Piękny lokal 170m2 kamienica park Stary Browar

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy z wyjątkowym klimatem na wysokim parterze pięknej odnowionej kamienicy w pobliżu Starego Browaru w Poznaniu.

Lokal o powierzchni około 170 m2 ma sześć pokoi, schowek, dwie łazienki oraz kuchnię wraz z magazynkiem gospodarczym, pomieszczenia połączone są korytarzem co ułatwia komunikację między nimi.

Ściany białe, czyste, żadnych zacieków czy wilgoci, na podłogach kafle i panele, wszystko w bardzo dobrym stanie po odmalowaniu. Wszystkie oryginalne drzwi zostały odrestaurowane i oczyszczone z farby do litego drewna, robią wrażenie. Długa ściana w korytarzu została również oczyszczona do oryginalnej cegły aby podkreślić charakter lokalu będący połączeniem ponad 100-letniej historii i nowoczesności.

Rozkład lokalu pozwala zarówno na oddzielne użytkowanie poszczególnych pokoi i komunikację przez korytarz, jak również ich połączenie w zależności od specyfiki działalności.

Obie łazienki są w pełni wyposażone, mają toalety, w jednej łazience jest dodatkowo kabina prysznicowa. Kuchnia również jest w pełni wyposażona w tym szafki kuchenne w których jest wbudowana zmywarka do naczyń.

Do lokalu doprowadzony jest internet dwoma łączami zarówno kablem koncentrycznym jak również światłowodem. W lokalu jest rozprowadzona sieć ethernetowa z centralnego punktu do wszystkich pokoi. Instalacja elektryczna została całkowicie wymieniona, pozwala na jednoczesną pracę nawet 40 komputerów.

Okna są wysokiej jakości nowe, drewniane, szczelne. Ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy Valiant jest nie tylko najwyższej jakości ale również ma zewnętrzny programowalny sterownik z termostatem oraz czujnik temperatury zewnętrznej tzw. pogodówkę, w celu maksymalnej optymalizacji kosztów ogrzewania.

Pozostałe koszty oprócz czynszu związane są z zużyciem prądu, gazu i wody według liczników.

Lokal z wyjątkowym klimatem nie tylko ze względu na wykończenie wnętrz ale również ze względu na lokalizację, obok Parku Dąbrowskiego i Starego Browaru.

Do ulicy Półwiejskiej kilka minut spacerem, podobnie do Świętego Marcina. Mnóstwo lokali z dobrym jedzeniem w okolicy.

Na zdjęciach pokazana jest przykładowa aranżacja wnętrz w lokalu.

Szczegóły najmu i możliwość obejrzenia lokalu do uzgodnienia bezpośrednio z Właścicielem.
Lokal będzie dostępny od Lipca lub Sierpnia, dokładny termin do uzgodnienia.