Idź do strony głównej
1 / 18

Okazja ! - Dochodowa Nieruchomość pod wynajem

849 000 zł
2 573 zł/m²
Wyczerpy, Wyczerpy-Aniołów, Częstochowa, śląskie

Lokal użytkowy na sprzedaż

Piętro:

brak informacji

Przeznaczenie:

brak informacji

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Stan wykończenia:

brak informacji

Rynek:

wtórny

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Opis


KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Nieruchomość położona przy głównej ulicy (droga krajowa) zabudowana trzema budynkami po kapitalnym remoncie:

1 - BUDYNEK GŁÓWNY - nowa stolarka drzwiowo-okienna, nowe instalacje w tym C.O. gazowe, KLIMATYZACJA na 1p., dodatkowo instalacja alarmowa, monitoringu (3 kamery), Telefoniczna, TV-SAT, Videodomofon; ocieplony styropianem, nowa elewacja w nowoczesnej formie i kolorach, dekoracyjne oświetlenie elewacyjne, wewnątrz nowe gipsówki, podłogi deski, panele, płytki, nowe łazienki, nowe drzwi wewnętrzne, nowy dach i rynny; Piwnica ok. 80mkw - 4 pomieszczenia w standardzie podstawowym do ew adaptacji, Parter ok. 80mkw - 4 pokoje + łazienka i korytarz, Piętro ok. 80mkw - 4 pokoje + łazienka i korytarz, na piętrze duży balkon, na parterze taras.

2 - BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY - nowa: elewacja, instalacja elektryczna, stolarka drzwiowo-okienna, segmentowa brama garażowa 3,2x2,2m, sufit podwieszany z oświetleniem.

3 - BUDYNEK GOSPODARCZY - nowa elewacja, pokrycie dachu blachą, instalacja elektryczna.

Teren utwardzony wyłożony kostką brukową, ok. 30 miejsc parkingowych - 700mkw nowo ułożonej kostki brukowej, nowe ogrodzenie, szeroka brama wjazdowa 7m na pilota. Nieruchomość idealna np. na reprezentacyjną siedzibę firmy, Centrum Medyczne lub inną działalność wymagającą nowego, funkcjonalnego budynku. Przystanek autobusowy przy nieruchomości. Szybki dojazd do centrum miasta i trasy DK1. Spora działka daje jeszcze możliwości rozbudowy lub postawienia na nieruchomości np. hali produkcyjnej lub magazynowej.

.

Nieruchomość jest wynajmowana od 11 lat (ten sam najemca od 2013r.) - możliwość kupna i kontynuowania umowy najmu co daje możliwość stałego dochodu i traktowanie nieruchomości jako typowo inwestycyjnej. Ewentualnie można wypowiedzieć umowę najmu - termin wypowiedzenia 3 miesiące.

Aktualizacja: 9.10.2024

Dodano: 15.10.2023

ID: 64714181

Nr. w biurze: BLC-BS-7

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


O sprzedawcy

BLACKPOINT Rafał Zimecki
Biuro nieruchomości
909
ul. Warszawska, 42-202, Częstochowa, śląskie

Rafał Zimecki

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedażRynek wtórnyśląskieCzęstochowaWyczerpy-AniołówWyczerpyOkazja ! - Dochodowa Nieruchomość pod wynajem
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI