Odrestaurowana zabytkowa kamienica w centrum

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Oferta bezpośrednio od właściciela.

Łódź, Śródmieście, ul. Jaracza 47, blisko Teatru Wielkiego i Dworca Łódź Fabryczna.

BUDYNEK: Elegancka, starannie odrestaurowana kamienica o funkcji biurowo-usługowej – „Dom Stefanusa” o powierzchni użytkowej 1318,90 mkw.

Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Niewątpliwym atutem jest duży taras do dyspozycji na ostatnim piętrze budynku. 

Całość budynku wyposażona jest we wszystkie nowoczesne technologie i media, potrzebne do prowadzenia współczesnego biznesu. Niezwykła atmosfera kamienicy oraz jej atrakcyjna lokalizacja zapewni Państwa działalności idealną oprawę.

- pełna klimatyzacja
- światłowody
- CCTV
- szybkobieżna winda
- okna o wysokiej izolacyjności akustycznej
- centralne ogrzewanie z sieci gazowej
- zachowana historyczna sztukateria sufitowa

- wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna

- całkowita moc elektryczna - 200kW

- centrala systemu przeciwpożarowego (SSP)
- parking
- wysokość pomieszczeń biurowych - 3,1-3,9 m.

Budynek po gruntownej renowacji, zakończonej w 2009 roku, podczas której odrestaurowana została zabytkowa elewacja budynku, wymieniono okna, drzwi oraz wszystkie stropy na nowe żelbetowe, została wykonana nadbudowa ostatniej, czwartej kondygnacji, położono nowy dach, a także zaizolowano fundamenty. Do budynku doprowadzono wszystkie media, wymieniono instalacje. Dodatkowo przeprowadzono prace konserwatorskie w zabytkowej, reprezentacyjnej klatce schodowej, w której zachowano wiele oryginalnych elementów.

DZIAŁKA: 724 mkw, własność. Miejsca parkingowe na zamkniętym terenie nieruchomości.

LOKALIZACJA: ścisłe centrum, w pobliżu Dworzec Łódź Fabryczna, Teatr Wielki, Sąd Apelacyjny oraz wiele urzędów administracji publicznej. Niezwykle istotnym aspektem lokalizacji jest dobra komunikacja miejska oraz możliwość elastycznej komunikacji międzymiastowej ze względu na bliskość dworca kolejowego Łódź Fabryczna.

Możliwość zmiany funkcji kamienicy na mieszkalną.

CENA: 8 000 000 zł + VAT 23%. Do negocjacji.

Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.