Poznań Fabianowo ok. A-2 obiekt 1210m2(hala+biuro)

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2.
Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 1210m2.
Obiekt dostępny 4 kwartał  2024 roku.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

W skład nieruchomości wchodzi :

-parter pow.1004m2 : hala 788m2 + pow. wystawienniczo-magazynowa 180m2 ( obie pow. połączone są komunikacją wewnętrzną ) + pom. socjalna i pow.komunikacyjna 

-piętro pow. biurowo-socjalna  205m2 
Hala- murowana, posiada  posadzkę bezpyłową, ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła, wysokość 7m- część hali wystawienniczo-magazynowej  pod pow. biurową wysokość 4m. 
Hala dostępna  z 2 bram z poziomu 0. W dachu hali świetliki.
Odporność ogniowa 4000 MJ/m2.

Biura -oddane do użytku w podwyższonym stanie deweloperskim - rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa.
Pow.biurowo-socjalna może być również wykończona całkowicie pod klucz ( możliwość obejrzenia inwestycji już wykończonych przez sprzedającego ).

Szklenia - profile systemowe trzyszybowe.
W nieruchomości  będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną  i usługową.
Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego.

Obiekt posiada  wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ).
Pełna własność obiektu wraz z wydzieloną KW.
cena 5 730000+ vat  ( hala wykończona całkowicie, biura w stanie podwyższonym deweloperskim i ogrzewaniem gazowym )
( hala wykończona całkowicie, biura wykończone całkowicie+ ogrzewanie podłogowe- pompy ciepła cena do uzgodnienia)

Elżbieta Gendera
Biuro Nieruchomości Gendera Teledom
504036645

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1
Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.