Piękne 3-pokojowe mieszkanie od właścicieli

Ogólne warunki wynajmu:

• wynajem realizowany jest na zasadzie najmu okazjonalnego/krótkoterminowego;
• dostępne do wynajęcia od zaraz;
• minimalny okres wynajmu to 12 miesięcy;
• oferta jest skierowana do osób niepalących
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego  w garażu podziemnym (250 PLN/mies)
• wynajem jest bezpośrednio od właścicieli więc AGENCJOM I WSZELKIEGO RODZAJU POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!!!

Opłaty:

• opłata za wynajem: 4900 PLN/mc (z góry)
• czynsz administracyjny: 850 PLN/mc (do 15-go każdego miesiąca)
• media według zużycia: prąd, woda ciepła/zimna, ogrzewanie
• kaucja: 5000 PLN, płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy

Opis mieszkania:

• mieszkanie o pow. 62 m kw na 4 piętrze pięciopiętrowego apartamentowca. Bliska Wola (osiedle Młyny Królewskie), ul. Jana Ostroroga na pograniczu Żoliborza i Woli, z doskonałym dojazdem do centrum miasta i pozostałych dzielnic.
• osiedle chronione, monitorowane, windy i podjazdy dla wózków, nowoczesny plac zabaw dla dzieci, cisza i bezpieczeństwo. Przy osiedlu sklepy spożywcze (Biedronka, Aldi, Rossmann, 3 x Żabka), restauracje, bankomat, fryzjer, stacja benzynowa Orlen.
• tuż obok pętli autobusowej (20 m od osiedla) z przystankami linii 103, 106, 136 a z niej bezpośrednie połączenie autobusowe do stacji Metro Młynów (5 minut). Dodatkowo SKM przystanek „Koło” (250 m od osiedla), oraz lnie tramwajowe 20, 23, 24  (200 m od osiedla).
• mieszkanie nie zostało kupione i urządzone z myślą “na wynajem” - zamieszkaliśmy w nim sami, więc aranżacja (w tym także przebudowa) wnętrza została przemyślana , skonsultowana z architektem. W efekcie uzyskaliśmy optymalne wykorzystanie przestrzeni i było nam tutaj po prostu dobrze i wygodnie.
• nasze lokum było i jest “cats friendly” - drzwi do małej łazienki posiadają specjalne uchylne drzwiczki dla kotów, a balkon został osiatkowany przez firmę zajmującą się profesjonalnymi zabezpieczeniami balkonów.

Mieszkanie zostało właśnie odnowione: większość pomieszczeń jest na nowo pomalowana, wymieniono sporo sprzętów AGD, uzupełniono kuchnię o wszystkie potrzebne sprzęty. Całość jest gotowa do zamieszkania.

Nasze mieszkanie składa się z:

• osobnej kuchni z oknem, 
• łazienki,
• przestronnego pokoju dziennego,
• sypialni,
• pokoju typu gabinet/mała sypialnia
• toalety z umywalką
• przedpokoju
• balkonu wychodzącego na cichą stronę osiedla

Podłogi w pokojach i sypialni zostały wyłożone dwuwarstwową deską parkietową (Dąb Thermo Antyk) z właściwościami izolacyjnymi, co powoduje że chodzenie boso nie daje uczucia zimna. Podłogi w kuchni oraz łazienkach to duże (60x60) kafle Paradyż Nardi Grys, łatwe do mycia, o wysokiej klasie ścieralności.

Wyposażenie pomieszczeń (proszę również zerknąć na zdjęcia):

KUCHNIA:

• duża nowa zmywarka Amica
• lodówka z zamrażarką Whirlpool
• nowa płyta indukcyjna Whirlpool
• cichy i jednocześnie mocny okap Falmec z wyciągiem kominowym (nowy silnik)
• 2-strefowy piekarnik Samsung z funkcją gotowania na parze
• ekspres do kawy Ikea
• mikrofalówka Whirlpool z funkcją grilla
• 4-stopniowy filtr do wody
• młynek do mielenia odpadów bio
• część jednej ze ścian kuchni to powierzchnia magnetyczna a zarazem przystosowana do pisania kredą.
• stół przy którym wygodnie mogą się posilić 3 osoby
• krzesła
• 2-punktowe oświetlenie sufitowe oraz 3-punktowe oświetlenie podszafkowe

ŁAZIENKA:

• nowe sprzęty AGD Whirlpool: pralka oraz suszarka
• umywalka z podłączoną ręczną bidettą
• Toaleta
• duża wanna, gdzie zamontowano zarówno baterię wannową z prysznicem jak również dodatkową baterię prysznicową (co umożliwia wzięcie prysznica przez dwie osoby w tym samym czasie)
• Indywidualnie zaprojektowana ściana z kafelek z motywem tęczy
• dedykowane źródła światła na suficie nad wanną, z możliwością zmiany koloru, co pozwala na wzięcie nastrojowej kąpieli dla chętnych
• przestrzeń do przechowywania chemii gospodarczej i akcesoriów do sprzątania
• regulowane, elektryczne ogrzewanie podłogowe.

POKÓJ DZIENNY:

• pełnościenny, głęboki regał Besta
• szafka TV oraz regał pionowy
• rozkładana sofa narożna IKEA Vilasund z nowym pokryciem
• punktowe oświetlenie sufitowe (6 punktów)  oraz ścienne (2 punkty)
• instalacja do podłączenia głośników typu 5.1
• złącza anteny naziemnej oraz satelitarnej (sygnał SAT jest dostarczany przez osiedle)
• przyłącze światłowodowe
• parkiet 
• Dwuskrzydłowe drzwi balkonowe

SYPIALNIA:

• Szerokie (160x200cm) łóżko ze schowkiem (IKEA MALM, wersja z podnoszeniem)
• Dwie punktowe lampki ścienne po obu stronach łóżka
• Rolety zaciemniające 
• Szafa “w zabudowie” (180x245cm) z przesuwnymi drzwiami oraz lustrem
• przyłącze światłowodowe (niezależne od tego w pokoju dziennym)
• wygłuszenie: jako drzwi do sypialni zamontowano specjalny model tłumiący dźwięk (Porta), natomiast do ścian dołożono dodatkowe, specjalistyczne płyty wygłuszające
• 6-punktowe oświetlenie sufitowe 

GABINET/POKÓJ:

• Szafa 100x200cm
• Pełnościenna fototapeta z kojącym widokiem lasu
• Kanapa rozkładana
• Proste biurko
• 6-punktowe oświetlenie sufitowe 
• “Lustro weneckie” - w szybach okiennych zamontowano specjalistyczną folię która powoduje że dla osoby zewnątrz powierzchnia okna jest lustrem i uniemożliwia obserwację wnętrza pokoju
• Gniazdo sieciowe 1Gbit (połączone z gniazdem w pokoju dziennym)

MAŁA ŁAZIENKA:

• Toaleta
• Mała umywalka
• Lustro ścienne
• “pawlacze” do przechowywania rzadko używanych sprzętów
• Fabrycznie zmodyfikowane drzwi - zamontowane uchylne drzwiczki dla kotów

PRZEDPOKÓJ:

• Szafa “w zabudowie” IKEA Pax (200x236x60cm) z lustrzanymi drzwiami
• wieszak na ubrania z ławką do siedzenia i półkami na buty
• 5-punktowe oświetlenie sufitowe
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe z dodatkowym zabezpieczeniem przed otwarciem oraz dwoma zamkami

BALKON:

• stolik
• 2 krzesła
• 2 gniazda elektryczne
• siatka zabezpieczająca (ewentualnie możliwy demontaż)

Dziękuję za zapoznanie się z naszą ofertą, mamy nadzieję że nasze mieszkanie przykuło naszą uwagę i będą Państwo zainteresowani wynajmem. Oczywiście, jeśli coś wymaga dodatkowych wyjaśnień chętnie odpowiemy na Państwa pytania.

Udanego wyboru!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego