Połowa bliźniaka 178 m2 w bardzo dobrej okolicy

Połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 177,58 m2 na działce 317m2 w bardzo dobrej lokalizacji Warszawa-Białołęka ul. Piasta Kołodzieja w okolicy ul. Ostródzkiej.

Indywidualny projekt, nowoczesna architektura, duże przestronne wnętrza dające duże możliwości aranżacji.

Na parterze o powierzchni 92,22 m2 znajdują się: kuchnia z jadalnią 13,12 m2 otwarta na salon 28,83 m2, gabinet 8,74 m2, WC 1,55 m2, pomieszczenie gospodarcze 4,58 m2, wiatrołap 4,54 m2, komunikacja 11,78 m2 oraz garaż 19,08 m2.

Na piętrze znajduje się: pokój 10,26 m2, pokój 16,13 m2, pokój 13,79 m2, sypialnia 17,15 m2 z łazienką 4,94 m2 i balkonem 10,75 m2, hol 9,66 m2, łazienka dostępna z holu 8,94 m2 oraz garderoba 4,49 m2 również dostępna z holu. Do zagospodarowania pozostaje jeszcze strych o wysokości około 1,4m - nie wliczany do powierzchni. Wejście na strych schodami rozkładanymi.

Standard
Dom gotowy do zamieszkania, wymagający jedynie odświeżenia. Kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD. Na podłodze parkiet jesionowy oraz gresy. Okna z PCV Schüco CT-70 z szybami o wsp. 0,7 W/m2K, okucia antywłamaniowe WK2. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa segmentowa Teckentrup. Tynki wewnętrzne gipsowe.

Budynek zbudowany z bardzo dobrych materiałów.
Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone polistyrenem ekstrudowanym 15cm.
Ściany parteru i pietra z ceramicznych pustaków szczelinowych U-220 gr. 25cm, ocieplone styropianem frezowanym gr. 20cm, tynk silikatowy.
Stropy żelbetowe monolityczne. Więźba dachowa drewniana impregnowana, folia Dorken Delta Vent S, dachówka ceramiczna Koramic L15 kolor grafitowy, obróbki z blachy stalowej powlekanej, orynnowanie Marley.
Instalacje wewnętrzne: elektryczna, telefoniczna, TV, alarmowa, domofonowa, centralnego ogrzewania piec Vaillant Eco Compact 150 i grzejniki Purmo Ventil Hygiene, wodna, kanalizacyjna, gazowa do pieca.
Przyłącza zewnętrzne: gaz, woda, energia elektryczna, szambo szczelne 10m3. Podjazdy, chodniki, opaska i tarasy z kostki granitowej szarej.
Ogrodzenie działki z paneli ocynkowanych, fragmenty murków z bloczków Tekno Amer Blok.
W porównaniu do projektu pierwotnego: łazienka na piętrze została podzielona na pralnię i łazienkę.

Lokalizacja
W pobliżu przy ul. Ostródzkiej: delikatesy, Żabki czy Biedronka, trochę dalej dwa duże Centra Handlowe "Targówek" i "M1". W promieniu 2 km 4 szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Kilkaset metrów do jednego z największych placów zabaw "Park Magiczny". Szybki dojazd do trasy S8.

Polecam i zapraszam na prezentację !
Tadeusz Jędrysiak
All Estate
798 380 831



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()