Nowoczesny Dom Blisko Magdalenki | Wysoki Standard

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Na sprzedaż nowy, jednopiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Łazy, niedaleko Magdalenki, w województwie mazowieckim. Ten przestronny dom na zamkniętym osiedlu oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnych rozwiązań, komfortu i bliskości natury.

Architektura i Design

Dom został zbudowany z wykorzystaniem tradycyjnej technologii budowlanej, gwarantującej trwałość i solidność. Fundament w postaci żelbetowej płyty zapewnia stabilność, a ściany wykonane z cegły Porotherm gwarantują doskonałą izolację cieplną i akustyczną.

Ściany zewnętrzne ocieplone są 20-centymetrową warstwą styropianu, co przekłada się na doskonałą efektywność energetyczną budynku. Dach pokryto wysokiej jakości dachówką ceramiczną marki Meyer-Holsen, zapewniając ochronę przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi oraz estetykę na wiele lat. 

Okna plastikowe, 8-komorowe z potrójnymi szybami, wykonane przez Plastimet, gwarantują doskonałe właściwości termoizolacyjne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki Gerda, z certyfikatem, zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Garaż wyposażony jest w segmentowe, ocieplane drzwi marki Wiśniowski, które zapewniają wygodny i bezpieczny dostęp do wnętrza domu.

Całość uzupełniają wewnętrzne tynki gipsowe, które stanowią doskonałą bazę pod wykończenie ścian, umożliwiając dowolną aranżację wnętrz. Dzięki temu dom jest przygotowany na potrzeby przyszłych mieszkańców, zachowując jednocześnie profesjonalny standard wykonania.

Lokalizacja i Atrakcje

Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Łazy, w sąsiedztwie Magdalenki, co sprawia, że okolica wyróżnia się atrakcyjnymi walorami uzdrowiskowymi oraz dużą ilością terenów zalesionych. Bliskość centrum handlowego Janki pozwala na szybki dostęp do różnorodnych sklepów, restauracji i usług. W okolicy znajduje się również centrum sportowe, oferujące bogatą ofertę rekreacyjną.

Edukacja i Usługi

W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, takie jak Szkoła Podstawowa w Łazach, Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie w Piasecznie czy pobliskie przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka". Dzięki temu mieszkańcy z dziećmi mają dostęp do edukacji na różnych poziomach.

Dla wygody codziennego życia, w niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, poczta, a także gabinety medyczne.

Przyroda i Rekreacja

Okolica jest bogata w liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Kompleks leśny w Magdalence oraz pobliskie rezerwaty przyrody oferują szlaki piesze i rowerowe, idealne do rekreacji.

W pobliskim parku miejskim można korzystać z placu zabaw, siłowni plenerowej i miejsc do piknikowania. Obiekty sportowe w okolicy zapewniają różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od gry w tenisa, po siłownię czy basen.

Komunikacja i Dostępność

Dogodna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Centrum Warszawy dzięki bliskości Obwodnicy Południowej. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dobre połączenie z Piasecznem i Warszawą.

Dojazd do trasy S8 i drogi ekspresowej S7 pozwala na łatwe dotarcie do innych miejscowości w województwie, czyniąc z tej lokalizacji świetną bazę wypadową zarówno dla osób podróżujących służbowo, jak i rekreacyjnie.

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność
  Lokalizacja w miejscowości Łazy, blisko Magdalenki, zapewnia dogodny dostęp do Centrum Warszawy dzięki Obwodnicy Południowej. Bliskość głównych dróg, takich jak trasa S8 i S7, umożliwia łatwy i szybki dojazd do innych miast regionu. Dzięki temu dom jest atrakcyjny dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania, z jednoczesnym szybkim dojazdem do stolicy i innych ważnych miejsc.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne
  Dom został wybudowany z myślą o efektywności energetycznej. Ocieplenie ścian warstwą 20-centymetrowego styropianu oraz nowoczesne, 8-komorowe okna z potrójnymi szybami minimalizują straty ciepła. Instalacja gazowa z dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym marki Viessmann zapewnia wydajne i ekonomiczne ogrzewanie. Ponadto, systemy ogrzewania podłogowego, zmiękczania wody oraz inne nowoczesne instalacje czynią dom komfortowym i energooszczędnym.

• Wysoki Standard Wykończenia
  Budowę domu zakończono na etapie stanu deweloperskiego z kotłownią wykończoną "pod klucz". Ściany wewnętrzne zostały pokryte gipsowymi tynkami, przygotowanymi pod dowolne wykończenie. Segmentowe drzwi garażowe marki Wiśniowski oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.

• Potencjał Wynajmu
  Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że dom ma znaczny potencjał jako inwestycja pod wynajem. Spokojna okolica, szybki dojazd do Warszawy i bliskość punktów usługowych czynią go atrakcyjnym dla rodzin, a także dla pracowników z Warszawy szukających alternatywy dla miejskiego stylu życia.

• Wartość Rynkowa
  Dobre połączenie komunikacyjne, walory przyrodnicze oraz wysoki standard wykonania czynią tę nieruchomość wartościową inwestycją. Wysoki popyt na nowoczesne, przestronne domy w spokojnej okolicy, blisko Warszawy, zapewnia stały wzrost wartości rynkowej.

• Dodatkowe Atuty
  Dom jest podłączony do światłowodowej sieci internetowej, a profesjonalna instalacja alarmowa zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Centralny odkurzacz i kominek podnoszą komfort codziennego użytkowania, a zamknięte osiedle gwarantuje ciszę i spokój.

Dodatkowe Informacje

Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej i światłowodowej. Zainstalowane są systemy domofonowe, alarmowe, kominkowe, RTV oraz centralny odkurzacz. Garaż jest dwu-stanowiskowy.

Podsumowanie

Ten nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Łazach jest idealną propozycja dla tych, którzy szukają komfortu, bezpieczeństwa i bliskości natury, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy. To inwestycja, która łączy w sobie nowoczesne rozwiązania z tradycyjną jakością wykonania.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.