Nowy Lokal (61m2) - ul. Rzeszowska / Strzeszyn

Dostępny od 1.06.2024 !!!

!!!  Nowoczesny i energooszczędny lokal  !!!  Niskie koszty eksploatacji  !!!  Światłowód w cenie  !!! Prywatne miejsce postojowe  !!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 61m2 znajdującego się na 1 piętrze nowego, energooszczędnego, kameralnego budynku, zlokalizowanego przy ul. Rzeszowskiej na poznańskim Strzeszynie.

Lokal składa się z dużego pokoju z aneksem kuchennym (34m2), 2 niezależnych pokoi (11m2), oraz łazienki.

Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe za bramą! Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.

Obiekt znajduje się na terenie zamkniętym i jest monitorowany – ochrona 24h!

Do dyspozycji najemców jest również prywatny ogród (125m2), bezpośrednio przy budynku (wspólny na 4 lokale).  Dodatkowo, bezpłatnie 1 GB Internetu (światłowód) – gniazdka w każdym pokoju!

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (ul. Rzeszowska / Strzeszyn (10-15min od centrum Poznania)), pośród dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej oraz w sąsiedztwie paczkomatu, apteki i przychodni.

Ze względu na spokojną okolicę wśród niskiej zabudowy do współpracy zapraszamy firmy o nieuciążliwym profilu działalności gospodarczej.

Opis lokalu i jego zalety:

- lokal z 2023 roku

- ekonomiczne okna 3 szybowe

- budynek energooszczędny

- ogrzewanie podłogowe

- rolety antywłamaniowe

- 1 GB światłowodu – W CENIE!

- miejsce parkingowe za bramą

- dodatkowy parking dla klientów

- ogród 125m2 przy budynku do wyłącznej dyspozycji 4 lokali na piętrze

- monitoring i ochrona

- spokojna okolica

- paczkomat, apteka i przychodnia na sąsiedniej działce

- dostęp do lokalu 24h!

Dodatkowe informacje:

Czynsz najmu: 3200zł (brutto=netto)

Opłaty administracyjne: 90zł/mc (śmieci, ochrona)

Kaucja zwrotna: 3500zł (możliwość rozłożenia na 2 raty)

Dodatkowe opłaty:

- ogrzewanie  (lato: 0zł; zima: 250zł/m-c)

- woda wg zużycia

- prąd wg zużycia

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625