Nowy lokal na duzym osiedlu wielorodzinnym. Hit

|
Lokal na sprzedaż. Zapraszamy do nabycia atrakcyjnego lokalu usługowego, będącego częścią budynku Atmo zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Eiffage, położonego w centralnej części Kępy Mieszczańskiej.

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 108,68m2, oferuje przestrzeń, którą można dostosować do różnorodnych potrzeb biznesowych. Lokal składa się z obszernej sali sprzedaży o powierzchni 82,68 m2, co zapewnia mnóstwo miejsca na wyeksponowanie produktów lub prowadzenie usług lub biura. Dodatkowo, lokal posiada zaplecze socjalne z toaletą oraz antresolę o powierzchni 40,65 m2. Funkcjonalny układ wnętrza sprawia, że lokal spełni wymagania różnych branż. Niezależnie czy planujesz otworzyć sklep, centrum masażu, salon beauty czy biuro księgowe, ten lokal z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Lokalizacja tego obiektu stanowi niezaprzeczalny atut. Położony blisko centrum, na największej zielonej wyspie Wrocławia – Kępie Mieszczańskiej, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich atrakcji. Po drugiej stronie Odry znajduje się Rynek i Nadodrze, co sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo strategiczna. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Mieszczańskiego oraz okolica z przeważającą nową zabudową tworzą przyjazne otoczenie, które przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Budynek Atmo wyróżnia się nowoczesną architekturą dbającą o szczegóły, takie jak wkomponowanie zabytkowej stajni w budynek czy oświetlenie elewacji, które tworzy przyjemną atmosferę na podwórku. Dzięki powierzchniom usługowym, które wprowadzają życie do okolicy, ta lokalizacja staje się centrum aktywności społecznej i kulturalnej.

Dodatkowym atutem są przestronne mieszkania z balkonami, loggiami i panoramicznymi oknami, przystosowane do montażu klimatyzacji.

Aranżacja przestrzeni wspólnych z elementami art déco, zaprojektowana przez znanych artystów, oraz amfiteatr na patio sprzyjają nawiązywaniu nowych relacji sąsiedzkich i tworzeniu społeczności.

Gwarancją jakości tego obiektu jest doskonały projekt Pracowni Maćków oraz realizacja przez firmę Eiffage Polska Budownictwo, posiadającą ponad 30-letnie doświadczenie w kraju.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niepowtarzalnej ofercie. UWAGA! Wynagrodzenie Iglica Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Gwarantujemy najniższą cenę.
|

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: ATMO |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: centralne |
Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, tereny rekreacyjne, osiedle, centrum miasta |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Położenie lokalu: ulica osiedlowa |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Podłogi: wylewka |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Winda, ochrona, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Opł. ekspl. /m2: 7 |
Stan lokalu: po remoncie |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 109 |
Rok budowy: 2023 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy, handlowo-usługowy |
Miejsce na reklamę: na fasadzie |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |

::LINK DO STRONY |
,5963425

::KONTAKT DO AGENTA |
Krzysztof Jabłoński |
717966600 |
514706680 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

|