Nowoczesny dom bliźniak, antresola Sulejówek 163m2

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z idealnym rozkładem pomieszczeń dla rodziny z dziećmi. Nieruchomość znajduje się w Sulejówku koło Warszawy.

Ogłoszenie dotyczy ŚRODKOWEGO budynku. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, kupujący nie płaci podatku PCC.

LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Chodkiewicza w miejscu z dużym potencjałem, które łączy w sobie atuty podmiejskiego życia wraz z szybkim i wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Jest to cicha i spokojna część Sulejówka, w której dominuje kameralna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza. Położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostępem do bogatej infrastruktury, placówek edukacyjnych czy licznych atrakcji (m.in. Park Glinianki, basen, korty tenisowe).
- ok. 1,5 km do ścisłego centrum Sulejówka, sklepów, przychodni lekarskiej, apteki i Kościoła
- ok. 1,6 km do stacji PKP
- ok. 1,6 km do najbliższej szkoły podstawowej i przedszkola

Rozkład domu:
- Parter: garaż (27,55m2), pomieszczenie gospodarcze (2,17m2), wnęka na szafę, łazienka (2,72m2), hol (7,53m2), salon z kuchnią (42m2)
- Piętro: łazienka (7,93m2), pokój (15,41m2), pokój (11,15m2), pokój z możliwością wydzielenia 2 osobnych pokoi i garderoby (31,02m2)

Powierzchnia użytkowa domu to 163 m2 (bez skosów), powierzchnia całkowita 213 m2,
powierzchnia terenu 285 m2.

Atuty inwestycji:
- nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami
- duże trzyszybowe okna z aluminium, które otwierają wnętrze na ogród
- nowoczesna antresola, która daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych, tworząc jednocześnie poczucie przestronności i otwartości
- piękny, duży ogród, całość działki nawieziona będzie czarnoziemem
- przestronny garaż, brama garażowa 60mm grubości
- podjazd wyłożony kostką
- ogrodzenie zaopatrzone w automatyczną bramę oraz furtkę wejściową
- pompa ciepła

- ogrzewanie podłogowe (Wavin)
- ocieplenie dachu ok. 35cm grubości styropian eps100
- instalacja alarmowa wewnątrz budynku
- stropy żelbetonowe
- nowoczesne oświetlenie zewnętrzne budynku
- internet - światłowód
- częściowe przygotowanie pod rekuperację
- dodatkowym atutem będzie nowoczesna, metalowa konstrukcja schodów

Przybliżony termin oddania budynku - IV kwartał 2024.

Wszelkie pytania prosimy kierować pod numerem telefonów: 602274965, 602651000
Zapraszamy do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia – 0% prowizji, brak opłat dodatkowych, kupujący nie płaci podatku PCC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie maja charakter informacyjny.

ogrodzenie zaopatrzone w automatyczną bramę oraz furtkę wejściową.