Nowoczesny dom parterowy 182m2 Majdan Wiązowna

Przestronny dom wolnostojący, parterowy  o bardzo przemyślanym i starannie zaprojektowanym układzie funkcjonalnym w cichej, zielonej okolicy.

Dom w trakcie budowy. Termin oddania inwestycji/stan deweloperski: Wrzesień 2024r.

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, 0% prowizji, kupujący nie płaci podatku PCC.

Zdjęcia poglądowe z poprzedniej realizacji i wizualizacje.

Lokalizacja:

Majdan, dojazd oświetloną drogą z kostki, cicha i spokojna okolica.

5min do trasy S17 Warszawa-Lublin i Południowej Obwodnicy Warszawy

Dojazd do Warszawy: 20-30min.  

Układ pomieszczeń:

PARTER

Salon z wyjściem na ogród i jadalnią: 59,05m2

Kuchnia 11,64m2

Sypialnia 15,23m2

Garderoba 5,19m2

1 Pokój 15,59m2

2 Pokój 15,59m2

Łazienka 10,63m2

WC 2m2

Wiatrołap 5,28m2

Kotłownia 6,94m2

Garaż 32,09m2

Hol 3,42m2

Funkcjonalne i dobrze doświetlone PODDASZE z możliwością adaptacji: 3 pokoje i łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Atuty inwestycji

- Nowoczesna bryła łącząca minimalizm i elegancję

- Komfortowy układ pomieszczeń

- Duże przeszklenia pozwalające na stały dopływ naturalnego światła, zieleń dookoła całego domu

- Ogrzewanie może być zarówno gazowe jak i pompa ciepła na tym etapie budowy można wybrać

- Rozprowadzony system rekuperacji

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

- Ciepła i trwała brama garażowa firmy Wiśniowski ze sterowaniem z pilota

- Nowoczesne ogrodzenie z bramą przesuwną

Ciepła i trwała płyta fundamentowa

- Ocieplenie XPS

Ściany konstrukcyjne i działowe, tynki

- Gazobeton Solbet 24cm oraz 11,5cm strop monolityczny. Tynki wewnętrzne gipsowe

Okna, drzwi

- Okna PCV, trzyszybowe Veka softline 82. W salonie okno aluminiowe HS PRO Slim

- Drzwi wejściowe Mar-Tom Arktic Alu Fullpers 72mm stosowane w domach pasywnych

Dach

- Dach wykonany z wysokiej jakości dachówki płaskiej firmy Brass

- Ocieplenie dachu 30 cm grubości Piana PUR otwarto komórkowa

Elewacja

- Ocieplenie 18cm styropianu grafitowego, tynk silikatowo-silikonowy wraz z elementami ozdobnymi - mika

Instalacje

- Elektryczna wg. projektu wraz z osprzętem elektrycznym, z wyprowadzeniem pod panele  fotowoltaiczne oraz wall box
- Podłogowe centralne ogrzewanie w całym domu
- Instalacja pod kominek w salonie 
- Rekuperacja wraz z odzyskiem ciepła
- Instalacja RTV i Internet
- Rozbudowana instalacja alarmowa oraz domofonowa
- Instalacja monitoringu zewnętrznego
- Wyprowadzona instalacja pod oświetlenie oraz automatyczne podlewanie ogrodu 

Media

- Prąd, woda miejska, szambo, światłowód

Termin oddania inwestycji: Wrzesień 2024r.

Zapraszam do zakupu tej wyjątkowej inwestycji: Rafał 502997105

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, stan deweloperski – 0% prowizji, kupujący nie płaci podatku PCC.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych