedzenia wyjątkowego mieszkania w Katowicach położonego na cieszącym się ogromną popularnością nowo wybudowanym osiedlu Dobrynów wiodącego pod względem jakości dewelopera TDJ Estate. Już od wejścia przez nowoczesną klatkę schodową otacza nas przyjemna atmosfera lekkości i elegancji. W przedpokoju możemy skorzystać z obszernej zabudowanej szafy oraz przejrzeć się w dużym podświetlanym lustrze. Idąc przedpokojem w głąb mieszkania, mijamy po prawej stronie łazienkę stanowiącą połączenie subtelności i elegancji poprzez zastosowanie neutralnych płytek z lekkim akcentem naturalnego kamienia z najnowszej kolekcji Tubądzin Aqamarine. W projekcie łazienki uwzględniono zarówno aspekty funkcjonalne zapewniając zarówno wannę, jak i osobną kabinę prysznicową, liczne półki i szafki, jak i aspekt estetyczny poprzez stworzenie klimatu spokoju i maksymalnego relaksu.

Wychodząc z łazienki możemy się cieszyć przestrzenią mieszkania mijając pralnię, w której możemy umieścić zarówno pralkę, ja i suszarkę, oraz dwie sypialnie. Z każdej sypialni zapewnione jest wyjście na balkon. Punktem kulminacyjnym zwiedzania jest salon z aneksem kuchennym, z bardzo ustawnym balkonem wychodzącym na zachód. Przestrzeń dzienna wyposażona jest w sofę z funkcją spania oraz stół jadalniany z krzesłami. Otwarta na salon kuchnia wyposażona jest w niezbędne sprzęty AGD wysokiej jakości.

Mieszkanie zlokalizowane jest w niezwykle cenionej południowej części Katowic. Tereny te charakteryzują się łatwym dostępem do lasów i bardzo dobrą komunikacją miejską ze względu na sąsiedztwo centrum przesiadkowego Brynów. Przestronne mieszkanie urządzone w łagodnym, eleganckim i subtelnym stylu dającym poczucie lekkości i świeżości. Wnętrze mieszkania wykończono z najwyższej klasy materiałów. Mieszkanie zaprojektowane jest przez architekta wnętrz w stylu nowoczesnym zgodnie z najnowszymi trendami. Wysokiej jakości meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar, podobnie jak pojemne szafy w przedpokoju. Projektant położył duży nacisk na funkcjonalność.

Mieszkanie wyposażone jest w nowy sprzęt AGD

• płyta indukcyjna,

• piekarnik,

• okap,

• zmywarka,

• lodówka z zamrażarką

UMEBLOWANIE

Zabudowa kuchenna, stół jadalniany wraz z krzesłami, sofa z funkcją spania, stolik kawowy, szafka RTV, szafa i lustro na wymiar w przedpokoju, zabudowa w łazience, zabudowa w pralni. W mieszkaniu zastosowano rozbudowane oświetlenie.

BUDYNEK:

Budynek został oddany do użytku w grudniu 2023 roku.

•  przemyślana koncepcja architektoniczna sprawia, że wnętrza są funkcjonalne, ustawne, słoneczne i przytulne

• nowoczesna architektura

• niskie koszty eksploatacji

• teren osiedla jest zagospodarowany zielenią

• wjazd na osiedle przez bramę na pilot

NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA:

• Obszerny dostępny z trzech pomieszczeń

• Otwarta na salon kuchnia

• Osiedle monitorowane

• Nowa inwestycja

• Zadbane i eleganckie części wspólne (trawniki, nasadzenia)

• Dobra komunikacja miejska- autobusy i tramwaje

• Ekspozycja zachodnia

• Bliskość parków – Park Kościuszki i Dolina Trzech Stawów

• Wygodny zjazd na pobliską DK S81

• Bliskość centrum handlowego i sklepów

• Przemyślany układ funkcjonalny

• Stacja ładowania samochodów elektrycznych

LOKALIZACJA

Mieszkanie zlokalizowane jest w południowej dzielnicy Katowic – Brynów. W bliskiej odległości od osiedla znajduje się centrum handlowe, sklepy spożywcze oraz liczne punkty usługowe. Niecałe 500 m od budynku, znajduje się nowo wybudowane centrum przesiadkowe, dzięki któremu można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilkanaście minut. Dodatkowo, w okolicy inwestycji znajdują się liczne tereny zielone, w tym Park Kościuszki oraz Katowicki Park Leśny.

INFORMACJE DODATKOWE:

Miejsce w hali garażowej – 45 000 zł

Komórka lokatorska – 15 000 zł

Nie pobieramy prowizji od strony KUPUJĄCEJ – 0 zł
Kupujący nie płaci PCC – 0 zł

EU= 57,09 kWh/(m2*rok)
EK= 100,43 kWh/(m2*rok)
EP= 89,52 kWh/(m2*rok)
ECO2= 0,02 t CO2/(m2*rok)
UOZE= 0,00 %

Firma prochalscy(kropka)pl profesjonalnie zajmuje się wykańczaniem mieszkań z rynku pierwotnego. Przy realizacji mieszkań wdrożone są wysokie standardy i procedury jakości. Stawiamy na wysokobudżetowe projekty, dlatego w naszych mieszkaniach nie stosujemy tanich zamienników ani prowizorycznych rozwiązań.
Zapewniamy:
- wykończenia pod klucz
- obsługę kredytową
- obsługę najmu
- obsługę notarialną
Zobacz więcej ofert na prochalscy(kropka)pl